Ristiaallokonkatu 6 G
02320, Kivenlahti, Espoo
2h+k+p
149 000 € (2 462,81 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Pihla Mollberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvä kaksio palveluiden läheltä
Muuttovalmis kaksio Kivenlahdesta etsii uutta omistajaa. Asunnossa on hyvän kokoiset huoneet ja erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä. Valoisa olohuone, missä lasitettu parveke. Asunto on siistissä kunnossa. Lattiat on uusittu hiljattain.
Merellinen Kivenlahti on mitä parhain asuinpaikka. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja metropysäkki on kävelyetäisyydellä. Kävelyetäisyydeltä löytyy niin luonto kuin kattavat palvelut. Meri, Rantaraitti sekä lähin hiekkaranta kahviloineen kutsuu viettämään ihania kesäpäiviä. Espoonlahden keskustasta löytyvästä Lippulaivasta löytyy niin ravintoloita, kauppoja, kuntosali kuin kirjastokin. Kivenlahden puolelta löytyy terveyskeskus, kauppa sekä uusi liikuntakeskus.
HUOM! Tämä asunto on mahdollista myös vaihtaa toiseen sijoituskäyttöön sopivaan asuntoon! Tarjoa siis omaa asuntoasi vaihdossa.
Soita tai laita viestiä oheisella lomakkeella ja sovi yksityisesittely.
Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Oma asunto vielä myymättä? Soita 045 783 671 63 ja sovi maksuton arviokäynti.
Pihla Mollberg, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
045 783 671 63
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ristiaallokonkatu 6 G, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sovittaessa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 144 255,65 €
- Velkaosuus
- 4 744,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 242 € / kk (0,29 € / os.), Rahoitusvastike 42,10 € / kk (0,05 € / os.), Muu vastike 0,80 € / kk (internet), Yhtiövastike yhteensä 284,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- Kuuluu vastikkeeseen / kk
- Neliöhinta
- 2 462,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköautolatausmaksu 35€/kk, Kylmä autopaikka 10,00/15,00 €/kk, lämmin autopaikka 20,00/25,00€/kk, lämmitystolpan avainpantti 20,00€, pesulan avainpantti 20,00€, lastenvaunuvaraston avainpantti 30,00€, mopon säilytysmaksu 5,00€/k, pesulan käyttömaksu 2€/koneellinen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin (moottori rikki), astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Mainingin päiväkodin suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seitsenaukio
- Isännöitsijätoimisto
- Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Danny Fallenius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504107885
- Tuotot
- 66610.48
- Taloyhtiön lisätiedot
- TUPAKOINTIKIELTO: Espoon kaupunki on 21.5.2021 päättänyt määrätä tupakointikiellon Asunto Oy Seitsenaukion kaikille huoneistoparvekkeille ja huoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin. Päätöspöytäkirja 1227/11.03.00/202
- Tontin pinta-ala
- 6 987,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kirihu Oy, siivoustehtävät RVK palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kerhohuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöön kuuluu neljä rakennusta ja kerrosluku on 3-9 välillä. Korkeimman talon A-rapussa on hissi. Pesula on A-portaan vieressä. Avaimen saa panttimaksua (20 €) vastaan isännöitsijätoimistosta. Pesulakoneet toimivat kolikkorahastimella.
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähin ruokakauppa noin 400m, Kivenlahden terveysasema, Kuntokeskus.
