Rihtniemenkatu 8 F
26100, Ota, Rauma
et, oh, k, mh, kph/wc
58 000 € (1 054,55 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Asuntokauppa Fajanssi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loistavalla sijainnilla oleva rivitalokaksio. Osta omaksesi kivan pohjaratkaisun koti lähellä merellisiä maisemia. Tässä suloisessa asunnossa on eteinen, makuuhuone, olohuone, keittiö sekä kylpyhuone/wc. Takapiha kaipailee hellää huolenpitoa ja asunnon pinnat päivittämistä. Ehosta tästä itsellesi ihana koti, vaikkapa ensiasunnoksi. Tutustumaan pääset soittamalla Oilille 040-7577891.
Perustiedot
- Sijainti
- Rihtniemenkatu 8 F, 26100, Ota, Rauma
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Myyntihinta
- 47 997,91 €
- Velkaosuus
- 10 002,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,50 € / kk (1,25 € / os.), Rahoitusvastike 111 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 388,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 054,55 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja huoneistokohtaiset varastot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Otanklupu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistökehitys Kuusisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Laura Hynnä
- Tontin pinta-ala
- 2 412 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rauman kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 380,38 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja sähkökeskus
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.11.2016
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistot 1-9 ja autotallit 2 kpl ovat tontille 6 rakennetussa talossa ja huoneistot 10-16 tontille 8 rakennetussa talossa.
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Viemärit sukitettiin toukokuussa 2023. Sen jälkeen talossa on viemäri tukkeutunut useamman kerran ja se on käyty avaamassa RTK toimesta. Viimeisen puhdistuksen jälkeen se myös kuvattiin ja todettiin, että viemärissä on painumaa ja sukassa kurttuisuutta. Painumakohta on paikallistettu asunnon F kohdalle. Vuositarkastus pidetään touko-kesäkuussa 2024, jolloin päätetään mitä tälle pitää tehdä ja kenen kustannuksella. Tässä vaiheessa ei siis vielä tiedetä tarkkaan korjaussuunnitelman laajuutta. Korjaus tullaan tekemään taloyhtiön kustannuksella ja pahimmillaan se voi tarkoittaa lattian piikkaamista auki ja aiheuttaa asumishaittaa osakkaalle. Putken notkokohta on korjattu asunnon F osalta v. 2025. Asunnossa 8 G alkaa viemärin tukkeutumasta johtuva kosteusvahingon korjaus. Kustannusarvio n. 13.000 € mikäli pesuhuonetta ei jouduta korjaamaan.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1998 kaukolämpöön liittyminen.
1998 patteriverkoston putket.
1998 kuuma ja kylmä käyttövesiputket pintaan.
2000 yht. sauna- ja suihkutilat.
2003-2004 yht. sauna ja pesutilojen lämpö- ja vesiputket uusittu.
2006 sisäpihan rännit uusittu.
2006 talojen välinen pintaviemäröinti.
2007 Talo 10:n länsipuolen sadevesiviemäri.
2009 Talo 8:n viemärin kuvaus ja puhdistus.
2010 Talo 10:n asuntojen c,d,e ja f kattoikkunoiden kuvut uusittu.
2011 Talo 8:n viemärin puhdistus.
2013 kaukolämmönsiirrin ja patteriventtiilit/termostaatit uusittu ja tasapainotettu.
2015 vesikatto uusittu. sähköjohdot valmiiksi yläpohjaan.
2015 huoneistokohtainen poistoilmanvaihto.
2015 talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu.
2017 jätepisteen muutos.
2023 viemäriputkien sukitus.
Tulevat remontit
Viemäreiden pinnoitus ja painumien korjaus.
Sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskuksen uusiminen 2024. Latausinfran rakentaminen 2026.
Viemärit sukitettiin toukokuussa 2023. Sen jälkeen talossa on viemäri tukkeutunut useamman kerran ja se on käyty avaamassa RTK:n toimesta. Viimeisen puhdistuksen jälkeen se myös kuvattiin ja todettiin, että viemärissä on painumaa ja sukassa kurttuisuutta. Painumakohta on paikallistettu asunnon F kohdalle. Korjaustyöt ovat tällä hetkellä käynnissä. Korjaus tullaan tekemään taloyhtiön kustannuksella ja tarkemman kustannukset selviävät kun korjaustyöt saadaan valmiiksi helmikuussa 2025. Sukituksen takuutarkastus pidetään vuonna 2025.