Rihkamakatu 8 D
06100, Vanha kaupunki Porvoossa, Porvoo
1h+tupakeittiö
220 000 € (5 000 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Christer Blomqvist, Kiinteistönvälittäjä
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Porvoon Vanhassa kaupungissa tunnellmallinen ja hyväkuntoinen asunto erillistalossa!
Porvoon vanhan kaupungin portilla sijaitseva tunnelmallinen ja htosi hyväkuntoinen 44 + 12 m2 pienasunto erillistalossa. Tämä on ainoa asunto tässä D-talossa. D-talossa on taloyhtiön tosi hieno ja tunnelmallinen saunaosasto, jota voi vapaasti käyttää milloin vain ja sen käyttö on toistaiseksi ilmainen.
Huoneisto sijaitsee historiallisesti merkittävässä kiinteistökokonaisuudessa. Muun muassa kansallisrunoilija J. L. Runeberg on omistanut kiinteistön 1800-luvulla.
D-talon osa rungosta on vanhaa ja osittain uusittu 1917 sekä vuonna 2011-2013 on suoritettu kattava peruskorjaus (käytännössä kaikki on tuolloin uusittu). Asunnon sisäpinnat on rakennettu vuonna 2014. Asunto käsittää yhden tupakeittiön, erillisen makuuhuonee, pienen eteistilan, pesuhuoneen-WC:n sekä 12 m2 makuuparven. Oma avoterassi n. 20 m2 asunnon ulkopuolella.
Oma autopaikka asunnon ulkopuolella.
Myyntiä ja esittelyä hoitaa: LKV Christer Blomqvist AFM, 0400604460, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rihkamakatu 8 D, 06100, Vanha kaupunki Porvoossa, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Muu pinta-ala
- 12 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon pinta-ala on 44 m2 + makuuparvi 12 m2. Asunnossa on yksi erillinen makuuhuone, tupakeittiö (keittotila-olohuoneyhdistelmä), makuuparvi, eteistila ja pesutila.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunnossa asuu tällä hetkellä vuokralainen, jonka irtisanomisaika on yks(1) kalenterikuukausi.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 220 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7700 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 110 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 110 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 0,00 € / kk
- Saunamaksu
- 0,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 5 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu määräytyy siten, että yhden henkilön vesimaksu sisältyy aina hoitovastikkeeseen, eli jos asunnossa asuu kaksi henkilöä, maksetaan vesimaksua 15 €/kk toisesta henkilöstä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Koneellistettu keittiö, Ikean kaapistot, Samsung jää-pakastin, aktiivihiililiesituuletin Savo.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitetut ja varustettu lattialämmityksellä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Erillinen WC
- Asunnossa ei ole erillistä WC:tä.
- Makuuhuoneet
- Erillinen makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Yhteinen tila keittiön kanssa, eli tupakeittiö.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Yhtiöllä on sauna, joka sijaitsee samassa talossa, eli D-talossa. Saunatilaa voidaan käyttää vapaasti koska vaan ja saunan käyttö ei toistaiseksi maksa mitään.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asunnon ulkopuolella noin 20 m2 oma avoterassi.
- Piha
- Taloyhtiöllä on
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- 12 m2 makuuparvi, johon käynti tupakeittiöstä.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Vanhan Kaupungin Muusa
- Isännöitsijän nimi
- Ville Rinkineva
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503518964
- Tontin pinta-ala
- 776 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys kauttaltaan Kustannukset: 7700 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Paikallistiedot
- Ydinkeskustassa
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut kävely
- Koulut
- Eri puolella kaupunkia.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka sijaitsee aivan asunnon ulkopuolella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun varrella maksullinen pysäköinti. Porvoon kaupungilta mahdollista hankkia asukaspysäköinti lupa erillistä korvausta vastaan. Lisätietoja Porvoon kaupungin verkkosivuilta.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Rakennusta ylläpidetty säännöllisesti ja viimeisin mittava asuintilojen sekä liikerakennuksen korjaustyö sekä pihasaunan rakentaminen tehty 2010 jälkeen nykyisen yhtiön tultua perustetuksi omistajanvaihdoksen jälkeen Porvoon kaupungilta perustetulle uudelle As. Oy:lle.
Rakennuksen tarkkaa rakennusvuotta ei ole tiedossa mutta vuonna 1917 on ainakin tehty muutospiirustus (Kullman) ko rakennukselle.
Omistajavaihdoksen jälkeen on kuitenkin tehty kattava peruskorjaus kaikkiin kiinteistön rakennuksiin ja nyt myynnissä olevaan asuntoon, joka sijaitsee D-rakennuksessa on julkisivukorjaus (seinät ja sokkeli) on korjattu ja uusittu vuonna 2012-2013 ja asunnon kaikki sisätilat uusittu vuonna 2014.
Taloyhtiön saunatilat ovat upeat ja todella hyväkuntoiset.
Tulevat remontit
Normaalia ylläpitoa