Rinnekatu 31 B
37120, Koskenmäki, Nokia
4h+k+lasitettu parveke
106 000 € (1 145,95 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Milla Grönstrand, Kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä
Solid House Kodit Oy, Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Nokian Koskenmäestä myyntiin 2/3 kerroksen loistokuntoinen nelikko. Huonejako tässä kodissa on loistava, ja huoneet ovat kauttaaltaan tilavia. Erityismainintana todella tilava olohuone, josta ikkunat avautuvat kahteen eri suuntaan. Keittiö on varusteltu hyvin ja laskutilan tarvekin on huomioitu. Keittiössä mm. täysikokoinen jääkaappi & pakastin sekä loistavasti tilaa isommallekin ruokapöydälle. Asunnon pinnat ovat kauttaaltaan siistit, ja asuinmukavuutta lisää lasitettu parveke metsäisin näkymin sekä kaksi wc:tä.
As Oy Nokian Rinnekatu 31 seisoo omalla tontilla. Taloyhtiö lämpiää kustannustehokkaalla kaukolämmöllä. Yhtiön yhteisistä tiloista löytyy myös sauna, jonka käyttökustannukset kuukaudessa ovat maltilliset. Yhteisistä tiloista mainittakoon myös asukkaiden käyttöön tarkoitettu kuntosali.
Koskenmäen alue on rauhallinen ja luonto on täällä lähellä. Lähikauppaan on vain kävelymatka ja myös Nokian keskustan palvelut ovat aivan lähistöllä. Bussi- ja autoyhteydetkin Tampereen keskustaan ja muualle Pirkanmaalle ovat loistavat.
Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Kysy lisää ja sovitaan esittelystä!
Milla Grönstrand LKV, LVV
Solid House Tampere
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rinnekatu 31 B, 37120, Koskenmäki, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, esimerkiksi 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 106 000 €
- Myyntihinta
- 106 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 508,75 € / kk (0,55 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 508,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 145,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pistokkeellinen autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä. Veden kuutiohinnat: kylmä 5,67 €/m3 ja lämmin 9,94 €/m3 Taloyhtiöllä on hoitolainaa (71 500 € + 45 500 €), joka hoidetaan kaikilta osakkailta perittävillä hoitovasikkeilla ellei lainaa päätetä myöhemmin jyvittää huoneistoille. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu vuonna 2011.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi (AEG), astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesukone, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Rinnekatu 31
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Roope Palonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438600
- Tontin pinta-ala
- 3 864 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.4.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nokian kaupunki
Tehdyt remontit
2006 Lämmönvaihtimen uusinta 2016
2010 Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus
2010 Pysäköintialueen laajentaminen, asfaltointi ja uudet lämmitystolpat
2011 Tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta
2011 Parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja parvekkeen lasitus
2011 Yhteisen leikkialueen rakentaminen
2011 Käyttövesiputkien uusinta vesimittarilta
2011 Pysty- ja hajotusviemäreiden uusinta Ei
pohjaviemäriä
2011 Pohjakerroksen lämpölinjoja, ja linjasäätöventtiileitä uusittu osittain
2011 Valokuitu valmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liintäntä piste)
2011 Porraskäytävien maalaus
2011 Autotallin ovien kunnostus
2011 Ulkovalaistuksen uusinta
2011 Kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus
2011 Saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi
2011 Harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta
2011 Porras- ja kellatikäytävien valaistuksen uusinta
2011 Huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta (olohuone)
2011 Syväkeräysastiat
2013 Peruskorjauksen 2010 -2011 takuutarkastus 6.9.2019
2013 Peruskorjauksen takuu, kellaritilojen katselmus 30.9.2013
2014 Vesikatteiden korjaus, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2014 Parvekeseinien lämpökuvausraportti 10.2.2014
2014 Lattiakaivojen vedeneristeiden tarkastusraportti 10.2.2014
2014 Ikkunapeltien tarkastus 27.6.2014
2014 Vedeneristyspöytäkirjat D 27 ja D 30_4.4.2014
2014 Sähkölaitteiden varmennustarkastus 8.1.2014
2016 Vesikatteen maalaus
2017 Sisäilmatutkimus huoneisto D 30_10.1.2017
2018 Laadittu suunnitelmat LVIS-saneerauksesta
2018 Raportti D 30 virheistä ja puutteista (pesuhuone ja sauna) 5.5.2018 Peruskorjauksen
2010-2011
puutteita ja
virheitä,
oletettavasti
myös muissa
huoneistoissa
vastaavia.
2018 Asbestikartoitus 20.3.2018
2018 Peruskorjauksen 2010 -2011 virheiden ja puutteiden korjausten suunnitelmat 2.5.2018
2019 Korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin
2019 Huoneiston D 25 kylpyhuoneen uusiminen
2019 Huoneisto D 30 kylpyhuoneen ja saunan uusiminen
2022 Sisäänkäyntien portaat
2022 Huoneistojen kuivien tilojen lattian ja seinän rajan tiivistys
2023 Huoneiston C 19 kylpyhuoneen uusiminen
Tulevat remontit
2024-2028
Huoneistojen välisten pystyhormien palokatkot
Ikkunoiden huolto / kunnostaminen / uusiminen
Julkisivujen saumaukset
Kunnossapitokorjauksia venttiileille ym. toimilaitteille, verkoston tasapainotus, olohuoneen patterilinjojen uusiminen, päätyhuoneistoihin lämmityspatterien lisäys
Parvekeseinien korjaus
Pohjaviemärien uusimisen hankesuunnittelu
Pohjaviemärin uusiminen
VSS- huolto