Riimikuja 9
01390, Ilola, Vantaa
5h, avokeittiö, aulatila, 2xwc, 2xvh, khh, kph, s, lasitetut terassi ja parveke, autotalli, varasto
599 000 €
166 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ TODELLA UPEA KIVIRAKENTEINEN OMAKOTITALO ILOLASSA VANTAALLA!
Tämä upea, kaksikerroksinen, vuonna 2013 valmistunut omakotitalo koostuu alakerrassa avokeittiöstä ja olohuoneesta, kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta, vaatehuoneesta sekä wc-tilasta. Yläkerrasta löytyvät neljä makuuhuonetta joista päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, vaatehuonetta, wc suihkuvarauksella sekä oleskelutila / olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lisäksi kiinteistöllä on lämmin autotalli / varastorakennus.
Koti on rakennettu ja sitä on huollettu huolella vuosien mittaan ja tämä näkyykin kiinteistön erinomaisena kuntona. Kiinteistöön on suoritettu syksyllä 2023 kuntotarkastus. Pyydä raportti välittäjältä.
Kiinteistön kaupungin viheralueeseen rajoittuva, päättyvän tien päässä oleva tasamaa tontti on hyvän kokoinen, 802m2 joten tänne saat rakennettua juuri sinulle sopivan puutarhan istutuksineen ja oleskelualueineen.
Piha-alueesta suuri osa on ruohoaluetta ja sisääntulon yhteydessä kivettyä. Katettu terassialue löytyy sisääntulossa ja takapihalla todella tyylikäs lasitettu terassi ja lisäksi avoterassi johon on asennettu sähkökäyttöinen markiisi. Lisää asumismukavuutta antaa yläkerran lasitettu parveke. Sekä yläkerran parvekkeelle että takapihan terassille on asennettu myös lämmittimet jatkamaan niiden käyttöä myös viileinä syksyiltoina.
Säilytystilaa kodissa on runsaasti. Autotallirakennuksen yhteydestä löytyy lämmin 9m2 varasto ja lisäksi talossa on runsaasti kaapistotilaa ja vaatehuoneet ala- ja yläkerrassa.
Kodin lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja lisäksi olohuoneessa on varaava takka. Huoneistoon on myös asennettu ilmalämpöpumppu. Lämmönjako toimii miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Asuinkustannukset ovat myös maltilliset. Kaukolämmön kustannus ollut noin 145 euroa /kk ja kiinteistövero noin 900euroa /vuosi.
Kiinteistöllä on kaapeli-tv sekä Elisan valokuitu. Näistä ostaja tekee oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa.
Koti sijaitsee Ilolan halutulla pientaloalueella. Koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat löytyvät vain pienen kävelymatkan päästä ja Jumbon ja Tikkurilan kattavat palvelut tavoitat autolla noin 10 minuutissa. Julkinen liikenne toimii myöskin hyvin, lähin bussipysäkki sijaitsee vain muutaman kymmenen metrin päässä. Bussilla pääset suoraan Leinelän asemalle ja kävelymatkakin sinne on vain noin 10 minuuttia.
KIINNOSTUITKO? Ota nopeasti yhteyttä niin mennään tutustumaan!
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Riimikuja 9, 01390, Ilola, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 166 m²
- Muu pinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 198 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alaan 166m2 on laskettu mukaan alakerrassa avokeittiö ja olohuone, eteinen, vaatehuone, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, oleskelutila/toinen olohuone, vaatehuone, wc. Muihin tiloihin 32m2 laskettu mukaan lämpimät autotalli ja varasto. Lisäksi kodilla on tilavat lasitetut terassi ja parveke. Kerrosala 198m2. Huoneistoala 166m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 599 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 900 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 608,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi oman kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 7800kWh/v. Kaukolämmän kustannus on ollut noin 17 MWH/vuosi, eli noin 145 euroa / kk. Sisältää lämpimän veden ja autotallin, varaston ja omakotitalon lämmityksen vesikiertoisella lattialämmityksellä. Jätehuolto noin 25 euroa / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilavassa Puustellin keittiössä runsaasti kaapistotilaa, jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni pyrolyysitoiminnolla, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 2020), induktioliesi (uusittu 2022), työtasot laminaattia, lattia laattaa, seinät maalattu / laatta.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc-tilassa wc-istuin, allas, peili, allaskaappi, kaapisto, lattia ja seinät laattaa. Yläkerran wc-tilassa suihkuvaraus, wc-istuin, allas, peilikaappi, allaskaappi, lattia ja seinät laattaa.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu / tapettti, kaapistot. Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti terassille, varaava paikallaan muurattu takka.
- Kodinhoitohuone
- Tilavassa kodinhoitohuoneessa runsaasti kaapistotilaa, allas, työtaso laminaattia, lattia laattaa, tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle, seinät maalattu, lattiakaivo, kurasyöppö, uloskäynti terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lasiseinäisen saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas, kaiutin musiikin kuuntelua varten.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava lasitettu terassi lännen suuntaan. Terassille ja parvekkeelle asennettu lämmittimet.
- Muut tilat
- Yläkerrassa tilava oleskelutila / olohuone, jonka lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle. Oleskelutilaan on asennettu myös valmius kotiteatterilaitteille. Alakerran eteistila, jonka lattia laattaa, seinät maalattu, kaapistot. Kaksi vaatehuonetta, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Näiden lattiat yläkerrassa laminaattia ja alakerrassa laattaa, seinät maalattu, hyllyt.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 802 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kivisydän elementtirakenne.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on mennyt vanhaksi, myyjä hankkii uuden energiatodistuksen ostajan niin halutessa.
- Kiinteistöön kuuluu
- Autotalli 23m2/ 9m2 varastorakennus.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki noin 200m, bussiyhteys Leinelän asemalle sekä suoraan Helsinkiin Ruskeasannan kautta, Leinelän juna-asema noin 2,4km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Market Ilola postipalveluineen noin 1,6km, Alepa ja Hesburger Ilola noin 1,8km, Kauppakeskus Jumbo noin 9km, Helsinki-Vantaan lentoasema noin 10km (junalla Leinelästä noin 4min), Tikkurilan palvelut noin 6km.
- Koulut
- Ilolan koulu noin 1,4km, Simonkallion yläkoulu noin 2,5km, Tikkurilan lukio noin 7km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO, erillispientalojen korttelialue. Asuntoa kohti saa rakentaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi pohjapinta-alaltaan enintään 40 neliömetrin suuruisen taloustilan, autotallin tai -katoksen.
- Kuntotutkimus tehty
- 21.09.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin autotalli säikötoimisine nosto-ovineen ja lämmin varasto.
Tehdyt remontit
2017 pihakivetykset ja istutusaltaat, autotalli/varastorakennuksen rappaus, terassin kaiteet, alakerran terassin- ja yläkerran parvekkeen lasitukset
2018 ilmalämpöpumppu asennettu, iv-kanavien nuohous ja säätö, autotallin lattiapinnoitus
2019 kotihälytin asennettu, älylukko asennettu, terassilämmittimet asennettu
2020 digitaalinen ovisilmä asennettu, astianpesukone uusittu (AEG)
2021 kaukosäätimellä toimivan markiisin asennus, viinimarjapensaiden istutus (2 kpl)
2022 induktioliesitaso uusittu (AEG)
2023 takan nuohous tehty 10/23
2024 teknisen tilan paisuntasäiliö uusittu
iv- suodattimet vaihdettu 4 kk:n välein, tehty tarvittavat huollot ja puhdistukset säännöllisesti