Ripusuontie 6

00660, Länsi-Pakila, Helsinki
4h+k+khh+s+käyttöullakko
299 000 € (3 035,53 € / m²)
98,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
394 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ari Mikkola, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV
Asuntoesittely
Remontoimalla unelmien koti suositulta Länsi-Pakilan alueelta.
Tule tutustumaan tilavaan monien mahdollisuuksien rivitalokotiin suositulta Länsi-Pakilan alueelta. Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, joka yhdistyy erilliseen keittiöön. Olohuoneesta käynti omalle terassille ja suojaisaan, rauhalliseen pihaan. Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta yhdessä tasossa tuovat asumiseen väljyyttä ja helppoutta. Lattioiden mosaiikkiparketti ja isot ikkunat tummine ikkunakarmeineen luovat kotiin klassisen persoonallisen ilmeen. Tässä kodissa arjen mukavuutta lisäävät kodinhoitohuone, jossa tilaa sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle, oma sauna, tilava kylpyhuone wc:llä, sekä erillinen wc. Lisätilaa kodissa löytyy käyttöullakolta, jossa on runsaasti viileää säilytystilaa. Taloyhtiössä on myös autokatos ja yhteinen pyörävarasto. Tämä koti sijaitsee rauhallisella Länsi-Pakilan alueella loistavien ulkoilumaastojen äärellä. Kodin sijainti on optimaalinen; isojen teiden läheisyys takaa hyvät kulkuyhteydet ja helpon liikkumisen, mutta asunto on hiljainen ja suojassa teiden huminalta. Päiväkotien ja koulujen läheisyys tuo lapsiperheen arkeen helppoutta ja sujuvuutta. Yhtiössä on käynnistymässä kattava peruskorjausurakka, jossa uusitaan myös asunnon kylpyhuone. Uudella omistajalla on mahdollisuus vaikuttaa materiaalivalintoihin ja päivittää samalla asunto omien toiveiden mukaiseksi.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Ripusuontie 6, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1993
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 394 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 394 € / kk
Vesimaksu
16,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 035,53 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti ja muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali ja kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Ullakko ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ripusuontie 6-8
Isännöitsijätoimisto
Taloasema AT & ET Oy
Isännöitsijän nimi
Esa Lammassaari
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiön luotolliset tilit (limiitti 600 000€) käytetty 259 515,96€ (30.08.2024) Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.8.2024 yhtiökokous päätti kunnostaa kaikki alkuperäiset kylpyhuoneet seinäkorjausurakan yhteydessä. Hyvityskäytännöstä päättäminen siirretään seuraavaan ylimääräiseen yhtiökokoukseen. Pyydetään kiinteistöliiton lausunto. Päätettiin sähkölatausasemien määräksi 8 kpl. Latausasemien toimittajaksi valittiin Korpisähkö. Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestys latausasemien hankinnan yhteydessä. Päätettiin hakea remonttilimiitin kasvattamista 750 000 €
Tontin pinta-ala
3 140 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja puurunko
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.4.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Autokatokset
8
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2023 salaojaremontti (muokattu pintamaiden kallistukset, parannettu sadevesien ohjaukset, poistettu kasvillisuutta, tehty sokkelin edustan sorastus), Velco VTR-100 korvausilmaventtiilien asennus, 2022 Lämminvesivaraajat uusittu A, D ja F huoneistoihin , 2021 Salaojien kuntotarkastus ,Kattoikkunat uusittu B ja G huoneistoihin, Harjatiivisteet asennettu kaikkiin taloihin ,Lämminvesivaraajat uusittu C ja G huoneistoihin, 2020 Kiipeilyesteet tikkaisiin 2019 Vesikaton sammaleen poisto ja pinnoitus, Sadevesisyöksyjen uusiminen, Pihavalojen uusiminen, 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Kattorännien huolto, 2017 Sadevesiviemärit puhdistettu, 2015 Taloyhtiön keskusantenniin lisätty teräväpiirtovalmius, 2014 Sähkölämmityselementit uusittu, 2012 Sadevesien ohjauksen parantaminen 2011 Talon puuosien huoltomaalaus, 2009 Ilmastoinnin nuohous, 2006 Ilmanvaihtohormit puhdistettu, Lämminvesivaraajat uusittu E ja H huoneistoihin, 2005 Piha-aidat uusittu ,Lämminvesivaraaja vaihdettu B huoneistoon
Tulevat remontit
pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältäsi