Riimukallio 8 F
02760, Tuomarila, Espoo
3h+k+2kph+s+et+ter+var
299 000 € (3 559,52 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Sebastian Linden, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS / Bamseboss Oy
RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea vuonna 2013 valmistunut rivitalokolmio Sunassa huikealla 5,50 metrin huonekorkeudella!
Tarjolla todella siisti, hyvänä pidetty ja normaalista poikkeava rivitalokokonaisuus Sunassa. Upea viiden ja puolen metrin huonekorkeus on tämän kodin yksi näyttävimpiä elementtejä. Olohuoneeseen voi asentaa täysikokoisen kattokruunun, joita näkee ehkä enemmän arvoikkaimmissa omakotitaloissa! Huonekorkeus lisää tietenkin avaruuden tunnetta ja saa kokonaisuuden tuntumaan modernilta.
Kodissa on tietenkin rivitalokolmion tutuksi ja turvalliseksi todetut perusasiat, kuten tilava keittiö kuuden hengen ruokaryhmä-mahdollisuudella, terassipiha, kaksi varastoa ja hyvänkokoinen eteinen vaatekaapeilla. Yläkerran kylpyhuone on varustettu kodinhoitopuolella, eli kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille (jää hiukan kuvista pois - vasemmalla) ja kylpyhuoneen yhteydessä on näyttävä mustaksi maalattu sauna. Monessa rivitalossa on alakerrassa usein vain erillinen wc, mutta tähän on rakennettu toinen kylpyhuone, joka saattaa keventää lapsiperhen "pesu-ruuhkaa" aamuisin. Kodin takapiha on rauhallinen ja jälkeenpäin parannettu laajentamalla terassilla. Pihan yhteydessä on hunoeistokohtainen varasto. Yläkerran makuuhuoneet ovat molemmat hyvänkokoiset ja varustettu vaatekaapeilla. Masterin yhteydessä on lisäksi ranskalainen parveke ja hauska ikkuna, mistä voit kurkata olohuoneeseen.
Rakennus on vuodelta 2013, joten merkittäviä korjaustöitä ei ole tiedossa kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan. Autopaikkojen latauinfraa suunnitellaan lähivuosina. Taloyhtiö on kaukolämmössä, eli lämmitys on tietenkin sisälletty vastikkeeseen ja yhtiössä on koneellin ilmanvaihto. Taloyhtiön tontti on vuokralla ja huoneiston vuokra-osuus sisältyy 546,00 €/kk yhtiövastikkeeseen. Huoneistoon ei kohdistu velkaosuutta taloyhtiölle. Alue on lapsiystävällinen ja yhtiöllä pieni leikkipiha. Naapurustossa tuntuu asuvan paljon lapsiperheitä, eli perheen nuorimmat löytävät todennäköisesti myös kavereita pihapiiristä. Asuinaluetta ympäröi puistot ja lähistöllä upeat ulkoilumahdollisuudet.
Kohteessa järjestetään vain yksityisiä esittelyitä, joten varaathan näyttösi välittäjältä!
Myyntiä hoitaa
Sebastian Linden
LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-yrittäjä
050 536 1876
[email protected]
Betjäning även på svenska!
Service also in english!Perustiedot
- Sijainti
- Riimukallio 8 F, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2kk kaupoilta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 546 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 546 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 559,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puoliksi avoin keittiö. Tilaa jopa 6 hengen ruokaryhmälle. Keittiön kaapit juuri uusittu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alakerta: WC, suihku, suihkuseinä, pesuallas ja peili. Laatoitus ja kaakelointi. Yläkerta: Sauna, tilaa pesutornille vasemmalla seinällä. WC, suihku, suihkuseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Eteisen yhteydessä erillinen WC tai toinen kylpyhuone.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Huonekorkeus 5,50m omistajan mukaan.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiössä erillinen kellarivarasto. Huoneistolla siis kaksi sille varattua varastoa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Takapihalle Lounas/Etelä. Terassi.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla terassi. Huollettu 2024. Erillinen kylmä varasto terassin yhteydessä.
- Piha
- Huoneistokohtaiset terassi/piha-alueet.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu. Kunto hyvä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti. Kunto hyvä.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu kunto hyvä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikki sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Kattokruunu, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kalusteet. Kaikesta voi kuitenkin neuvotella.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Riimukallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintiverkko Oy
- Isännöitsijän nimi
- Magnus Sjölund
- Isännöitsijän puhelin
- 010 3276 429
- Tuotot
- 7540
- Taloyhtiön lisätiedot
- 11.4.2019 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin, että voidaan myöntää lupa autolämmitystolppien muuttamiseen sähköautolataustolpiksi osakkaan/asukkaan muutostyö lupahakemusmenettelyn ja pysäköintialueen kapasiteetin puitteissa. Muutostöistä vastaa osakas. Tällä hetkellä yhtiö suunnittelee latausinfran parantamista koko pysäköintialueelle.
- Tontin pinta-ala
- 8 575 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon seurakuntayhtymä
- Tontin tiedot
- Asuntojen yhteenlaskettu pinta-ala on 2238,5 m2.
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2066
- Rakennusmateriaali
- Betoni/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunta
- Viemäröinti
- Kunta
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Lämmin häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tuomarilan juna-asema 1,57 km
- Paikallistiedot
- Asuinaluetta ympäröi puistoa/metsää. Rauhallinen pientalo-alue. Espoon keskuspuisto alkaa taloyhtiön itäisellä puolella.
- Palvelut
- K-Supermarket Malminmäki, Alepa Tuomarila 1,4km, Tuomarilan kuntoportaat 1,17km,
- Koulut
- Sunan koulu 520m, Saarnilaakson koulu 660m, Kantokasken koulu 1,46 km.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 080 176 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Sisäänkäyntien yläpuolelle lisätty lumiesteitä
2018 Julkisivujen ja aitojen huoltomaalaus
2019 Etäluettava kulutuksen seuranta. Vesimittarit.
2022 IV-kanavien nuohous ja säätö
2023 Kunto-arvio ja kymmenenvuotistarkastus, salaojien huuhtelu ja kuvaus
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle per 14.02.2024:
2024-2025 Puuosien paikkamaalaus
2025 Sähköautojen latausinfran kartoitus/suunnittelu
2028 Julkisivujen ja aitojen huoltomaalaus