Ripusuontie 6
00660, Länsi-Pakila, Helsinki
4h+k+khh+s+käyttöullakko
299 000 € (3 035,53 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Mikkola, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoimalla unelmien koti suositulta Länsi-Pakilan alueelta.
Tule tutustumaan tilavaan monien mahdollisuuksien rivitalokotiin suositulta
Länsi-Pakilan alueelta. Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, joka yhdistyy erilliseen keittiöön. Olohuoneesta käynti omalle terassille ja suojaisaan,
rauhalliseen pihaan. Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta
yhdessä tasossa tuovat asumiseen väljyyttä ja helppoutta. Lattioiden mosaiikkiparketti ja isot ikkunat tummine ikkunakarmeineen luovat kotiin klassisen persoonallisen ilmeen.
Tässä kodissa arjen mukavuutta lisäävät kodinhoitohuone, jossa tilaa sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle, oma sauna, tilava kylpyhuone wc:llä, sekä
erillinen wc. Lisätilaa kodissa löytyy käyttöullakolta, jossa on runsaasti
viileää säilytystilaa. Taloyhtiössä on myös autokatos ja yhteinen
pyörävarasto.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella Länsi-Pakilan alueella loistavien ulkoilumaastojen
äärellä. Kodin sijainti on optimaalinen; isojen teiden läheisyys takaa hyvät
kulkuyhteydet ja helpon liikkumisen, mutta asunto on hiljainen ja suojassa teiden
huminalta. Päiväkotien ja koulujen läheisyys tuo lapsiperheen arkeen helppoutta ja
sujuvuutta.
Yhtiössä on käynnistymässä kattava peruskorjausurakka, jossa uusitaan myös asunnon kylpyhuone. Uudella omistajalla on mahdollisuus vaikuttaa materiaalivalintoihin ja päivittää samalla asunto omien toiveiden mukaiseksi.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ripusuontie 6, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ripusuontie 6-8
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema AT & ET Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esa Lammassaari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön luotolliset tilit (limiitti 600 000€) käytetty 259 515,96€ (30.08.2024) Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.8.2024 yhtiökokous päätti kunnostaa kaikki alkuperäiset kylpyhuoneet seinäkorjausurakan yhteydessä. Hyvityskäytännöstä päättäminen siirretään seuraavaan ylimääräiseen yhtiökokoukseen. Pyydetään kiinteistöliiton lausunto. Päätettiin sähkölatausasemien määräksi 8 kpl. Latausasemien toimittajaksi valittiin Korpisähkö. Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestys latausasemien hankinnan yhteydessä. Päätettiin hakea remonttilimiitin kasvattamista 750 000 €
- Tontin pinta-ala
- 3 140 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puurunko
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Autokatokset
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 salaojaremontti (muokattu pintamaiden kallistukset, parannettu sadevesien ohjaukset, poistettu kasvillisuutta, tehty sokkelin edustan sorastus), Velco VTR-100 korvausilmaventtiilien asennus, 2022 Lämminvesivaraajat uusittu A, D ja F huoneistoihin , 2021 Salaojien kuntotarkastus ,Kattoikkunat uusittu B ja G huoneistoihin, Harjatiivisteet asennettu kaikkiin taloihin ,Lämminvesivaraajat uusittu C ja G huoneistoihin, 2020 Kiipeilyesteet tikkaisiin
2019 Vesikaton sammaleen poisto ja pinnoitus, Sadevesisyöksyjen uusiminen, Pihavalojen uusiminen, 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Kattorännien huolto, 2017 Sadevesiviemärit puhdistettu, 2015 Taloyhtiön keskusantenniin lisätty teräväpiirtovalmius, 2014 Sähkölämmityselementit uusittu, 2012 Sadevesien ohjauksen parantaminen
2011 Talon puuosien huoltomaalaus, 2009 Ilmastoinnin nuohous, 2006 Ilmanvaihtohormit puhdistettu, Lämminvesivaraajat uusittu E ja H huoneistoihin, 2005 Piha-aidat uusittu ,Lämminvesivaraaja vaihdettu B huoneistoon
Tulevat remontit
pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältäsi