Revontie 14 A
07170, Kirveskoski, Pornainen
4 h+k+s+2var+ak+ap+lasit ter.+piha.
269 000 € (2 802,08 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Pirjo Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen koti velattomassa taloyhtiössä
Tämä kaunis päätyasunto sijaitsee Pornaisten Kirveskosken rauhallisella ja vehreällä asuinalueella. Vuonna 2016 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa modernit mukavuudet sekä tilavat huoneet.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista jokaisesta avautuu näkymä omalle pihalle. Päämakuuhuoneen kauniit lasiset pariovet tuovat ylellisyyttä arkeen. Olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle terassille, joka jatkuu omalle nurmikkoiselle oleskelupihalle. Keittiö on U-mallinen ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä runsaalla säilytystilalla.
Sauna ja kylpyhuone ovat tyylikkäästi sisustettuja, ja kodinhoitotilassa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuden takaamiseksi. Asunnossa on myös lämmin varastotila ja ulkovarasto, jotka tarjoavat lisää säilytystilaa.
Taloyhtiö on velaton ja hyvin hoidettu. Maalämpö pitää isommissakin asunnoissa hoitovastikkeet maltillisina.
Alueella on erinomaiset palvelut, kuten ruokakaupat, terveysasema, pizzeria ja kuntosali, kaikki kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa modernit mukavuudet ja rauhallisen ympäristön.Perustiedot
- Sijainti
- Revontie 14 A, 07170, Kirveskoski, Pornainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Muu pinta-ala
- 2,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole erikseen tarkastusmitattu SFS513 standardin mukaisesti. Pinta-alatieto perustuu rakennuslupakuviin ja yhtiöjärjestyksen, sekä isännöitsijäntodistuksen antamaan tietoon.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 364,80 € / kk (0,38 € / os.), Rahoitusvastike 0 € / kk (0 € / os.), Korjausvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 364,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 12 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 802,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 5,70 € m3. Lämmin vesi 7,80 € m3. Autopaikkamaksu (erillinen pistokepaikka) 1.7.2025 10,50 € kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- U-mallinen keittiö, vaaleat kaapistot. Runsaasti säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja keittiön välitila lattaa.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Erillinen WC
- Kodinhoitotila samassa. Laskutasot ja pyykkikaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa kaapistot, yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone. Runsaasti säilytystilaa. Käytetty tyylikkäitä tehostevärejä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja omalle piha-alueelle. Kauniit lasiset pariovet päämakuuhuoneeseen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin huoneistokohtainen varastotila rakennuksessa B.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Makuuhuone 1:n näkymä omalle maisemoidulle autopihalle. Ilmansuunta itä. Makuuhuone 2:n näkymä omalle sivupihalle, puuaita ja pensaita. Ilmansuunta pohjoinen. Makuuhuone 3:n näkymä omalle puuaidatulle oleskelupihalle. Ilmansuunta länsi. Olohuoneesta näkymä lasitetulle terassille ja oleskelupihalle. Ilmansuunta länsi.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Autopihat ja kulkuväylät asfaltoitu. Oma etupiha asfaltti ja nurmikko. Oleskelupiha nurmikkoa, pensas- ja puuaita, sekä istutukset.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaappi, jossa peililiukuovikaapistot, laattalattia ja sähkötaulu. Seinät maalattu. Eteinen, jossa peililiukuovikaapistot, laminaattilattia ja seinät maalattu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asuintiloissa maalattua kipsilevyä ja betonia. Saunassa puupaneeli. WC- ja kylpytiloissa laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintiloissa laadukas laminaatti. Sauna, tuulikaappi, wc- ja kylpytiloissa laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Asuintiloissa ja WC-kodinhoitotilassa maalattua tasaista kipsilevyä. Saunassa ja kylpyhuoneessa puupaneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Istutkset ja piha-aita.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pornaisten Pähkinälaakso
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kim Grönstrand
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556157
- Tontin pinta-ala
- 3 369 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tasamaa tontti. Kaksi tieliittymää.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikeskusjärjestelmä ja vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltotoimenpiteet ja yhteisten alueiden ylläpito hoidetaan osittain myös asukkaiden toimesta.
- Taloyhtiössä on
- Lämmin varastotila rakennuksessa B, kaapeli-tv, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät B-talon päädyssä olevat 11,5 m2 ja 6 m2 suuruiset tekniset tilat sekä 35,5 m2 suuruinen varastotila.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Kirveskoski, eli Pornaisten Kirkonkylä on noin 2000 asukkaan taajama. Alueen vieressä kulkee Mustijoki, joka virtaa aina Suomenlahteen asti. Kirveskoskella sijaitsee 1924 rakennettu kaunis kivikirkko, jonka on suunnitellut Ilmari Launis. Taajaman eteläpuolella sijaitsee Kotojärvi, jonka rantamaisemissa toimii suosittu Kotojärvi Golf. Pornaisten kunnallisvero on kuluvana vuonna 7,9 %. pornainen.fi lainattu: teksti "Kunnan teollisuusalueella Pornaisten Portin alueella on mahdollisuus hankkia eri kokoisia yritystontteja ja mahdollisuudet monipuoliseen yrittämiseen. Valokuitu mahdollistaa nopeat yhteydet ja sähköä riittää isommankin yrityksen tarpeeseen. Kunnallistekniikka on yritystonteille valmiiksi rakennettu."
- Palvelut
- Keskustassa sijaitsevat kaksi ruokakauppaa, K-Market ja Sale n. 1,7 km. Terveysasema ja hammashoitola n. 1,1 km. Pizzeria, kahvilaravintola, kuntosali ja apteekki noin 1,5 km.
- Koulut
- Pornaisten kunnan alueella sijaitsee kolme koulua, joissa on opetusta aina yhdeksänteen luokkaan asti. Pornaisten yhtenäiskoulu esikoulu - 9 lk. n. 1,6 km. Mika Waltarin koulu esiopetus - 6 lk. n. 5 km. Parkkojan koulu esiopetus - 6 lk. n. 12 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sisääntulon edustalla on paikka toiselle autolle. Useampi auto mahtuu myös etupihalle kirjaamattomille paikoille, joille ei ole virallista lupaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vapaita pistokkeellisia pihapaikkoja käytetään vieraspaikkoina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukkailla oman sisääntulon yhteydessä autokatospaikka ja niissä pihoissa joihin mahtuu, toiselle autolle paikka.
- Autokatokset
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 7.6.1991 611R915 2) Yleiskaava (611-Yk20090831) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 31.8.2009 Voimaantulopvm: 26.11.2011 MMLm/1116/423/2014
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen laatima kunnossapitoselvitys 11.3.2025 vuosille 2025 - 2029. IV-kanavien puhdistus ja normaalit huoltotoimenpiteet. Aurinkopaneelien asennusta on kartoitettu. Palovaroittimia asennettu.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 010 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asunto Oy Pornaisten Pähkinälaakson rakennukset ovat valmistuneet 2016.
Korjattu lumiesteet ja katteet, tehty tavanomaisia pieniä korjaustarpeita.
2024 korjattu ilmanvaihtokoneita, kaadettu isoja puita ja tehty normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023-2024: Aurinkopaneelien kartoitus.
2025-2026: IV-kanavien puhdistus.
Muut korjaus- ja kunnossapitotoimet tulevat pääsääntöisesti olemaan vuotuisia tarvittavia huoltotoimenpiteitä.