Riihitarhankatu 6 C
15170, Tonttila, Lahti
4h, k, kph/wc, vh, las.p
94 000 € (1 044,44 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Mainiolta sijainnilta tilava perheasunto!
Tässä asunnossa on tilaa isommallekkin perheelle. Taloyhtiössä on isommat remontit takanapäin ja lämmitysmuotona maalämpö, joka takaa alhaisen hoitovastikkeen. Asunto on muuttovalmis ja hyvässä kunnossa. Lähistöltä löytyy leikkipuisto, hyvät ulkoilumaastot aina kauppakeskus Karismalle asti, hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja julkisilla. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun päässä ja parvekkeelta on rauhallinen metsämaisema. Tämä koti on helppo valinta, mikäli etsitte muuttovalmista kotia. Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan teille sopiva esittelyaika!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Riihitarhankatu 6 C, 15170, Tonttila, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.03.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 94 000 €
- Myyntihinta
- 84 201,31 €
- Velkaosuus
- 9 798,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,30 € / kk, Rahoitusvastike 115,21 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 409,51 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 044,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Autokatosvuokra 15 €/kk. Pesutupa 1/2pv 3,50 € ja koko pv 6 €, kuivaushuone 1/2 pv ja koko pv 1 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapit uusittu 2018.
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, ja pesuallas (2)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen naulakko. Eteisen peili.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riihitarhankatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Ekoisännät
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Jukkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7001771
- Tontin pinta-ala
- 6 912 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Volttihuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, vinttikomero, jäähdytetty kellari, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.4.2029
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 40 kpl.
- Autokatokset
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 722 295,32 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998: Julkisivut maalattu, lämmönsiirrin uusittu.
2001: Käyttövesiputkisto uusittu, kph lämmitysjärjestelmä/matalalämpöverkko sekä pintarakenteet uusittu, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu.
2002: Sisäntenniverkko kunnostettu, vesikatto ja ullakonseinät uusittu
2005: Julkisivun ikkunat huoltokäsitelty.
2007: Autokatoksen sadevesikourut uusittu.
2009: Autokatoksen katto kunnostettu ja maalattu, talon sokkeli- ja autotallin päädyt maalattu.
2011: Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty.
2012: Viemärien huuhtelu ja kuvaus, ulkovalaistuksen uusinta, kaapeli-tv verkkoon liittyminen.
2013: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Kaukolämpöjärjestelmän ohjaus automatiikka uusittu, Ekonor-lämpövahti asennettu
2014: Julkisivuelementtien saumaukset ja lukitusjärjestelmä uusittu.
2015: B-portaan poistoilmanvaihtokone uusittu ja ilmamäärät säädetty.
2016: Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden saneeraus, parvekelasituksien asentaminen, palovaroitin-ja savunpoisto järjestelmät asennettu, pelastustie rakennettu etu-ja takapihalle, Ekonor-lämpövahti poistettu käytöstä.
2017: Kameravalvonta asennettu kellarikäytävälle, takaoviin rakennettu esteettömyys automatiikat ja luiskat, summeritaulut - ja lipputanko uusittu.
2018: Viemärijärjestelmä huuhdeltu.
2019. Kameravalvonta laajennettu piha-alueille, yleistentilojen valaistus uusittu (Kosnic tuotteilla 5v takuu, valon lähteet vaihdettavissa).
2021: Taloyhtiöön asennettiin maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenotto järjestelmä.
Sähköpääkeskus uusittiin ja rakennettiin autolataus varaukset parkkipaikalle.
Autokatoksen ja jätekatoksen katot pinnoitettiin uudelleen.
2022: Kellarikäytävien lattiat pinnoitettiin ja pyörävarastot maalattiin.
2024: Viemäreiden sukitus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesevitys yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
- Hissien modernisointi