Riihitarhankatu 5 c
15170, Lahti
1h +kk
35 000 € (1 111,11 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Sami Tojkander, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Näppärä 31.5 neliön yksiö Lahden Tonttilassa!
Tämä valoisa yksiö tarjoaa täydellisen mahdollisuuden muuttaa se kodiksi, joka vastaa tarpeitasi ja makuasi.
Asunto on siisti peruskuntoinen, mutta pienen pintaremontin avulla voit tehdä siitä juuri itsesi näköisen.
Tonttilassa sijaitseva asunto tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja loistavat kulkuyhteydet, joten kaikki Lahden palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Olitpa ensiasunnon ostaja tai sijoittaja, tämä yksiö on mainio valinta. Älä jää paitsi tästä tilaisuudesta – ota yhteyttä ja varaa esittely!Perustiedot
- Sijainti
- Riihitarhankatu 5 c, 15170, Lahti
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 35 000 €
- Myyntihinta
- 35 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 151,20 € / kk (1,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 151,20 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / kk
- Neliöhinta
- 1 111,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopistoke 9,00 e/kk, autopaikka 4,50 e/kk, autokatos 16,00 e/kk, kaapelitv-maksu 5,03 e/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, keraaminen liesi, uuni, allas+hana.
- Kylpyhuone
- lattialämmitys WC.istuin, suihku, pesukoneliitäntä,pesuallas, bidee-suihku
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riihitarhankatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Mika Ylöstalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438585
- Tontin pinta-ala
- 6 354 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, pyörävarasto, ja pesutupa
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Autokatokset
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 533 637,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmönsiirtimet uusittu 1998, vesikattoremontti 2000, käyttövesi- ja
viemäriputkistot sekä kylpyhuoneet ja talosaunat uusittu 2002, antenniverkko
digitaaliseksi 2005, julkisivuremontti 2007-08, patteriverkoston tasapainotus
2007, autosähköpistorasioiden uusiminen 2009, piha-alueen asfaltoinnin ja saunan
lauteiden uusiminen 2011, lämmönsiirrin uusittu sekä pesutuvan kuivausrummun
ja pesukoneen uusiminen 2012, hissien kuntokartoitus 2013, pesutupaan hankittu
kondenssikuivain 2014, kameravalvonta 2015. LTO-laitteiston asennus ja uusi
lämmönsiirrin 2017, IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2018,
porrashuoneiden alaovien uusintam, savunpoistoikkunoiden rakentaminen,
ikkunoiden ja huoneistojen parvekeovien uusinta 2024.
Tulevat remontit
Alakäytävien maalaus, häkkikomeroiden modifiointi, hissien kunnon tarkkailua ja
toimenpiteitä tarvittaessa.
Ylimääräisen yhtiökokouksen 12.02.2025 asialista:
Taloyhtiössä on tapahtunut vuoto lämpimän käyttöveden kiertojohdossa.
Vesivahinko aiheutti laajoja vahinkoja taloyhtiön omistamassa liiketilassa.
17.01.2025 mennessä korjauskustannukset ovat olleet 45 000 euroa, jonka
johdosta hallitus esittää enimmillään kahden kuukauden
ylimääräisenhoitovastikkeen keräämistä omavastuuosuuden korjauksia varten.
Lisäksi hallitus esittää tililimiitin nostamista 25 000 eurosta 50 000 euroon. Lisäksi
hallitus esittää, että hallitukselle myönnetään valtuudet aloittaa kiertovesijohdon
uusimisen suunnittelu kahdella eri toteutusvaihtoehdolla, kilpailuttaa uusinta ja
uusinnan rahoitus 10 vuoden laina-ajalla.