Riisikuja 11 G
90460, Oulunsalo, Oulu
3h, k, kph + s
93 900 € (1 173,75 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Samu Aitto-Oja, LKV, KIAT, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla hyvin pidetty ja valoisa rivitalokoti Oulunsalon keskustan tuntumasta!
Tämä tilava rivitalokolmio seisoo jykevästi omalla tontilla ja tarjoaa asumismukavuutta ja väljyyttä asumiseen. Asunnon pinnat on uusittu vuosien varrella ja pohjaratkaisu suunniteltu toimivaksi.
Asunto pitää sisällään kahden makuuhuoneen lisäksi, käytännöllisen keittiön, valoisan olohuoneen, pesutilat sekä kaksi makuuhuonetta erillään toisistaan. Käytännöllisyyttä lisää erillinen vaatehuone.
Neliöiden ansiosta tilaa löytyy isommallekkin porukalle.
Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille, mikä onkin etelän suuntaan. Terassia on laajennettu ja oleskelupiha aidattu, joten piha-alue antaa mukavasti yksityisyyttä. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä joten naapureitakaan ei ole pihan puolella. Huoneistojen väliset seinät on kiviseiniä, joten myös äänieristys on ikäisekseen hyvällä mallilla.
Koti sijaitsee perinteikkäässä ja rauhallisessa taloyhtiössä, jossa on kaukolämpö ja oma tontti.
Oulunsalo on suosittu ja rauhallinen asuinalue. Aivan kävelymatkan päästä löytyvät päiväkodit, koulut ja kaupat kuin myös kulkuyhteydet niin Oulun keskustaan kuin vaikkapa lentokentälle. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat Oulunsalossa loistavat!
Tämä asunto on loistava valinta niin perheelle kuin pariskunnalle, tai vaikkapa sijoittajalle sillä vuokra-asuntoja ei Oulunsalossa ole tarjolla juurikaan.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Riisikuja 11 G, 90460, Oulunsalo, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 93 900 €
- Myyntihinta
- 78 234,98 €
- Velkaosuus
- 15 665,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 185,92 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 505,92 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 173,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ( 1,5 % ) Yhtiölainaosuus on maksettavissa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs vaalea keittiö, jossa kaapistot uusittu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (astianpesukone korotettu)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lisävarasto mahdollista vuokrata taloyhtiöltä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna rakennettu jälkeenpäin. Kunnossapitovastuu osakkaalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassia laajennettu. Terassi etelän suuntaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kujienpäät
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Ojala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505665104
- Tontin pinta-ala
- 7 250 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenauraus ulkoistettu
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, ulkovarasto, ja valokuitu
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka kuuluu hintaan
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat yhtiön paikkoja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
1997 vesikatteen pinnoitus ja räystäskoulut uusittu. 1999 vesijohdot uusittu. 2001 liittyminen kaukolämpöön. 2004 sauna ja pesutupa muutettu varastoksi ja ulko-ovet ja jukistus uusittu. 2007j julkisivu maalattu. 2009 pihaovet ja H-talon eteläseinän panelointi uusittu. 2012 rakennettu jätekatokset, antennivahvistin päivitetty. 2013 vesikaton höyrypattien korjaukset, H-talon itäpuolen kengitys. 2014 räystäiden kunnostus. 2015 antennivahvistimen päivitys. 2016 lukituksen uusiminen, piha-alueen kulkuväylien ja parkkialueen kunnostus. 2017 Valaistuksen parantaminen, sadevesiviemäreiden sulanapitokaapelit, uudet postilaatikot sekä vikavirtasuojatut pistorasiat takaterasseille. 2019 Pihojen aitaamiset. 2020 Aitojen kunnostuksia.
2022 Ikkunoiden uusiminen. 2023 Katon uusiminen sekä lisäeristys. 2023 Kiertovesipumppu.
Tulevat remontit
Kaukolämmön alajakokeskuksen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen.
Sokkelin huoltoa.