Rinkelinmäenkuja 4 C

13130, Pullerinmäki, Hämeenlinna
1h+kk
57 000 € (2 478,26 € / m²)
23 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
105,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Arjan Asuntovälitys LKV
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV
Asuntoesittely
Näpsä pikku koti
Tervetuloa tutustumaan valoisaan yksiöön Ahveniston kylkeen, Pullerinmäkiin! Tämä kerrostalon alakerran asunto tarjoaa ihanat näkymät metsään. Vaikka asunto on pieni, 23 m2, mutta se ei ole este valoisan tunnelman luomiselle. Ihanteellisen sijaintinsa ansiosta asunto saa runsaasti luonnonvaloa. Lisäksi talossa on hissi, mikä helpottaa saapumista kotiin ilman tarpeetonta kiipeilyä. Tämä yksiö sijaitsee betonirakenteisessa, vuonna 1965 valmistuneessa kerrostalossa, joka on ollut aikojen saatossa hyvissä käsissä, minkä ansiosta asunto on erinomaisessa kunnossa. Sijainti Pullerinmäen alueella on ihanteellinen, sillä täältä on helppo pääsy Hämeenlinnan monipuolisten palveluiden pariin, mm jäähalli on aivan vieressä. Olipa etsit sitten omaa pikku pesää tai sijoituskohdetta, tämä asunto soveltuu mainiosti molempiin tarkoituksiin. Suuntaa siis katseesi tänne, sillä tässä asunnossa yhdistyvät loistava sijainti, hyvä kunto sekä valoisa ja miellyttävä asumisviihtyvyys. Asunto on valmiiksi vuokrattuna. Myynti 050-5489049 Arja Weeraratne LKV , LVV, KiAT tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Rinkelinmäenkuja 4 C, 13130, Pullerinmäki, Hämeenlinna
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
23 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
asuntovuoralain mukainen irtisanomisajan mukainen
Lisätietoja vapautumisesta
Tällä hetkellä irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 3 kk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
57 000 €
Myyntihinta
57 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 105,80 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 105,80 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Neliöhinta
2 478,26 € / m²
Lisätietoja maksusta
autopaikkamaksu kylmä 5 eur/kk autopaikkamaksu lämmin 15 eur/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Kaunis ja rauhoittava metsäinen näkymä Ahveniston harjulle.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rinkelinmäenkuja 4
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Eliel Oy
Isännöitsijän nimi
Marko Hellevaara
Isännöitsijän sähköposti
marko.hellevaara@isännointieliel.fi
Isännöitsijän puhelin
0201227900
Tontin pinta-ala
10 423 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
JSM Kiinteistöhuolto Oy Rastikaari 35 14200 Turenki
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2007
Energiatodistuksen voimassaolo
28.10.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Autotallit
23
Sähköpistokepaikkoja
42 kpl
Piha-autopaikkoja
26 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 080 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritettuja huomattavia kunnossapito ja muutostöitä mm. julkisivun korjaus ja lisäeristys -95, lämmönvaihtimien uusinta -96, autallien kattojen maalaus -00, pesutuvan saneeraus -03, käyttövesiputkien saneeraus, saunatilojen kunnostus, A- ja B-talojen vesikatteiden uusinta -04, iv-koneiden uusinta ja kanavien nuohous -05, rappukäytävien ja yleisten tilojen maalaus -07, hissien uusiminen ja rappukäytävävalaistuksen uusinta -08, viemäreiden ruiskuvalu ja pohjaviemäreiden sukitus, pesutuvan käyttävesiputkien ja tonttijohdon uusinta sekä hulevesien imeytyskentän rakentaminen -12, patteri- ja linjasulku venttiilien uusinta, lämpötilan tasapainotus ja säätö, lukituksen uusinta, ikkunat ja parvekeovet -17, huon.kohtaisten vesimittarien uusinta, C-talon vesikate -20, välttämättömät parvekekorjaukset A-portaassa (3 huoneistoa) -21. Piha-alueen kunnostustyöt sisältäen osin jo aiemmin asfaltoidun piha-alueen uudelleenasfaltoinnin sekä lähes 30 uutta autopaikkaa. A- ja B-portaan edustat muutettiin C-portaan mukaiseksi eli siten, että porrashuoneen edustalta poistettiin askelma ja näin esimerkiksi rollaattorilla pääsee sisään helpommin ja turvallisemmin. Lisäksi pihalle tehtiin pohjaus mahdollista myöhempää pyöräkatosta varten sekä valmiita varauksia sähköistyksille mahdollisia pihavalaistuksia ja autojen latauspisteitä silmällä pitäen. Työn yhteydessä tehtiin myös muutokisa sadevesien viemäröinnille tekemällä hulevesille uusi imeytyskenttä. -23 Sisäänkäyntien pergoloiden uusinta, autotallien räystäslautojen uusinta, saunojen saneeraus
Tulevat remontit
- Pesutuvan pinnoiteremontti sekä laitteet - Energiataloudellisten parannusmahdollisuuksien kartoitus ja vaihtoehtojen vertailu - Lämmönsiirtimien uusinta - Sähköpääkeskuksen ja sähkönousujohtojen uusinta, asuntojen ryhmäkeskusten uusinta ja tietoverkkokaapeloinnin uusinnan kartoitus - Autojen latausratkaisuiden kartoitus - Autotallien kattojen maalaus - Viheralueiden toimintojen suunnittelu ja alueiden kunnostus