Ristihaantie 11 E
02750, Ymmersta, Espoo
4h+k+s
499 000 € (4 940,59 € / m²)
101 m²
Tätä asuntoa myy Laura Qin, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä unelmiesi koti Espoon Ymmerstasta! Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto tarjoaa 101 neliötä asumismukavuutta kahdessa kerroksessa ja modernia elämäntyyliä. Vuonna 2005 valmistunut koti sijaitsee omalla tontilla, jossa on tilaa niin leikille kuin puutarhanhoidollekin. Asunto on hyvässä kunnossa, valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Asunnossa on neljä huonetta, keittiö ja sauna, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden. Keittiössä on modernit kodinkoneet, ja tilava olohuone on täydellinen paikka yhteisille hetkille. Lisäksi asunnosta löytyy oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Ulkoilmaelämää varten asunnossa on sekä parveke että terassi, jotka tarjoavat ihanteelliset puitteet auringonottoon ja kesäisiin grillijuhliin. Asuntoon kuuluu myös kätevä autokatospaikka ja lisävarastotilaa.
Ymmersta on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Alueelta löytyy hyvät pyöräilyreitit, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyviä yhteyksiä.
As Oy Espoon Andsbergin hovi on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat kunnossapitotyöt ja suunniteltu tulevaisuutta ajatellen. Tulevaisuudessa on varauduttu myös sähköautojen latausinfran rakentamiseen, mikä on ajankohtainen lisä nykypäivän asumisessa.
Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi. Tässä on koti, joka täyttää toiveesi ja tarjoaa puitteet viihtyisään arkeen sekä unohtumattomiin hetkiin perheen ja ystävien kesken.
----------------------
Spacious and classy semi-detached house is on sale in Ymmersta!
This charming detached house is located in a quiet villa area..
The semi-detached house has two floors, which creates a smooth and comfort flow in your everyday life. The upper floor contains the kitchen and living room, one toilet and one bedroom, which can be used as a working room or a guest room. From the living room, you can go to the spacious and sunny balcony directly.
Downstairs contains two good sized bedrooms. There is access from one bedroom directly to the spacious terrace and a good sized yard. The everyday maintenance facilities of the home, a shower room with two showers and with a sauna room. The apartment includes one parking space also with an electric vehicle charging station.
This home is located in the Ymmersta residential area, popular with families with children, on the border of Kauniainen. There are several daycare centers in the area and Ymmersta School is right next to the home. There are many historical mansions and facilities in the vicinity of Ymmersta, which have influenced the development of the area. The proximity of the Kauniainen city center has been one of the factors supporting the growth of the area, as it has offered Ymmersta residents easily accessible services and transport connections. The Espoo city train will increase the area's attractiveness and transport connections. In addition, all Kauniainen services are only a short distance away. Excellent transport connections, both public and private, are also nearby: the train station is only a kilometer away and the proximity of the Turunväylä highway ensures smooth travel to different parts of the city.
Welcome to explore this beautiful home!
Contact info:
Laura Qin
0407682165 (also by whatsapp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ristihaantie 11 E, 02750, Ymmersta, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 499 000 €
- Myyntihinta
- 499 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,90 € / kk (2,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 292,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 940,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - autokatospaikka 13 €/kk - auton ulkopaikka 8€/kk - laajakaistamaksu 13,8€/huoneisto/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Andsbergin hovi
- Isännöitsijätoimisto
- As Oy Espoon Andsbergin Hovi
- Isännöitsijän nimi
- Maarit Risto, hpj
- Isännöitsijän puhelin
- 0407570250
- Tontin pinta-ala
- 6 110 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 1379
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kylmä varasto, väestönsuojat
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu lisäksi numeroitu autokatospaikka (1 paikka/ asunto) erillisessä autokatosrakennuksessa sekä autokatospaikan yhteydessä oleva kylmä varastotila. Yhtiön välittömään hallintaan jää väestösuoja/tekninen rakennus sekä toisen autokatoksen päässä sijaitseva jätekatos. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lisäksi tontille tehtävät 5+1 kattamatonta autopaikkaa, joista yksi on rakennusluvan mukainen invaautopaikka. Paikkojen käyttöoikeudesta ja -tavasta päättää hallitus, osakkaiden tasaveroisen kohtelun periaatetta noudattaen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa: 6 kpl.
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 496 820 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Elisa taloyhtiölaajakaistan ja kaapeli-tv:n käyttöönotto 11/2021
Sade-ja jätevesiviemäreiden tarkastus, kuvaus ja puhdistus 7/2020
Rakennusten auringon puoleisten puuosien huoltomaalaus 5/2018
Asuntojen ja rakennusten 10-vuotistarkastus 6/2015
Rakennusten laudoitusten ja puuosien maalaus 6/2013
Osakkaan suorittamat muutostyöt, Huoneisto E9
- Sisätilat: Varasto alakerrassa portaikon alla 2009.
- Ulkotilat: Tuijaistutukset pihan rajoilla. Piha-aita 2009. Puinen terassi takapihalla 2011. Piha-aita poistettu 5/2018. Auton katospaikan lämpötolpan kellokytkimen vaihto kulutusmittariksi sekä super-schuko pistorasian asennus 12/2022.
Tulevat remontit
Toimet seuraavien 5 vuoden aikana:
Varautuminen sähköautojen lataamiseen tarvittavan infran rakentamiseen ja käyttöönottoon tarpeen mukaan
Vuonna 2025
- Taloyhtiön kuntoarvio ja 10 vuoden PTS-ehdotus (edellisen kerran v.2015, jlloin kustannus 5500€)
Vuonna 2026
-IV-Kanavien puhdistus sekä tuloilmanmäärien säätö, suositus 7-10 vuoden välein (edellisen kerran v.2019, jolloin kustannus 2400€)
Vuonna 2027
- Väestönsuojan tiiveyskoe, pelastuslain mukaan 10 vuoden välein (edellisen kerran v.2017, jolloin kustannus 570€)
-Lämmönjakolaitteiston uusiminen (laitteiston käyttöikä 20-25v) (Karkea arvio kustannuksista 1500€). Samalla voisi myös selvittää maalämpöön siirtymistä.
Vuonna 2028
-Tiilikattojen perusteellinen puhistus sammaleesta (edellisen kerran v.2023, jolloin kustannus 700€)
Vuonna 2028-2030
-Rakennusten puu-ja metalliosien huoltomaalaus (edellisen kerran kaikki puuosat maalattu v.2013, jolloin kustannus 33000€. Auringon puoleiset puuosat ja metalliosat maalattu uudelleen v.2018, jolloin kustannus 7000€)