Ristaniitynkatu 1
33330, Kalkku, Tampere
4mh, oh, k, s, khh, 2xwc, 2xvh
398 000 €
180 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Joensivu, Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
Solid House Kodit Oy, Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Tampereen Kalkusta, viehättävästä ja perheystävällisestä kaupunginosasta, jossa arki sujuu vaivattomasti koulujen, päiväkotien ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Tämä valoisa ja tilava omakotitalo tarjoaa asumismukavuutta ja modernia elämäntapaa.
Hieno kaksikerroksinen perhekoti sijaitsee loistavalla paikalla omalla tontillaan, se on täynnä hienoja yksityiskohtia, jotka tekevät siitä unelmakodin. Talo on valmistunut vuonna 2009. Tämä koti hurmaa avarilla ja valoisilla tiloillaan sekä monipuolisilla mukavuuksillaan.
Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä suurta avaraa tilaa läpi talon, jota varaava takka kauniisti jakaa. Tilavassa keittiössä on reilusti kaappi- ja työskentelytilaa. Sisään tullessa vastassa on kaunis portaikko. Talossa on kaksi erillistä wc:tä, sekä saunaosasto ja kodinhoitohuone, josta on uloskäynti. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, tilava aula oleskeluun, wc sekä kaksi vaatehuonetta. Lisäksi vielä katos kahdelle autolle, lämmin varasto, tekninen tila sekä erillinen ulkovarasto. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla asuintiloissa. Energian tuottaa edullisesti vesi-ilmalämpöpumppu.
Kalkku on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue. Koulut, päiväkoti, mahtavat ulkoilumaastot ja Pyhäjärven rantamaisemat ovat aivan lähietäisyydellä. Kevyen liikenteen väylät ovat kattavat ja autoilevalle on moottoritie muutaman minuutin päässä.
Kodin vieressä on lähikauppa ja myös koulu ja päiväkoti ovat lähistöllä. Liikekeskus Westeri, muutaman minuutin ajomatkan päässä, tarjoaa mm. kaupat, terveys- ja peruspalvelut, ravintolat, kahvilat. Lähialueilla on myös vehreitä puistoalueita, monipuoliset urheilu- ja harrastusmahdollisuudet, mm. liikuntakeskus, palloilu- ja uimahalli sekä Mustavuoren laskettelukeskus.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laatua, tilaa ja toimivuutta. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ristaniitynkatu 1, 33330, Kalkku, Tampere
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 195 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerta 109 m2, yläkerta 71 m2, tkn.tila ja varasto 15m2. Krs.ala 220 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 957,48 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 211,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nelihenkisen perheen kokonaissähkönkulutus on ollut 13-14 000 kWh vuodessa. Sähkönkulutus euroissa riippuu voimassaolevasta sähkösopimuksesta. Hulevesimaksu paikalllisen taksoituksen mukaan. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito (jätehuolto) Pirkanmaan Jätehuollon voimassa olevan hinnaston mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen kiertoilmuuni, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, induktioliesi, mikrolle paikka kalusteessa, työtasot laminaatti, lattia laminaatti, seinät kaakeli ja maalattu.
- Kylpyhuone
- Suihku, poreamme (uusittu 2023), lattialämmitys, lattia laatta, seinät kaakeli.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc; bideesuihku, lattia laatta, seinät kaakeli. Yläkerran wc; bideesuihku, lattia laatta, seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Yläkerran yhdessä mh:ssa ranskalainen parveke, lattia laminaatti, seinät maalattu. Master bedroomissa reilun kokoinen vaatehuone, muissa makuuhuoneissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Lattia laminaatti, seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Avara kodinhoitohuone; kalusteessa varaus kuivauskaapille sekä pesutornille, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, integroitu silityslauta, työtaso laminaatti, lattia laatta, seinät maalattu. Kulku suoraan ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Talossa paljon säilytystilaa; kaksi vaatehuonetta, useita kaapistoja, osa peililiukuovilla. Lämmin ja kylmä ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kuituvalot, radio, lattia laatta, seinät puu.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kompakti piha; nurmikkoa, tuija-aita ja etupiha asfaltoitu.
- Muut tilat
- Yläkerrassa oleskelutila, jossa kattoikkunat. Tuulikaapissa peililiukuovikaapisto, lattia laatta, seinät maalattu. Eteisaulassa kaksi peililiukuovikaapistoa, lattia laminaatti, seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Valokuitu, asukas tekee oman sopimuksen, kiinteät kaapistot, kiinteät Led-valaisimet, keskuspölynimuri, jätesäiliö, sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 752 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 240
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- kok.rak. oikeus 200+40m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähikauppa välittömässä läheisyydessä.
- Koulut
- Koulu n. 200m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki 041 730 8168
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talon yhteydessä autokatos kahdelle autolle, lämmin varasto ja tekninen tila, sekä erillinen kylmä ulkovarasto.
Tehdyt remontit
Terassit käsitelty 2024.
Nuohous 3/2024.
Ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikkö uusittu v.2023.
Poreamme uusittu v.2023.