Riihipellonkatu 1 E

33530, Hakametsä, Tampere
2h+k+s
147 000 € (2 491,53 € / m²)
59 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
355,29 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Vesa Mäkinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Asuntoesittely
Kaksio Hakametsästä keskellä monipuolisia palveluita
Etsitkö uutta kotia Tampereen sydämestä, alueelta joka on tunnettu viihtyisyydestään ja monipuolisista palveluistaan? Hakametsä tarjoaa juuri tämän – ja paljon muuta. Tämä peruskuntoinen kaksio sijaitsee rauhallisella Riihipellonkadulla, vain kivenheiton päässä Kalevan kattavista palveluista ja Tampereen keskustan vilinästä. Asunto on osa arvostettua Asunto Oy Hakametsänkulmaa, joka on tunnettu hyvin hoidetusta piha-alueestaan ja aktiivisesta asukasyhteisöstään. 59 neliön kokonaisuus tarjoaa avaran olohuoneen, käytännöllisen keittiön, mukavuutta lisäävän saunan sekä makuuhuoneen. Kodin sijainti on ihanteellinen niin perheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin viheralueetkin vapaa-ajan viettoon. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin liikkuville, mikä tekee arjesta vaivatonta. Tulevaisuuden suunnitelmissa onkin useita kunnostustoimenpiteitä, jotka takaavat asumismukavuuden säilymisen vuosiksi eteenpäin kuten putkiremontin toteuttaminen vuoden 2025 -2026 aikana. Tämä on koti, jossa voit nauttia rauhallisesta asumisesta lähellä kaupungin sykettä. Tämä asunto tarjoaa tarjoaa mahdollisuuden elämiseen alueella, joka kehittyy jatkuvasti. Asunnosta on ainoastaan muutaman minuutin kävelymatka raitiovanupysäkille. Älä siis jää miettimään, vaan tule tutustumaan ja ihastu itse! Esittelypyynnöt ja tiedustelut: ------------ RE/MAX Pellava Vesa Mäkinen Myyntineuvottelija [email protected] Puh. 040 522 8682
Perustiedot
Sijainti
Riihipellonkatu 1 E, 33530, Hakametsä, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
142 037,90 €
Velkaosuus
4 962,10 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 206,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 148,79 € / kk (2,52 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 355,29 € / kk
Vesimaksu
25 Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta
2 491,53 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Bidee-suihku, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakametsänkulma
Isännöitsijätoimisto
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Timo hemming
Isännöitsijän puhelin
044 0475 051
Tuotot
0,0
Tontin pinta-ala
4 880 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Tampereen Prohuolto Oy
Taloyhtiössä on
varastokomerot ulkoiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
6.11.2015
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät julkiset liikenneyhteydet kaupungin keskustaan. Asunnosta on ainoastaan muutaman minuutin kävelymatka bussipysäkille ja raitiovanupysäkille.
Paikallistiedot
Kalevan monipuoliset palvelut ja Tampereen keskusta kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyy laaja valikoima kauppoja, kahviloita ja ravintoloita sekä viheralueita vapaa-ajan viettoon.
Palvelut
Sijainti lähellä Kalevan monipuolisia palveluita, Hakametsän kauppakeskus ja jäähalli muutaman sadan metrin päässä sekä Prisma Kaleva 0,6 km etäisyydellä.
Koulut
Peruskoulut Sammon koulu Pellervon toimipiste ja Messukylän koulu 1.5 km etäisyydellä Tammerkosken lukio 2,2 km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Autotallit
5
Piha-autopaikkoja
22 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
ikkunapuitteiden maalaus 99, parv ja erkkerien maalaus 00, elementtisaumaus 03, lämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 06, lukkojen uudelleensarjoitus Exec-avaimelle 07, asfaltoimattomien pihakäytäväosuuksien siistiminen/kunnostaminen 07, erkkerien, päätykolmioiden ja parvekekaiteiden maalaus 08, pihan kulkuväylien ja parkkialueen asfaltointi 09, autopistoketolppien kotelot uusittu 09, ilmanvaihtoventtiilien nuohous ja säätö 10, asuntojen ilmanvaihtoventtiilien vaihto 10, ikkunoiden, parvekeovien, rappujen ovien, autotalliovien ja yleistilojen ovien uusiminen, vesikaton korjauksia 15, piha-alueiden parannustyöt 16, vakiopaineventtiilien vaihto 17, kolmen huoneiston saunaosaston kunnostaminen 18, viemärien huuhtelu (sis. pysty- ja pohjav. sekä as. haarat), ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja peruskunnostus 18, E- ja F-rapun sadevesiviemäröinnin kunnostaminen + kaivo 19, puiden lyhennys/poisto 19, sadevesien tyhjennys 19. Tehdyt tutkimukset: 2013 käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus, 2015 vesikaton kuntokartoitus, 2016 märkätilakartoitus, 2017 haitta-ainekartoitus, 2017 LVIS-hankesuunnitelma, 2018 käyttövesi- ja lämmitysvesivirtaamien mittaus ja lähtötasosäätö, 2019 putkiston röntgenkuvaus (lämmitysverkosto, käyttövesiputkisto ja valurautaiset viemäriosuudet)
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys/kustannusarvio: 2020 kylpyhuoneiden elinkaaren pidentämisen selvitys/1.000 €, 2020 valurautaviemäriosuuksien vaihto/7.000 €, 2020 mahdollisten suihkukaappien asennus/18.000 €, 2021 puuosien maalaus, tarvittaessa parvekekaiteiden uusiminen 15.000 €, 2022 elementtisaumausten uusiminen 15.000 €, 2022 katon elinkaarta jatkavat kattokorjaustoimenpiteet (pesu, sammaleen esto, pinnoitus, räystäslautojen korjaus) /15.000 €, 2026 putkiston röntgenkuvaus 4.000 €, 2029 todennäköinen putkiremontti sisältäen kh-remontin 800.000 €