Revontulentie 11 E
02100, Tapiola, Espoo
2h+kt+lasitettu parveke
345 000 € (7 931,03 € / m²)
43,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Reen, LKV
PRO Asuntokauppa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea ylimmän kerroksen muuttovalmis kaksio sijaitsee modernissa, vuonna 2013 valmistuneessa talossa Tapiolan arvostetulla alueella. Asunnon ehdoton helmi on noin 12 neliöinen ja yli kolme metriä korkea suuri lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena suurimman osan vuodesta ja päästää runsaasti valoa sisään luoden avaran ja väljän tunnelman koko huoneistoon.
Tapiola tunnetaan vehreydestään, erinomaisista palveluistaan sekä loistavista liikenneyhteyksistään. Tässä kodissa yhdistyvät korkeatasoinen asumismukavuus, valoisuus, maisemalliset elämykset ja huippusijainti. Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Revontulentie 11 E, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 278,40 € / kk (6,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 278,40 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 931,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka on mahdollista vuokrata pysäköintihallista hintaan 144 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on uusittu lattia 2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peili, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on yksi seinällinen vaatekaappeja
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelätuulentien yli avautuvat avarat näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huoneistossa lattiat kylpyhuonetta lukuunottamatta kauttaaltaan parkettia ja seinät maalipinnoitteisia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Saarenneito
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Ruokanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asuinhuoneistojen kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Hallinnanvaihdon yhteydessä tulee myyjän ja/tai ostajan huolehtia mittarin luentapyynnöstä ja sopia kustannusten jakautumisesta. Yhtiössä ei ole tehty päätöstä ilmalämpöpumpuista. Vesimittareiden lukua ei ole voitu toteuttaa suunnitelmallisesti. Taloyhtiön vesimittareiden vaihtotyö kilpailutuksessa. Kunnossapitovastuusta: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asennuttamien laitteiden tms. rakenteiden ja rakennelmien korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakashallinnassa olevien parvekkeiden ja parvekelattioiden irtolaudoitusten sekä erityyppisten parvekkeiden siivous- ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä sekä kustannuksista, hoitovastuusta ja kunnossapidosta sekä niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista vastaa osakkeenomistaja. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
- Tontin pinta-ala
- 11 383 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita kiinteistön hallinnasta laaditun hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 1.880/11.860 suuruista määräosaa Espoon kaupungin 12. kaupunginosan (Tapiola) korttelin 16 tontista nro 3 (49-12-16-3) ja omistaa ja hallita sillä olevaa asuintaloa, jonka huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa on varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Lisäksi yhtiön toimialana on omistaa 1.880 kappaletta kiinteistö Oy Neidon Parkki -nimisen yhtiön osakkeita, jotka yhdessä toisten samansarjaisten osakkeiden kanssa oikeuttavat hallitsemaan korttelin 12016 yhteispihaa, sekä muita osakkeita. Yhtiö maksaa kiinteistö Oy Neidon Parkki -yhtiölle sen yhtiöjärjestyksen mukaan määräytyvää vastiketta. Tontin nro 2 (49-12-16-2) määräosaisten omistajien (Asunto Oy Espoon Aura ja Asunto Oy Espoon Anni) sekä tontin nro 3 (49-12-16-3) määräosaisten omistajien (Asunto Oy Espoon Vedenneito, Asunto Oy Espoon Pohjanneito, Asunto Oy Espoon Saarenneito, Asunto Oy Espoon Annikki ja Asunto Oy Espoon Kultaneito) ja sekä tonttien nro 2 ja nro 3 alueelle sijoitettavan pysäköintilaitoksen omistajan (kiinteistö Oy Neidon Parkki) kesken on 1.2.2012 solmittu yhteisjärjestelysopimus korttelin 12016 asuinrakentamisen edellyttämästä yhteisjärjestelystä sisältäen muun muassa kiinteistöihin kohdistuvat pysyvät käyttö-oikeudet, pysäköintipaikat, kulkuyhteydet, pelastustiet, muuntamotila, sadevesien johtaminen, kastelujärjestelmät, kunnallistekniset yhteydet, leikki- ja oleskelualueet sekä tomutuspaikat, jätehuone, poistumistie, valvomo, sekä erikseen tehdyt sopimukset ja ulkopuolisten kiinteistöjen kanssa tehdyt sopimukset.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Tapiola.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2027
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat bussi- ja metroyhteydet noin 700 metrin päässä.
- Paikallistiedot
- Tapiola tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjontaa, kuten Kauppakeskus Ainoan ja Espoon kulttuurikeskuksen ja aivan naapurissa sijaitsee Espoon teatteri. Tapiola yhdistää harmonisesti luonnonläheisyyden ja kaupunkimaisuuden tehden siitä suositun asuinalueen.
- Palvelut
- Noin 700 metrin päässä sijaitseva Ainoan kauppakeskus tarjoaa käytännössä lähes kaiken tarvittavan. Ja mikäli se ei löydy sieltä, niin metrolla tai bussilla pääsee kätevästi Tapiolasta myös muualle päin pk-seutua.
- Koulut
- Vidängenin koulu noin 400 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat osakkeina ja yhtiössä on sovittu autopaikkojen osalta yhteisjärjestelysopimuksella. Autopaikat on sijoitettu pihan alla sijaitsevaan pysäköintilaitokseen (Kiinteistöosakeyhtiö Neidon parkki). Autohallipaikan voi vuokrata hintaan 144 €/kk
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja: Espoon kaupunki. Vireillä olevat asemakaavan muutokset: Tapiolantien asuinrakentaminen; Tapiolantien varrelle suunnitellaan uusi asuinrakennus nykyisen pysäköintialueen kohdalle. Tapiolan keskus, Säästötammi; Yksityinen maanomistaja suunnittelee nykyisen asuinrakennuksen paikalle uutta asuinrakennusta sekä liiketilaa osaksi Ainoan kokonaisuutta. Tapiolan keskus (210436); Kaava mahdollistaa uusien asuntojen sekä liike-, toimisto- ja palvelutilojen täydennysrakentamisen. Tapiolan keskustakortteleiden täydennysrakentaminen; Asemakaavan muutos mahdollistaa uusien asuntojen sekä liike-, toimisto- ja palvelutilojen täydennysrakentamisen Tapiolan keskustaan. Heikintorin kauppiastavaratalon asemakaavoitus. Tapiolan Kulttuuriaukion kokonaisuus.
- Kuntotutkimus tehty
- 06.06.2022
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin kuvaus 2024; Vesimittareiden uusinta 2024; Yleisten tilojen ilmanvaihtojärjestelmien nuohous 2024.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 851 126 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Palovaroittimien uusinta.
2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin kuvaus 2024;
Vesimittareiden uusinta 2024;
Yleisten tilojen ilmanvaihtojärjestelmien nuohous 2024.