Revontie 30
07170, Kirveskoski, Pornainen
285 000 €
116,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmiesi Omakotitalo Pornaisissa
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan omakotitaloon suojaisalla tontilla Pornaisissa! Tämä kuntotarkastettu koti tarjoaa upean mahdollisuuden sinulle ja perheellesi nauttia rauhallisesta ja kodikkaasta asumisesta. Kuntotarkastuksen yhteydessä ei havaittu merkittäviä poikkeamia, joten voit muuttaa huoleti.
Talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi vessaa, tilava kylpyhuone saunalla ja kodinhoitotila, sekä tilava ruokailutila ja iso keittiö, jossa perheen ja ystävien yhteiset hetket syntyvät kuin itsestään. Taloa ympäröi ihana piha, jossa on eri tasoisia terasseja, nurmikkoa, istutuksia ja grillipaikka.
Talosta on kävelymatka päiväkotiin ja kouluun, mikä tekee arjen pyörittämisestä helppoa ja vaivatonta. Energiatehokkuudesta huolehtivat ilmalämpöpumppu, varaava takka ja lämmöntalteenotto.
Pornaisten monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten kuntorata Kotojärvellä, frisbeegolfrata, skeittipuisto, sekä urheilukentät ja rantalentopallokentät tarjoavat runsaasti aktiviteetteja kaikenikäisille. Autolla pääset nopeasti Järvenpäähän ja kohtuullisessa ajassa pääkaupunkiinkin. Myös bussiyhteys Helsinkiin tekee liikkumisesta sujuvaa.
Pornainen on iloinen yli 5 000 asukkaan kunta Uudellamaalla, jossa maaseudun ja pääkaupunkiseudun parhaat puolet yhdistyvät. Täällä on vilkasta seura- ja yhdistystoimintaa, monipuolisia harrastusmahdollisuuksia lapsille ja aikuisille, ja töissä käydään kätevästi pääkaupunkiseudulla, kunnassa ja lähikunnissa.
Tule ja ihastu – tämä talo voi olla juuri sinulle täydellinen uusi kotisi!
Myynti ja esittelyt:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 [email protected] sekä Sara Varjalehto 0401845856 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Revontie 30, 07170, Kirveskoski, Pornainen
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Talousrakennuksen kerrosala 14 m2 (autokatos ja kylmä varasto). Asuinrakennuksen huoneistoala 116,5 m2, kerrosala 132,5 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Autokatos on valmistunut ja loppukatselmoitu 2014.
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 285 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9517 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 103 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 522,52 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 446,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan: Nykyisellä omistajalla kulunut 2023 vuonna 9516,66 kWh. Kustannus ollut noin 103,00 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,0 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. Vesi kulutuksen ja Pornaisten toiminta-alueen vesihuollon hinnaston mukaisesti (vuosimaksu 165,00 € + vesi 2,55 €/m3 ja jätevesi 3,05 €/m3. Jätemaksut riippuen tyhjennysvälistä n. 8,00 € sekajätteen tyhjennys. Lisätietoja hinnoista, jotka riippuvat tyhjennysvälistä ja astian koosta: https://rosknroll.fi/sekajate/ Polttopuuta käytetty n. 3-5 kuutiota lämmityskaudella. Valokuitu Lounea 100 Mg n. 30,00 €/kk, riippuu sopimuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni, jääkaappi ja Pakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä. Kulku suoraan ulos terassille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta, laminaatti ja vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Tontti nousee kadulta loivasti ja pysäköintialue sekä autokatos/varasto ja etupiha ovatkin iso tasainen alue. Asuinrakennuksen kohdalta tontti nousee jyrkemmin suojaisalle takarajalle asti. Tontin takareuna on suojaisa rinteen, kasvuston ja puuston ansiosta. Pihaa on pengerretty ja talon vierustalla on tilavia terassialueita eri tasoissa, joille mahtuu niin aurinkotuoleja kuin ruokailuryhmä. Talon takanurkalla on viihtyisä oma ulkogrillialue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 320 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti nousee kadulta loivasti ja pysäköintialue sekä autokatos/varasto ja etupiha ovatkin iso tasainen alue. Asuinrakennuksen kohdalta tontti nousee jyrkemmin suojaisalle takarajalle asti. Tontin takareuna on suojaisa rinteen, kasvuston ja puuston ansiosta. Pihaa on pengerretty ja talon vierustalla on tilavia terassialueita eri tasoissa, joille mahtuu niin aurinkotuoleja kuin ruokailuryhmä. Talon takanurkalla on viihtyisä oma ulkogrillialue.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkö, lämmönjakotapa lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka Kustannukset: 9517 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo/poisto LKV, ilmalämpöpumppu
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 264
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta käytetty rakennuslupa-asiakirjojen mukaan seuraavasti: Asuinrakennuksen kerrosala 132,5 m2 Talousrakennuksen kerrosala 14 m2 = yhteensä 146,5 m2 Käyttämättä: 117,5 m2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.6.2026
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussilinja: 787 Helsinki–Nikkilä–Pornainen: https://pornainen.fi/ymparisto-tekniikka/joukkoliikenne/
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Pornainen on iloinen yli 5 000 asukkaan kunta Uudellamaalla. Pornaisissa maaseutuasumisen ja pääkaupunkiseudun parhaat puolet yhdistyvät toisiinsa! Pornaisissa on paljon vireää seura- ja yhdistystoimintaa. Lapsille löytyy monipuolisia harrastuksia, noin 20 000 Golfaajaa käy vuosittain Kotojärvellä ja myös varttuneimmille harrastemahdollisuuksia löytyy. Töissä Pornaisista käydään pääkaupunkiseudulla, kunnassa ja lähikunnissa. Lähde: https://pornainen.fi/asuminen-elinvoima/asukkaana-pornaisissa/
- Palvelut
- K-market Pornainen n.1,8 km, Sale Pornainen n, 1,9 km. Ympärillä muita keskustan palveluja mm. ravintolaa, urheilukentät, nuorisotalo, kirkko, huoltoasemia, kahvila, kirjasto yms. Terveyspalvelut: https://pornainen.fi/terveys-ja-hyvinvointi/terveysasema/
- Koulut
- Peruskoulu: Pornaisten yhtenäiskoulu n. 1,5 km Pornaisten kunnan alueella sijaitsee kolme koulua, joissa on opetusta aina yhdeksänteen luokkaan asti: https://pornainen.fi/kasvatus-koulutus/koulut/
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Vahvistamispvm: 7.6.1991 2) Yleiskaava(611-Yk20090831) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 31.8.2009 Kaavan arkistotunnus: 611R915 Kaavan arkistotunnus: Voimaantulopvm: 26.11.2011 MMLm/1116/423/2014
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 2014 valmistunut autokatos / kylmä varasto
Tehdyt remontit
Kuntotarkastettu 6/2024 myyntiä varten (raportti saaatavilla välittäjältä).
Yhteenveto:
"Tarkastuksen kohteena oli vuonna 2006 rakennettu omakotitalo Pornaisen alueella.
Tontti sijaitsee rinnemaastossa, jossa talon pohjoispuoli on rinnettä kohden. Talo on perustettu normaaliin tapaan harkkorakenteisena ja maanvaraisella alhaalta päin lämmöneristetyllä pohjalaatalla. Rakennus on sisältä kahdessa tasossa, josta alemmalla osalla on pieni seinäosuus rinnettä vasten.
Ulkoseinät ovat puurakenteiset, lämmöneristys villalla, verhouksena maalattu lauta. Ikkunat ovat MSE-tyyppiset ja ovet puurakenteiset.
Vesikatto on harjamallinen ja katemateriaalina tiili. Yläpohja on puurakenteinen ja lämmöneristeenä puhallusvilla.
Rakennuksen lämmitysjärjstelmänä on suora sähkölämmitys ja lämmönjako tapahtuu sähkötoimisten lattialämmitysten kautta + ILP ja LTO. Ilmanvaihto täysin koneellinen.
Tarkastuksen yhteydessä ei havaittu merkittäviä poikkeamia, jotka vaatisivat akuutteja korjaustoimia."
2019 raitisilmakanava yläpohjassa eristetty ja kostuneet villat vaihdettu uusiin.