- Koulut
- Mainingin koulu lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat varattavissa isännöitsijätoimistosta jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 89 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kaavoitus, vaihde puh: 09 816 21
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 849 181,47 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.07.2024
Tehdyt remontit
2024 A-rapun hissin korjaus
2024 Kulkuportin asennus Squash-hallin ja A-talon väliseen kulkuväylään
2024 Leikkipaikan ja -välineiden kunnostaminen/uusiminen (uusi keinuteline ja tornileikki-liukumäki)
2024 Alustan rakentaminen pihan oleskelualueella oleville kalusteille
2024 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen + korvausilmaventtiilien suodattimien
uusiminen, A-portaan lämmönjakohuoneesta F-H -taloon johtavien maanalaisten käyttövesi- ja
lämpöjohtojen uusiminen
2022 Julkisivujen rakenteiden korjaukset sekä maalaukset, porrashuoneiden ulko-ovien
teräsrakenteiden ja muiden ulkopuolisten teräs- ja puurakenteiden maalaus, ovien koodilukitus
2021 Lastenvaunuille tarkoitettujen tilojen rakentaminen C- ja F-portaan ulkoiluvälinevarastoihin
2020 A-talon lounaissivun ikkunoiden liitosten kittaaminen, A-portaan saunan korjaus ja C-portaan
saunan kiukaan uusiminen, putkistojen kuntotutkimus, Ristiaallokon aukiolta B-portaan suuntaan
johtavan kujan korjaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2019 A-talon sekä liikerakennusten elementtisaumausten valmistuminen, porrashuoneiden ja muiden
yleisten tilojen valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi, talopesulan toisen pesukoneen
uusiminen sekä rakennusten 1 ja 2 välisten maanalaisten putkistojen uusiminen
lämmitysverkoston vuodon takia sekä kahden patterin uusiminen
2018 A-talon elementtisaumausten uusiminen (valmistuu 2019), muuntamotilan muuttaminen
lämpimäksi varastoksi, F-portaan saunan puuosien uusiminen, B- ja C-portaiden saunojen
lauteiden uusiminen
2017 Sokkelin ja seinäelementtien betonirakenteiden korjaukset, seinärakenteiden korjaus H110
kohdalla, Fiksuvesi-vedentarkkailujärjestelmän käyttöönotto ja vettä säästävien laitteiden hankinta
2016 Asunnon B 38 vesivahingon korjauttaminen, rakennusten julkisivujen ja parvekekaiteiden lasien
pesu, ulkopuolisten puurakenteiden huoltomaalaus, A-talon tuuletusparvekkeen seinämän
uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen ja lisääminen LED-valoiksi, keinun, keinupaikan ja pihan
penkkien uusiminen, lämmitysjärjestelmän ja patteriventtiilien uusimisen sekä perussäätötyön
suunnittelu ja toteutus
2015 B-C -portaiden välisen laatoituksen ja sadeveden poiston tehostaminen rakennusten seinustoilta,
saunojen pukuhuoneiden lattioiden laatoittaminen, kahden puun poistaminen C- ja G-portaiden
edustalta
2014 Laajakaistayhteyden uusiminen ja kaapeli-tv:n hankinta, squash-hallin ja A-portaan liiketilan
kunnostaminen
2013 H-portaan kerhotila muutettu asunnoksi H110, joka on muutettu osakashallinnassa olevaksi
tilaksi
2012 Uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä puhdistettu ja nuohottu ilmastointikanavat ja säädetty
ilmastointi
2011 Uusittu kaikki ilmastointikoneet ja asennettu niihin taajuusmuuttajat
2009 Maalattu A-portaan hissien sisäpinnat ja ovet. Pihan asfaltointi. Hankittu
lämmönjakohuoneeseen vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään. A-portaan
linjasäätöventtiilien uusiminen.
2008 Porraskäytävien ja ulko-ovien lippojen maalaus
2007 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2006 Piha-alueiden kunnostus
2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä Squash-hallin akustiikkalevyjen uusinta
2003 Antennijärjestelmän kunnostus
2001 A-portaan saunatilojen korjaus, lukoston uusiminen
1997 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, vesikattojen
korjaus
Tulevat remontit
2024 Vesikattojen kuntoarvio (kesken)
2025 Parvekelasituksen huolto
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin
2025 Piha-alueen kunnostamisen suunnittelu
2023-2027 Asuntojen märkätilasaneeraustöihin osallistuminen 1300 €/kph (osakasremonteissa)
2027 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimuksen seurantatutkimus