Riimukuja 3 B
01200, Nissas, Vantaa
4h, k, kph, khh, 2xwc, vh, s, p, terassipiha
278 000 € (2 752,48 € / m²)
101 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Perheasunto luhtitalosta Nissaksesta
Tähtitulokas Vantaan asuntomarkkinoille vehreästä ja maaseutumaisesta ympäristöstä Nissaksesta Hakunilan urheilupuiston ja Sipoon kansallispuiston naapurista.
Valo tulvii isoista ikkunoista asuntoon, josta on kauniit, puistomaiset näkymät etelään taloyhtiön edessä virtaavalle pikkupurolle.
Kaikki kodin pinnat, kaapistot ja saniteettitilat on uusittu vuosi sitten tinkimättömällä ammattitaidolla ja laadukkailla materiaaleilla. Keittiö sai uuden ilmeen jo vuonna 2021.
Isolla, omalla tontilla sijaitsevaa taloyhtiötä hoidetaan ammattitaidolla. Vuosikertaa 1990 edustavan luhtitalon kaipaamat korjaukset on tehty ajoissa mm. märkätilat uusittu 2010, katto huoltomaalattu 2017 ja viemäriputkisto sukitettu 2024 . Kaukolämpö on iso plussa.
Lämmityspistokkeella varustettu autopaikka sisältyy pakettiin.
Koti Nissaksessa on hyvä sijoitus tulevaisuuteen. Vuonna 2029 valmistuva Vantaan ratikka (https://www.vantaa.fi/fi/kadut-ja-liikenne/vantaan-ratikka/tietoa-ratikasta) tulee lisäämään alueen vetovoimaa ja nostamaan - mikä parasta sinun kannaltasi - asuntojen hintoja.
Vahva suositus sporttihenkiselle perheelle! Tässä on todella kilpailukykyinen hinta-laatu -suhde ja - kiitos Vantaan ratikan - näköpiirissä on lähivuosina asunnolle arvonnousua.
Voitko jo kuvitella kuinka kiskaiset monot tai lenkkarit jalkaan ja kipaiset lähellä sijaitsevaa Hakunilan urheilupuistoon tai Sipoon kansallispuistoon hikoilemaan ja lataamaan akkuja?
Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Riimukuja 3 B, 01200, Nissas, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 278 000 €
- Myyntihinta
- 278 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 656 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 656 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 30 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 2 752,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton latauksen ennakkomaksu on 50€/kk (tasauslaskutus puolivuosittain). Toinen paikoista vapaana 10.3.2025. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu kauttaaltaan 2021. Integroidut kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kummassakin kylpyhuoneen kosteissa tiloissa on tehty kaakeleiden pinnoitus keraamisella Deco-pinnoitteella. Tiloihin vaihdettu rosteriputkistot, uudet allaskaapistot, sekoittajat ja hanat, alakerta vaihdettu kahdelle suihkulle. Kodinhoitohuone kaakeloitu ja kaapisto+taso uusittu ja sekoittaja uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston kaikki kaapistot uusittu tasokkaisiin Liukuovitehtaan kaapistoihin ja tuulikaappiin tehty ulkoiluvaatteille liukuovikaapisto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone ja kodinhoitohuone tuovat helpotusta arkeen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riimukuja 3
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marjaana Vahvelainen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 3 759 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiilivuoraus
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteiset tilat: kuntosali, kerhotila, lämmin askartelu-, pyörä- ja urheiluvälinevarasto. Pihalla edustava grillikatos.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kullekin huoneistolle on varattu käytettäväksi yksi parkkipaikka sis. lämpötolpan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asunnon remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 168 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Viemäriputkien sukitus, märkätilojen pintakosteusmittaukset, seinätikkaiden uusinta (turvakisko), roskakatoksen laajennus, salaojien kuntotutkimus, sulkuventtiilien uusiminen.
2023 Leikkipaikan kunnostus (turvaistuin, hiekat), kellaritilojen huoltomaalaus (lattiapinnat).
2023 Energiatodistuksen uusinta
2022 Ovikellojen uusinta
2021 Pihavalaisinten valokupujen uusinta,
latauspistokkeet sähköautoille (2 kpl), jätevesipumppaamon hälytys (B12 ja B9)
2020 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, vesikaton kattoluukkujen läpiviennin kunnostus 8 kpl
2019 Kiinteistön kuntotarkastus, A-rakennuksen Riimukujan puolen sadevesikourujen uusinta
2018 Ulko-ovien, parveke- ja terassiovien uusinta, lukituksen uusinta Abloy Sento-sarjaan
2017 Vesikaton huoltomaalaus, A-rakennuksen takapihan puoleisen sadevesikourun uusinta, ilmanvaihtokoneiden uusinta.
2016 Parkkipaikan ja kulkuväylien asfaltointi 2015 Jätevesiviemäreiden ja salaojien
huuhtelu- ja kuvaustyö 2013 Lämmönsiirtimen uusinta
2012 Kattosiltojen sekä B-rakennuksen
sisäpihan puoleisen sadevesikourun uusinta
2011 Lisälämmineritys välikatot, julkisivun puuosien
maalaus/uusinta, roskakatoksen puuosien uusinta
2010 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö,
lämpimän käyttöveden sekä lämmitysverkonsäätimen uusinnat
2009-2010 Märkätilojen korjaukset 16 kpl
2009 Jätevesipumppaamon pumppujen uusinta 2007 Märkätilojen kosteusvauriokorjaus (as 5)
2006 Märkätilojen kosteusvauriokorjaus (as 14)
2005 Postilaatikkojen uusinta 2004 B-rakennuksen
päädyn vesivahinkokorjaus (as 13)
2003 Lämmönsiirtimen lkv-säätimen uusinta, B.rak sokkelin korjaus
2002 Vedeneristyskorjaus (as 9)
2001 Lämmönsiirtimen lkv-venttiilimoottorin uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2023-2027:
2025: Porrastasojen ja B-talon alapihojen betonipintojen kunnostus, porrastornien vaneriverhoilujen kunnostus.
2026: Parvekkeiden metalliosien maalaukset.
2027: Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset