Riimukallio 8 G
02760, Riimukallio-Suna, Espoo
3h+k+2 kph +sauna
289 000 € (3 440,48 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmiesi koti Espoon Riimukalliossa – tilaa, tyyliä ja luonnonrauhaa!
Tervetuloa kotiin, jossa moderni arki kohtaa luonnonläheisen elämänlaadun! Tämä upea, vuonna 2013 valmistunut rivitalokolmio Espoon arvostetulla Riimukallion alueella tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän avaruutta, valoisuutta ja toimivuutta.
Miksi juuri tämä koti?
• Vaikuttava huonekorkeus – Olohuoneen upeat 5,5 metrin korkuiset seinät tekevät tilasta hengittävän ja ylellisen. Korkea tila mahdollistaa näyttävät sisustusratkaisut, kuten kattokruunut ja suuret taideteokset, joita harvemmin näkee rivitaloasunnoissa.
• Avarat ja valoisat tilat – Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi kotia ja tekevät asumisesta entistä viihtyisämpää.
• Tyylikäs ja käytännöllinen keittiö – Modernit laitteet ja reilusti työskentelytilaa tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kuuden hengen ruokailuryhmälle on hyvin tilaa, joten perheen yhteiset hetket ja illanistujaiset sujuvat vaivatta.
• Kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna – Arjen luksusta ja sujuvuutta, erityisesti lapsiperheille! Ei enää aamuista pesuruuhkaa, kun molemmissa kerroksissa on kylpyhuone.
• Suojaisa oma piha ja terassi – Terassipiha tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen, ja ikimuistoisiin hetkiin ystävien ja koko perheen kera.
• Taloyhtiö rajoittuu suoraan Espoon keskuspuistoon. Nauti ulkoilusta, retkeilystä ja luonnonrauhasta omassa pihapiirissäsi.
• Hyvin hoidettu taloyhtiö – Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen, eikä merkittäviä korjauksia ole tiedossa. Taloyhtiössä suunnitellaan latausinfran parantamista, joten myös sähköauton omistajat voivat odottaa sujuvaa arkea.
• Loistava sijainti – Koulut, päiväkodit ja palvelut ovat vain kilometrin päässä. Alue on erityisen lapsiystävällinen, ja yhtiöllä on oma leikkipiha, josta perheen pienimmät löytävät varmasti uusia leikkikavereita.
• Täällä lasten on turvallista kasvaa ja elää
Tämä koti tarjoaa upean mahdollisuuden yhdistää modernit asumismukavuudet, luonnonläheisyyden ja perheystävällisen ympäristön.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan – tämä koti voi olla juuri se, jota olet etsinyt!
[email protected] 0451338888
Perustiedot
- Sijainti
- Riimukallio 8 G, 02760, Riimukallio-Suna, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 546 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 546 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 440,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 € / hlö / kk. Autopaikkamaksu 20 € / kpl / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi (induktio), erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- 2 kpl kylpyhuonetta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Hulppean korkea olohuone kylpee auringon valossa ja antaa wau efektiä jokaiseen päivääsi
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu yksi eristämätön ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma piha
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Riimukallio
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Magnus Sjölund
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 17 pykälä mm.: Osakkeenomistajan asentamien rakenteiden kunnossapitovastuu on kyseisellä osakkeenomistajalla. Yhtiökokouksessa 11.4.2019 päätettiin, että voidaan myöntää lupa autolämmitystolppien muuttamiseen sähköautolataustolpiksi osakkaan / asukkaan muutostyön lupahakemusmenettelyn ja pysäköintialueen nykyisen kapasiteetin puitteissa. Muutostöiden kustannuksista vastaa osakas / asukas. Yhtiökokouksessa 14.3.2024 keskusteliin mm. puheluongelmista huonon kentän takia, ja jyrsijätorjunnasta.
- Tontin pinta-ala
- 8 575 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon seurakuntayhtymä
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperusteena toimii indeksi. Tontin maavuokran tarkastus 1.1.2026 sekä 1.1.2046.
- Tontin vuosivuokra
- 54 095,78 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2066
- Rakennusmateriaali
- Tiili/betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Taloyhtiössä on
- Polkupyöräkatos, Irtainvarastot ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- - huoltorakennus, jossa talovarasto, polkupyöräkatos ja jäte- ja tekniset tilat - irtainvarastot + väestönsuojat talon C kellarikerroksessa
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 224 (alle 7 min kävely), 118, 531 (alle 18 min kävely) Helsingin rautatieasemalle noin 48 minuuttia linja-autolla ja lähijunalla. Espoon keskuksen juna-asemalle noin 16 minuuttia linja-autolla. Lähde: HSL, Reittiopas
- Paikallistiedot
- Kiinteistön reunalta aukeaa noin 880 hehtaarin keskuspuiston luontoalue. Täällä lapset saavat purkaa energiaansa leikkimällä rosvoa ja poliisia, kenties majojen rakentaminen innostaa taikka salaisten metsäpiilojen löytäminen
- Koulut
- Saarnilaakson yläaste ja Jalavapuiston koulu ovat 1 km päässä. Jalavapuistossa on myös kaksikielinen suomi-englanti luokka. Sunan ja Tuomarilan koulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autolämmitystolppa pihapaikka 20 € / kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 kpl autopaikoista on mitoitettu inva-paikoiksi.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vireillä olevat asemakaavat mm. Söderskoginaukea (noin 250 m tontilta). Espoon kaupunki suunnittelee Espoonväylän eli Kehä III:n ja Länsiväylän yhdistävän pääkadun keskiosaa. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 080 176 €
Tehdyt remontit
HUONEISTO:
2023 terassin rakennus tai laajennus
2024 yläkerran makuuhuoneen huoneistojen välisellä betoniseinällä olevan ilmavuodon korjaustyöt
TALOYHTIÖ:
2017 sisäänkäyntien yläpuolelle lisätty lumiesteitä
2018 julkisivujen ja aitojen huoltomaalaus
2019 etäluettava kulutuksen seuranta
2019 vesimittarit ja etäluettava vedenkulutusseuranta
2022 IV-kanavien nuohous ja säätö
2023 kuntoarvio ja 10-vuotisvastuutarkastus
2023 salaojien huuhtelu ja kuvaus
Tulevat remontit
2024–25 puuosien paikkamaalaus
2025 sähköautojen latausinfran kartoitus / suunnittelu
2028 julkisivujen ja aitojen huoltomaalaus