Ristiniementie 22 F

02320, Laurinlahti, Espoo
4h+k+wc+kph+s+p+piha
389 000 € (4 094,74 € / m²)
95 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1999
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
597,76 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Asuntoesittely
HETI VAPAA, 95 m2 kolmen makuuhuoneen koti meren äärellä Laurinlahdessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen 95 m2:n kotiin, joka sijaitsee Laurinlahden sydämessä aivan meren lähellä. Asunto on HETI VAPAA Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö sekä erillinen wc joka toimii myös kodinhoitotilana. Suuresta olohuoneesta on käynti isolle terassille, jonne mahtuu suuretkin aurinkotuolit ja kalusteet. Tämä helppohoitoinen terassipiha on oikea keidas kesänviettoon! Olohuone on tilava ja valoa tulee monesta suunnasta. Yläkerrassa sijaitsee asunnon kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Yhdessä makuuhuoneessa on ihana, oma parveke. Yläkerrassa on myös hiljattain remontoitu, saunallinen kylpyhuone. Säilytystilaa on kaapistoissa ja lämpimässä kellarikomerossa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki korjaukset on tehty ajallaan. Talo lämpiää maalämmöllä. Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman suurempia remonttihuolia, pinnat ovat siistissä kunnossa. Asunto on heti vapaa! Laurinlahti on haluttua aluetta sijaintinsa vuoksi. Asuinalue on rauhallinen ja sijaitsee lähellä merta. Läheltä löytyy hyvät koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet, uimarannat, kauppakeskus Lippulaiva ja länsimetrokin ovat ihan lähellä. Veneilijöille Laurinlahden venekerho on kävelymatkan päässä. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson KiLAT puh 046 600 6181 [email protected] www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Perustiedot
Sijainti
Ristiniementie 22 F, 02320, Laurinlahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
95 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1999
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
377 070,58 €
Velkaosuus
11 929,42 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 475 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 122,76 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 597,76 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
19 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 094,74 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaistamaksu 2,90€/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Terassi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Jumppahuoneen varusteet, trampoliini, olohuoneen hylly, sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Ristiniementie 22
Isännöitsijätoimisto
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Tuomas Iissalo
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
098013044
Tontin pinta-ala
10 766 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Tapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
28.12.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Palvelut
Espoonlahden palvelut, Kauppakeskus Lippulaiva
Koulut
Useita alueella
Piha-autopaikkoja
54 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2011 / Katon korjaus: 2011 / Puuosien maalaus: 2013 / Puuosien huoltomaalauksia julkisivun osalta: 2014 / Kph:n korjaukset; 9,10,11ja 12: 2014 / Kylpyhuonekorjaus F21: 2015 - 2015 / Kylpyhuonekorjaus G26: 2015 - 2015 / Kylpyhuonekorjaus K34: 2015 - 2015 / Kylpyhuoneremontti B6: 2015 / Ulkovarusteiden maalaus/Aitojen kunnostus: 2016 / Patteritermostaattien vaihto: 2017 / Tontin aitojen uusimisia: 2018 / Tontin aitojen uusimisen jatkotyöt: 2018 / Kylpyhuone A3 korjattu: 2019-2020 / pesu- ja kodinhoitohuoneiden kunnostus ; A1, A2, B5, B7, B8, D13, D14, D15, E17, E18, E19, E20, F22, F23, F24, G25, G27, G28, H29, H30, J31, J32, K33, L35 ja L36. Saunojen panelointi A1, A2, A4, B5, B6, B7, B8, D13, D14, D15, D16, E17, E18, E19, E20, F21, F22, F23, F24, G25, G26, G27, G28, H9, H30, J31, J32, K33, K34, L35, L36: 2020 / Tontin aitojen uusimisen jatkotyöt ja Ristiniementien puoleisen pengerryksen rakentaminen: 2020 / Kattoterassien kunnostus: 2020 / Kylpyhuonekorjaukset huoneistoissa: 2020 / Katon kuntotutkimus: 2021 / Kaikkien asuntojen ilmanvaihtopuhaltimien moottorien vaihto: 2021 / Asfaltoinnin uusimista ja paikkausta osassa pihaa: 2023 / Maalämpöön siirtyminen: 2023 / Laajakaistaan ja kaapelitelevisioon liittyminen: 2023 / Sähköautojen latauspisteet: 2024-2025 / Märkätilojen kartoitus, 2. kph:t: 2024 / Väestösuojan tiiviystesti ja varusteiden päivitys: 2024-2025 / Kattoremontin suunnittelu
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: Kattoremontti sekä tarvittaessa yläpohjan lisälämmöneristäminen Kaikkien korjaamattomien märkätilojen saneeraus, 2. kph:t Koko yhtiön kuntoarvion laatiminen (10-vuotiskorjaustarveselvitys) Ulkovalaistus Ulko-ovien ja -ikkunoiden kuntoselvitys Piha- ja pysäköintialueen suunnittelu Huoltomaalauksia (aitojen päällilaudat esim.) Aurinkoenergiavoimala