Rintamäenkatu 27 D
33820, Koivistonkylä, Tampere
4h+k+s+terassi+autot
289 000 € (2 615,38 € / m²)
110,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Helenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalohuoneisto perheelle hyvällä sijainnilla Koivistonkylässä
Perheystävällinen rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan Tampereella, Koivistonkylässä. Valoisa koti tarjoaa 110,5 neliömetriä asuintilaa, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, tilava keittiö, olohuone, sauna sekä terassi. Vehreältä takapihalta saa omat marjat ja omenat.
Kodin sijainti on ihanteellinen – lähellä on sekä kouluja että päiväkoteja, ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi rauhallinen asuinalue ja läheiset puistot tarjoavat mainiot puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.
Asunto Oy Lehvänpuisto on rakennettu vuonna 1975, mutta sen kunto on hyvä kiitos huolellisesti toteutettujen remonttien. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ruoanlaittoon ja säilytykseen. Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, kuten suihkukaappi ja pesukonevalmius. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita remontteja vuosien varrella. Tulevaisuuden suunnitelmissa on vielä lisää parannuksia, jotka takaavat huolettoman asumisen jatkossakin. Asunnolla on myös oma autotalli, varasto ja pihapaikka kahdelle autolle. Taloyhtiöllä oma leikkipuisto.
Rintamäenkadun koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Sen valoisat ja avarat tilat, hyvä sijainti sekä rauhallinen ympäristö tekevät siitä ihanteellisen valinnan perheelle. Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.
-Taloyhtiö omalla tontilla
-Ei huolta putkista
Esittelyt ja lisätiedot:
Jarkko Helenius
Myyntineuvottelija, Kilat
Huoneistoketju Tampere
050 554 44 64
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rintamäenkatu 27 D, 33820, Koivistonkylä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110,5 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 261 792,77 €
- Velkaosuus
- 27 207,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 516,15 € / kk (0,31 € / os.), Rahoitusvastike 241,28 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 757,43 € / kk
- Neliöhinta
- 2 615,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ennakko vesimaksu 18 €/hlö/kk, huoneistokohtainen vesimittari, tasaus kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitila: laatta
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Festivo kylmiö 2007), erillisuuni (Siemens kaksi erillisuunia 2007), liesi (Siemens 2007), liesituuletin (Simemens 2007) ja astianpesukone (Siemens 2007)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yhdessä makuuhuoneessa muovimatto, muissa parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Lounaaseen ja koilliseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Ruokailutila: Lattia: laatta, Seinät: tapetti ja maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehvänpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Tminimi Juha Kairimo
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kairimo
- Isännöitsijän puhelin
- 040 757 82 13
- Tontin pinta-ala
- 13 855 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan.
- Viemäröinti
- Kunnan.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-Kiinteistöpalvelut/talkoot.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisant., digi-QAM Hd >kaapeli
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja tallipaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Piha-alueet:
Kattosadevesiputkien muutostyö v. 2000, Talojen A, B- ja C takaosat sekä talo B ja E etuosan salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus, VAIHEET 1-5
Julkisivu Julkisivumaalaus:
v. 2003-04, saumaukset uusittu 2002
Ikkunat / ovet:
Ulkopuitteiden uusimista talot A, B ja C v. 2006-08
Pääsisäänkäyntiovet uusittu v. 2008.
Takapihan ovia uusittu yht. 17 kpl v. 2004-12, loput 15 kpl 2017
Yleiset tilat:
Leikkikenttä muutettu turvallisuusmääräysten mukaiseksi 2017.
Lämmitysjärjestelmä Patteri-ja linjasäätöventtiilien vaihto v. 2003
Lämmönsiirrinpaketti uusittu v. 2004
Lämmitysjärjestelmän talojen syöttöputket uusittu putkiremontin yhteydessä 2015-16.
Vesijärjestelmä Yhtiön koko vesijohtojärjestelmä uusittu 2015-16. Asunnoissa kaukoluettavat
vesimittarit.
Viemärijärjestelmä:
Viemäriverkko huuhdeltu ja tarkastettu putkiremontin yhteydessä 2016
2-kerrostalojen pystyviemärit uusittu pääosin. 2 asunnossa tehty sukitus.
Sähkö/telejärjestelmät:
Antenniverkko muutettu digi-tekniikkaan (QAM) v. 2005
Antennivahvistimien osia uusittu v. 2013 ja 2014
QAM-antenniverkko päivitetty HD-lähetyksille 2016
Taloyhtiö on liitetty Tampereen Puhelimen laajakaistaverkkoon 2016
Tulevat remontit
Piha-alueet:
Arvio 2027-30 ARVIO Talojen B, C ja E pihatieosuuksien kunnostus siirretään eteenpäin. Kunnostukseen vaaditaan naapuriyhtiöiden mukaan tulo.
Julkisivu:
Saumauksia seurataan > tehdään paikkakorjauksia tarvittaessa. Elementtisaumaksista kulunut n. 20v. Suositeltu elementtisaumojen käyttöikä on n. 20v. Päivitetään tarkennus toimenpiteille vuodelle 2024-25
Ikkunat / ovet:
Uusitaan kokonaisuud. 2025, huonokuntoisia ikkunoita vaihdetaan tarvittaessa.
Katto/tallien katot:
As. D23 ja D26 tallien kattojen uusinta -24.
Tallien kattojen vuodot tutkitaan ja korjataan.
Sadevesirännit:
Tarvittava kunnostus ja puhdistus vuosittain.
Vesijärjestelmä:
Salaojat: Tarvittavat korjaukset/uudistukset tehdään 2018 sovitun vaiheistuksen
mukaisesti vuosina -18 -23
2023 vuorossa vaihe 5 talon C edustan saneeraus sekä 4 kpl varastojen alapohjien uusiminen > em. remontti toteutettu kevät -23.
Viemärijärjestelmä Pinnoitus/sukitus 2025-30 arvio
Verkoston vaakaviemärit alkuperäisiä. Niiden kunto hyvä ja sitä seurataan määräajoin.
Huoneiston kosteat tilat
Sähkö/telejärjestelmät
Muu
kunnossapito/parannus:
Palovaroittimien asennus yhtiön puolesta -25
Huoneistoihin asennetaan 2 kpl 10V akulla
varustettua palovaroitinta.