Rintinpolku 7 D

00940, Mellunkylä, Helsinki
2h,k, kph, lasitettu parveke
155 000 € (2 870,37 € / m²)
54 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
562,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja valoisa kaksio!
Heti vapaa kaksio rauhallisen kadun varrella. Suurista ikkunoista tulvii valoa ja tilavat huoneet tuovat väljyyttä asumiseen. Viihtyisä avokeittiö on uusittu vuonna 2010 ja sinne mahtuu isompikin joukko ruokailemaan. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2023 vaalein ja raikkain sävyin. Makuuhuoneeseen mahtuu mukavasti työpiste tai lukunurkkaus. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle nauttimaan aurinkoisista päivistä. Asunto on alunperin ollut kolmio ja keittiöstä seinän poistamalla muutettu kaksioksi, joten tämä koti on helppo muuttaa takaisin kolmioksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asuminen on huoletonta ilman suuria remontteja lähitulevaisuudessa. Yhtiössä on siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön ja vuonna 2024 on lisätty aurinkopaneelit. Yhtiön käyttövesiputket on myös uusittu ja viemärit sukitettu. Yhtiöllä on hyvät yhteiset tilat ja asukkaille on käytössä kokoontumis- ja harrastetila. Alue on rauhallinen ja ympäristössä on puistoja sekä erinomaiset lenkkeilymaastot luonossa liikkujalle. Myllypurosta löytyy monipuoliset harrastemahdollisuudet palloilusta kiinnostuneille. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän valoisaan ja kauniiseen asuntoon! Tiedustelut ja esittelyt: Oili Rosti-Räty 0400 550508 [email protected] REMAX Loiste
Perustiedot
Sijainti
Rintinpolku 7 D, 00940, Mellunkylä, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
138 371,65 €
Velkaosuus
16 628,35 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 297 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 264,60 € / kk, Muu vastike 1 € / kk (), Yhtiövastike yhteensä 562,60 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike on laajakaistavastike.
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Neliöhinta
2 870,37 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotalli 65,00 eur/kk, ulkopuolisille 130,00 eur/kk. Hallituksella on valtuus periä yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Uusittu vuonna 2010, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jää/pakastinkaappi. Työtasot laminaattia. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kylpyhuone
Uusittu 2023. peili, allas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pyyhekuivain. Seinät ja lattiat laatoitettu.
Makuuhuoneet
Seinät maalattu, lattia parkettia.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Seinät maalattu, lattia laminaattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Yhtiön suojaisalle piha-alueelle
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön avohylly, sälekaihtimet.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Rintinpolku 3-5-7 Bostads-Ab
Isännöitsijätoimisto
Kontulan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Aki Hahle
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09-3424 200
Tuotot
44801.05
Taloyhtiön lisätiedot
Parvekelasitukset, niiden huolto ja kunnostus ei kuulu taloyhtiölle. Taloyhtiöllä käytössä limiittiluotto 100 000 euroa, josta tällä hetkellä käytössä 0 euroa.
Tontin pinta-ala
10 460 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Tontti koostuu kolmesta eri tontista, joiden pinta-ala on yhteensä 10 460 m2.
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Cosci-Tuning Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
24.5.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Kerhohuone
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Koulut
Kontulan ala-asteen koulu n. 1,3 km, Helsingin Yhteislyseo n. 50 m (luokat 7-9 ja lukio), Metropolia Ammattikorkeakoulu n. 1 km, Mellunmäen ala-asteen koulu n. 2 km, Naulakallion koulu n. 2 km.
Taloyhtiön autopaikat
Lisäksi 3 kylmää pihapaikkaa.
Autotallit
28
Sähköpistokepaikkoja
16 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
www.hel.fi/kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 020 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tuuletusparvekkeiden purku ja uusiminen ranskalaisiksi parvekkeiksi 2023 Maalämpöhankkeen toteutus 2023 Maalämpöhankkeen suunnittelu 2022 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu 2022 Pihapuiden kaato ja leikkaus hoitosuunnitelman mukaisesti 2020 Syöksyputkien alaosien uusiminen 2019 Saunan lauteiden uusiminen 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 Kuivauskoneen uusiminen 2018 Vesimittarisulkujen uusiminen 2018 LJH moottoriventtiilin uusiminen 2018 Katon pinnoitus 2017 IV- ja puhdistus säätä 2017 Tonttiviemärin sukitus 2017 Tuuletusparvekkeiden suunnittelu 2017 Sähköjen ja datajohtojen uusiminen 2017 Käyttövesiputkien uusiminen 2016 Lukituksen uusiminen 2016 Sauna saneerattu 2015 5- talon salaojaremontti 2013 7-talon salaojaremontti 2012 Viemäreiden sukitus 2012 Ikkunoiden maalaus 2009 Porraskäytävien sisäänkäynnit 2009 Porraskäytävät 2005 Parvekkeiden peruskorjaus 2003 Lämmönjakohuoneen laitteet 2000 Piharemontti 2000
Tulevat remontit
Vuosille 2024 - 2028 suunnitellut korjaukset: Piha: salaojien tarkastaminen. Perustukset ja runko: ei tarvetta. Julkisivut: ei tarvetta. Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden huoltomaalaus. Katto: ei tarvetta. Parvekkeet: ei tarvetta Huoneistojen märkätilat: kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan Yleiset tilat: porrashuoneiden ja muiden yleistilojen huoltomaalaus Lämmitysjärjestelmä: ei tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä: ei tarvetta. Ilmanvaihto: ei tarvetta. Sähkö- ja tietojärjestelmä: ei tarvetta.