Reviirinkatu 16
53850, Ruoholampi, Lappeenranta
4mh+oh+k+s+ph+khh+2*wc+autotalli
263 000 €
122 m²
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo Ruoholammelta!
Tämä 2009 valmistunut omakotitalo tarjoaa 122 neliötä monipuolista ja viihtyisää asuintilaa, joka on suunniteltu erityisesti perheen tarpeisiin sopivaksi. Neljä makuuhuonetta, avara olohuone yhdistettynä keittiöön sekä saunaosasto luovat puitteet mukavaan arkeen ja rentouttaviin hetkiin.
Talon sydämessä on lämpöä varaava takka, joka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa kylmempiin kuukausiin. Energiatehokkuutta tuovat moderni poistoilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit sekä ilmalämpöpumppu, jotka pitävät asumiskustannukset kurissa.
Tontilla sijaitsee myös kahden auton autotalli sekä käytännöllinen piharakennus lisäsäilytystilaa varten. Osittain katettu terassi tarjoaa ihanan paikan kesäpäivien viettoon ja ulkoporeallas kruunaa rentoutumishetket.
Sijainti on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille, sillä alueella on sekä päiväkoti että koulu kävelyetäisyydellä. Lisäksi läheltä löytyvät Sammonlahden palvelut ja kaupat sekä hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit.
Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäytöstä uuteen kotiisi:
LKV Jere Pulli
p. 040 8399 711
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Reviirinkatu 16, 53850, Ruoholampi, Lappeenranta
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 122 m²
- Muu pinta-ala
- 11 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot saatu rakennustiedoista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 263 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 85 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 422,52 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 155,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden 2023 kulutettu kilowattimäärä n. 14 500 kWh, jossa huomioitu aurinkopaneelien tuottamat kilowattimäärät (tuottanut n. 4000 kWh 2023). Kuukausittainen lämmityskulu laskettu vuoden keskimääräisellä pörssisähköhinnalla (6,78 snt/kWh). Kilowattimäärään sisältyy kaikki kulutettu sähkö.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, Pakastekaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2 kpl), suihkuseinä, lattialämmitys (sähkötoiminen), peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen), tila pesutornille, pöytätaso, Pyykkikorit, kaapistot ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Pihavarasto, vaatehuone, kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain valokatettu
- Muut tilat
- Tuulikaappi (lattialämmitys), eteinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, rullaverhot, ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit ja aurinkopaneelijärjestelmä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 025 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin tiedot
- Lappeenrannan kaupungin vuokratontin 405-69-90-7, Reviirinkatu 16, Ruoholampi lunastushinta: Maapoliittisen ohjelman 2017 mukainen vuokratontin lunastushinta 9.7.2024 on 20.819 € (elinkustannusindeksin pisteluku 2330, 6/2024). Lunastushinta määräytyy tontin pinta-alan 1025 m2, rakennusoikeuden 300 k-m2, elinkustannusindeksin ja hinnoittelualueen mukaan. Tontin hinta lasketaan viimeisimmän elinkustannusindeksin mukaan, ja indeksi vaihtuu joka kuukauden 14 päivä, tällöin muuttuu myös tontin hinta. Maapoliittinen ohjelman 2024 mukainen lunastushinta-arvio Mikäli vuokralainen ei käytä ennen 31.12.2024 oikeutta lunastaa vuokratontti on uusi hinta-arvio n. 24.145 € (elinkustannusindeksin pisteluku 2330, 6/2024). Lunastushinta määräytyy tontin rakennusoikeuden 300 k-m2, elinkustannusindeksin ja hinnoittelualueen mukaan. Tontin hinta lasketaan viimeisimmän elinkustannusindeksin mukaan, ja indeksi vaihtuu joka kuukauden 14 päivä, tällöin muuttuu myös tontin hinta. Lisätietoja Lappeenrannan kaupungin Maapoliittisesta ohjelmasta 2024 : Maapoliittinen Ohjelma 2024 - Lappeenranta
- Tontin vuosivuokra
- 857,30 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, koneellinen poisto + lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Lisätietoja viemäristä
- Hulevedet kaupungin hulevesiverkostoon
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Sammonlahden palvelut ja kaupat, GP-Grilli
- Koulut
- Lappeen koulu (n. 700 m päässä)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO - Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton autotalli (eristetty, ei lämmitetty) ja piharakennus (puuliiteri/pihavaja). Piharakennuksessa ei sähköjä.
Tehdyt remontit
2023 - Terassin maalaus;
2023 - Huoltomaalauksia (autotallin etuseinä, piharakennus);
2022 - Auringon puolen päätyä huoltomaalattu talosta;
2022 - Terassin kaiteet uusittu (kattamaton puoli);
2022 - Aurinkopaneelit asennettu;
2021 - Poistoilmalämpöpumppu uusittu;
2021 - Ulkoporeallas asennettu terassin yhteyteen;
2019 - IV-kanavat nuohottu;
2017 - Kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna remontoitu;
2011 - Ilmalämpöpumppu asennettu;