Riihimäenkatu 4 A

05900, Keskusta, Hyvinkää
2h,k,kph/wc,et,lasit.p.
128 000 € (2 585,86 € / m²)
49,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
495 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Vilma Pehkonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV
Asuntoesittely
Loistavalla sijainnilla, keskustan tuntumasta vapautumassa tyylikkäästi remontoitu kaksio. Asunnon neliöt on käytetty nerokkaasti ja pohjaratkaisu palvelee yksin -tai kaksinasujaa loistavasti. Olohuone on tilava ja sen yhteydessä on makuuhuone. Linjasaneerauksen yhteydessä on remontoitu kylpyhuone, sekä viime vuonna keittiö on kokenut täydellisen uudistuksen. Sijainti ei voisi olla parempi: keskustan kattavat palvelut ja rautatieasema ovat n. 400 m:n päässä, ja lähin ruokakauppa sijaitsee kivenheiton päässä. Sveitsin monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat n. 1 km:n päässä ja Hyvinkään kaupunki tarjoaa harrastemahdollisuuksia jokaiselle. Julkisella liikenteellä, niinkuin omalla autollakin liikut jouhevasti pääkaupunkiseudun tai Kanta-Hämeen suuntaan. Tervetuloa tutustumaan! Myynti: RE/MAX Villa Vilma Pehkonen, 0504063165 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Riihimäenkatu 4 A, 05900, Keskusta, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
99 252,30 €
Velkaosuus
28 747,70 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 247,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 247,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 495 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 585,86 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Julkisivuremontin alustava hankelaskelma huoneistolle 5 on: Huoneistolle kohdistuva velkaosuus 9 724,95 euroa, rahoitusvastikkeena 81,04 euroa/kk (20v. maksuajalla). Pov. aloitus 1.1.2025.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tyylikäs 2023 remontoitu keittiö, jossa on hyvin kaappi ja laskutilaa. Varusteena on jääkaappi/pakastin -yhdiselmä, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni, keraaminen liesi ja uuni.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella)
Kylpyhuone
Varusteena on wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa on säilytyskaapit.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston kiinteät kaapit, häkkikellari
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen, jossa on säilytyskaapit.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tornipiha
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti ILO Oy
Isännöitsijän nimi
Päivi Viljamaa-Helkiö
Isännöitsijän puhelin
050 342 2310
Tuotot
0.0
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka limitti on 15.000 euroa.
Tontin pinta-ala
1 579 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkailla on lunastusoikeus. Lisätiedot välittäjältä.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
P. Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
21.3.2027
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiön valokuitu 10MB sisältyy vastikkeeseen. Kerhohuone
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiön omistuksessa oleva yksi autotalli 35m2 on vuokrattu ulkopuoliselle. Ulko-autopaikat jaetaan isännöintitoimiston kautta.
Autotallit
5
Piha-autopaikkoja
9 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hyvinkään kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 234 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 saunaosaston saneeraus, ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2013 patteritermostaatit, 2015 asuntojen huonelämpötilojen mittaukset ja patteritermostaattien korjaukset, ulko-ovi uusittu IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2016 kattoremontti ja lämmönjakohuoneen kunnostus ja lämmönvaihdin uusittu 2021 linjasaneeraus: kylpyhuoneet 20 kpl, vesijohdot, viemärit, savunpoistojärjestelmä, sähkönousut, rappukäytävän maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, valokuituliittymä. 2022-2023 väestönsuojan korjaukset, tiiveyskoe ja varustepäivitys (sis. säteilyturvamittari), IV -koneen pellitys ja piipun pellitys
Tulevat remontit
Julkisivun korjaus on käynnissä. Urakoitsija Makira Oy. Urakkahinta 203.000 euroa + lisätyöt,valvonta yms. Urakkaan käytetään 50.000 euroa kertyneitä hoitovaroja. Lainavaltuutus enintään 250.000,00 euroa (196e/m2). 2024 - Perustukset ja runko: Sokkelin vauriokohtien paikkakorjaaminen ja huoltomaalaus. Julkisivu: Eteläjulkisivumuurauksen uusiminen kokonaisuudessaan ja itäjulkisivulla paikallisia muurauskorjauksia pääosin julkisivun yläosassa. Lisäksi vähäisiä muurauksen ja muuraussaumojen paikkakorjauksia kaikilla julkisivuilla. Parvekkeet: Yhden parvekkeen lattian vedeneristyspinnoite (muut pinnoitettu aiemmin). Parvekkeet: Parvekerakenteiden paikkakorjauksia ja huoltomaalaus.