Olohuone on ihanan tilava.
Riihitie 23 B
00330, Munkkiniemi, Helsinki
2h+k+kph+parveke
397 000 € (6 107,69 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Marja Smedberg
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Upea putkiremontoitu ja muuttovalmis tilava 65 m2 kaksio Munkkiniemen parhaalta paikalta!
ENSIESITTELYSSÄ kaunis valoisa kulmahuoneisto, joka on muuttovalmis ja sijaitsee Munkkiniemen parhaalla paikalla! Asunnon eteisaula on avara ja siellä on hyvin säilytystilaa. Valoisa tyylikäs keittiö on remontoitu 2021. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa ja siellä on myös tilaa ruokapöydälle. Olohuone on tilava ja sinne mahtuu haluttaessa myös ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, josta on avarat näkymät. Kulku makuuhuoneeseen käy olohuoneesta kauniiden pariovien kautta. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin leveäkin parivuode ja huoneessa on kiinteät kaapistot. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on kaunis mosaiikkitehosteseinä ja sadesuihku. Pesukoneelle on paikka kylpyhuoneen vieressä.
Taloyhtiössä on mukavan loivat ja leveät portaat. Yhtiössä on irtaimistovarastot, viihtyisät saunatilat, jotka sijaitsevat samassa rapussa asunnon kanssa sekä kaunis sisäpiha.
Asunnon sijainti on upea, se sijaitsee pienen mäen päällä, ratikalle ja ruokakauppaan kävelet muutamassa minuutissa ja noin viidessä minuutissa viihtyisään Cafe Torpanrantaan. Liikenneyhteydet ovat loistavat ja ulkoilualueet ovat huikeat!
Tiivistetysti
- Muuttovalmis valoisa kaksio, jossa kauniit leveät ikkunalaudat
- Edulliset asumiskulut, hoitovastike on vain 357,50 eur / kk (5,5 eur / m2)
- Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, toisessa asuinkerroksessa
- Huoneistolle kuuluu sekä vintti- että kellarikomero
- Yhtiö sijaitsee omalla tontilla
- Sijainti on parasta Munkkiniemeä, lyhyt matka ratikalle, rantaan ja moniin alueen viihtyisistä kahviloista ja ravintoloista
- Hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan
- Upeat ulkoilualueet mm. Seurasaareen kävelet n. 20 minuutissa
ENSIESITTELY LAUANTAINA 29.3. klo 15:30 – 16:30. ILMOITTAUDU NÄYTÖLLE 040 126 4300 tai varaa oma esittelyaika.
Lämpimästi tervetuloa!
Service also in English.
Yhteydenotot:
Marja Smedberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija
040 126 4300 / [email protected]
Ota myös yhteyttä, mikäli mietit asunnon laittamista myyntiin, autan mielelläni. Takana jo satoja asunto- / kiinteistökauppoja. Katso asiakaspalautteeni ja referenssit neliotliikkuu.fi/tiimi/marja-smedberg/****
Avainsanat: Munkkiniemi, Munkka, ratikan varrella, tilava kaksio, parveke, muuttovalmis, oma tontti, edullinen hoitovastike, putkiremontoitu, putket tehty, remontoitu, Helsinki, ranta lähelläPerustiedot
- Sijainti
- Riihitie 23 B, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 397 000 €
- Myyntihinta
- 397 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 357,50 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 357,50 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 6 107,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 45 €/kk Autotallivuokra 110 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu v. 2021. Varustus: jääkaappi/pakastin (2024), integroitu astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin, mikro.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, wc-istuin, pyyhekuivain.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on 4-ovinen kaapisto.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta on kauniit avarat näkymät.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja lounas
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä lattia viinyyliä, seinät maalattu sekä 2-ovinen liukuovikaapisto. Tuulikaapissa laattalattia, seinät maalattu sekä kaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone, mikro.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Riihitie 23
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Lylynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7634 188
- Tuotot
- 14160
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on 25.000 euron limiittitili, käytetty 0 euroa / per 24.1.2025. Yhtiöjärjestys 7§: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan pitämään huoneistonsa hyvässä kunnossa ja toimittamaan siinä kaikki sisäkorjaukset, lukuun ottamatta rakenteesta johtuvia vikoja, joiden korjaaminen kuuluu yhtiölle. Kaikki ulkopuoliset korjaukset ja porrashuoneiden kunnossapito kuuluvat yhtiölle.
- Tontin pinta-ala
- 2 767 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Munkkiniemi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Talo sijaitsee Munkkiniemen palveluiden läheisyydessä. Erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alueella.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 701 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1987 Ikkunat
1990 Parvekkeiden ja saunatilojen kunnostus
1991 Sokkeliovet uusittu
1992 Ulkomaalaus
1994 B-portaan sisäänkäyntilippojen kunnostus
1994 B-portaan kattoterassin kunnostus ja vesieritystyö
2000 Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus
2001 Parvekkeiden kuntotutkimus
2001 Kaukolämpö-alajakokeskuksen uusiminen ja asbestin poisto
2004 Parvekkeiden peruskorjaus
2004 Sadevesikaivon ja -viemärin asentaminen
2004 Lämpö-,vesi- ja jätevesiviemärijohtojen kuntotutkimus
2005 Takapiha-alueen asfaltointi
2007 Rakennettu saunaosastoa varten wc-tila - B-rapun kellarikäytävään
2009 Autotallin ovien maalaus ja aukipitolaitteiden uusinta
2010 Putkiremontin suunnittelu
2010 Sisäpihan ikkunoiden ja ovien puuosien maalaus
2011 Perinteinen putkiremontti koko talossa 2011-valmistui 2012
2012 Lämmitysjärjestelmän korjauksia
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2014 Osittainen julkisivukorjaus
2014 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2014 Porrashuoneiden maalaus
2015 Ikkunoiden korjauksia
2016 Antennipistorasioiden asentaminen asuntoihin
2016 Pihavesiposti
2016 Nuohoustasot ja piipun hattuja
2017 IV-kuntokartoitus
2020 Jäteaseman uusiminen
2020 Julkisivun, ikkunoiden, vesikaton ja parv.kuntotarkastus
2020 Eteläpäädyn julkisivurappauksen uusiminen
2021 Vesikaton ja kattoterassin kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan:
2024 Sadevesiviemärin rakennuttaminen HSY:n verkkoon
2024 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2024-2025 Autopaikkojen sähkölatausvalmiuden suunnittelu 2024 ja rakentaminen 2025
2025 Autotalliovien maalaus
2026 Julkisivun kuntoarvion päivitys
2026 Takapihan asfaltointi sekä muurin/aidan kunnostus
2027 Julkisivuremontin suunnittelu
2028 Julkisivuremontin kilpailutus
2028 Julkisivuremontin toteutus