Rinteentie 34
24240, Paukkula, Salo
4h,k,khh,tkh,wc,wc/ph,kph,s,ask+autotalli ja varastotiloja
259 000 €
143,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Hämeenaho, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA OMAKOTITALO PAUKKULAN ASUINALUEELLA
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon suositulla Paukkulan omakotitaloalueella!
Tämä viihtyisä koti on läpikäynyt laajan remontin vuosina 2020–2021, jossa se on päivitetty huolella ja tyylillä moderniin, nykyaikaiseen ilmeeseen.
Talo tarjoaa kaikki asumiseen tarvittavat tilat kätevästi yhdessä kerroksessa. Hyvät tilaratkaisut sekä laadukkaat materiaalit, jotka tekevät arjesta viihtyisää ja käytännöllistä.
Asuinkerroksesta löytyy kolme makuuhuonetta, viihtyisä olohuone kirjastotilalla, moderni keittiö sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Kaksi wc-tilaa, joista toisessa suihku, tekevät arjesta sujuvaa. Uusittu kylpyhuone ja sauna sekä takkahuone tuovat luksusta arkeen.
Talon alakerta tarjoaa monipuoliset lisätilat erilaisiin tarpeisiin! Alakerrassa sijaitsee askarteluhuone, jota voi kätevästi käyttää myös ylimääräisenä makuuhuoneena tai viihtyisänä vierashuoneena. Lisäksi alakerrasta löytyy runsaasti säilytystilaa suurien varastotilojen ansiosta sekä käynti autotalliin. Tämä kerros tuo joustavuutta ja mukavuutta asumiseen.
Koti on suunniteltu tarjoamaan helppoa ja nautinnollista asumista!
Kodin mukavuuksia täydentävät tilavat parveke- ja terassi/oleskelualueet. Lisäksi takapihalta löytyy rentoutumiseen täydellisesti sopiva ulkoporeamme.
Sijainti rauhallisella ja halutulla Paukkulan alueella takaa mukavat asuinolosuhteet ja ympäriltä löytyvät erinomaiset palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet.
VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA!Perustiedot
- Sijainti
- Rinteentie 34, 24240, Paukkula, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 143,5 m²
- Muu pinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 167,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusta ei ole tarkistusmitattu, pinta-alat ovat alkuperäisestä rakennuspiirustuksesta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodikas ja nykyaikainen keittiö on kokonaisuudessaan uusittu 2020. Keittiön puuhella/leivinuuni ovat alkuperäisiä, saaneet uuden sävyn pintaan.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktio ja puuliesi leivinuunilla
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet, allaskaappi, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc tilaa. Toisen wc yhteydessä myös suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Tilava olohuone jonka yhteydessä myös kirjastosyvennys.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja alakerrassa isot säilytystilat/varastot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas ja valmius puukiukaalle
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja sekä ulkoporeamme ja sähköauton latauspiste.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 782 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Salon Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontissa tehty isot pihanmuokkaukset. Saatu näyttävä piha jossa istumaryhmiä, portaikko, nurmikkoalue sekä metsänpohjaista kunttaa näyttävillä kivillä. Tontti myös rajoittuu toiselta sivulta puistoalueeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 1 300 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2031
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys Kustannukset: 23000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 220
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuksen suurin sallittu pohjapinta-ala.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Raportti laadittu 9.10.2024.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 13.01.2025
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Myyjä tehnyt asbestikartoituksen ennen remontteja, tästä ei ole erillistä raporttia.
Tehdyt remontit
2020
- Kaikki puiset sisäkatot maalattu
- Lauta lattiat hiottu (oh ja mh:t)
- Sisäseinät maalattu / tapetoitu
- Keittiö uusittu
- Pesuhuone ja sauna uusittu
- Kodinhoitohuone remontoitu
- Wc ja wc/kph pinnat ja kalusteet
- Takka, puuhella + leivinuuni maalattu.
- Uusittu sähköpatterit.
- Asennettu ilmalämpöpumppu.
- Käyttövesiputket uusittu varaajalle asti.
- Salaojat + patolevyt asennettu talon ympärille (yksi kulma ilman)
2021
- Ulkoporeamme asennettu
- Kaikki pihan istutukset, portaat, nurmikko ja terassit tehty
- Kellarin pintoja maalattu
2022
- Uusittu talon ilmanvaihtojärjestelmän kone sekä ilmanvaihtoputket nuohottu.
- Sähköauton latauspiste asennettu.
2023
- Sisäänkäynnin ja takaterassin laudoituksia uusittu.
2024
- Sokkelit maalattu.
- Vaatehuoneen väliseinä avattu ja korjattu.