Reunakatu 4 A
08200, Ojamo, Lohja
3h, k, kph, 2x wc ja piha
93 000 € (1 207,79 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Ekström, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla pihalla varustettu kerrostalokolmio Tynninharjun palvelujen ytimessä.
Tässä siistikuntoisessa kodissa on kaksihyvänkokoista makuuhuonetta, tilava keittiö sekä olohuone, josta on käynti omalle aidatulle eteläpihalle. Pihan ansiosta tuntuukin kuin asuisit rivitalossa. Kodissa on uudet upeat tapetit ja vinyylilattiat, kaikki seinäpinnat on maalattu ja kodinkoneet uusittu. Kaksi wc:tä helpottavat arkea ja asunnolle kuuluu jopa kaksi autokatospaikkaa.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty paljon isoja remontteja kuten julkisivut, ikkunat, katto, sähköt, käyttövesiputket ja viemärien sukitus.
500 metrin säteellä löytyvät ruokakaupat, rautakauppa, apteekki, kuntosali, ym. palvelut, joten sijainti ei tästä parane. Läheisen moottoritieliittymän kautta hurautat Helsinkiin alle kolmessa vartissa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Reunakatu 4 A, 08200, Ojamo, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 6.6.2025 alkaen
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaikki kodinkoneet uusittu 2023
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Vinyylilankku lattia uusittu 2023
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneissa kiinteät vaatekaapit
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Taloyhtiön ainoa asunto, jossa on oma terassipiha. Pihalla kivetys ja piha aidattu, portti taloyhtiön pihalle
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen taloyhtiö, metsälenkit ja hiihtoladulta lähtevät vierestä, kaupat ja kuntosali naapurissa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ojamonlohko
- Isännöitsijätoimisto
- MB Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Saarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 9359.16
- Tontin pinta-ala
- 4 820 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lohjan kaupunki
- Tontin tiedot
- Hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys ja tonttivuokra. Huoneistokohtaiset vesimittarit ja vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Asukas tekee oman sähkösopimuksen käyttösähkön osalta. Kotivakuutus. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2029
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Loiva harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Purkat Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Sairaala 800 m, Lohjan keskusta 3 km
- Palvelut
- Tynninharjun palvelut ihan naapurissa
- Koulut
- Ojamonharjun Yhtenäiskoulu 850 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa (numerot 1 ja 11)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat ovat osakkaiden hallinnassa
- Autokatokset
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 647 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Ikkunat osin eteläpuolelta uusittu
1998 yhteisten tilojen pesuhuoneiden saneeraus
2002 viemärien huuhtelu ja kuvaus
2003 Kaukolämpöön liittyminen
2005 Pohjoissivun ja kellarin ikkunat uusittu
2010 Julkisivun peruskorjaus (sis. eristysrappauksen), jolloin loput ikkunat uusittu ja parvekkeiden levennys ja lasitus, katon uusinta
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, huippuimuri uusittu, ilmastoinnin nuohous
2011 Saunan paneeleiden uusinta
2013 Porraskäytävien maalaus
2014 Lämmönvahti asennettu
2016 Pihan asfaltointi, lisäkaivon sekä etupihan sadevesien viemäröinti
2017 käyttövesiputki sekä sähkö- ja telekaapeloinnin ja viemärisukitusurakan suunnittelu, takapihan ovien edustojen asvaltointi, paikoitusalueen ja kadun liittymän asvaltointi
2018 käyttövesiputki- sähkö- ja telekaapelointi sekä viemärisukitus, tonttivesijohto uusittu , akustiikkalevyt porraskäytäviin sekä auloihin, sähkötoimiset palovaroittimet porraskäytäviin ja auloihin
2019 pesuhuoneen ja saunan silikonisaumojen vaihto
2020 katon tarkastus, parvekelasitusten huolto
2021 iv-kanavien puhdistus, räystäiden aluslaudoitusten huoltomaalaus
2022 lukituksen uusinta
2023 lämmönvaihtimen uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2024 Huoneistojen palovaroittimet 10 v-paristolla
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottama suunnitelma vuosille 2025-2029:
- saunan pukuhuoneiden ja saunatilan ovien kunnostus
- huoneistojen märkätilojen kunnostusta vuosittain
- pihan kunnostus
- mahdollinen autolämmityspistorasioiden lisääminen pihan kunnostuksen yhteydessä
- sadevesi- ja salaojajärjestelmien rakentaminen pihan kunnostuksen yhteydessä
- katon tarkastus
- lämmitysjärjestelmän tasapainotus
- jätepisteen uusinta
- parvekelasitusten huolto
- sähköautonlatauskartoitus