Reunakatu 2 A
08200, Ojamo, Lohja
3h, k, parveke
73 000 € (948,05 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Ekström, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen ylimmän kerroksen päätykolmio Ojamon palvelujen ytimessä.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta erillään toisistaan ja valoisa olohuone lasitetulla länsiparvekkeella. Ikkunanäkymiä koristavat vanhat komeat männyt. Keittiö on remontoitu 2016 ja kylpyhuone on uusittu 2010.
Hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö, jossa korjauksiin on panostettu vuosien varrella. Seuraavana on vuorossa ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä julkisivujen maalaus. Tämän asunnon osalta hankeosuus on noin 10 520 euroa.
Citymarket on tien toisella puolella ja Lidl, Gigantti, Power, K-Rauta, Apteekki ym. ovat kiven heiton päässä, joten sijainti ei tästä parane. Moottoritietä hurautat Helsinkiin alle kolmessa vartissa.
Taloyhtiön valtavan iso vehreä piha hyvin hoidettu ja siellä on tilaa pelata ja leikkiä. Taloyhtiöllä on oma autonpesupaikka sekä kuntosali
Tässä taloyhtiössä on viihdytty pitkään -tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Reunakatu 2 A, 08200, Ojamo, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 73 000 €
- Myyntihinta
- 73 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336,42 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 336,42 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15;00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 948,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan ja kotivakuutus oman sopimuksen mukaan. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät puistomaiset näkymät
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, naulakko
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ojamonsivu
- Isännöitsijätoimisto
- MB-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kai Nyholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 9 535 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate + singeli
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hökiksen Huolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopistokepaikat jaetaan jonon mukaan, autokatokset ovat omistuspaikkoja (osakkeilla), lisäksi autonpesupaikka
- Autokatokset
- 30
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen näkemys taloyhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 Palovaroittimien hankinta jokaiseen asuntoon uuden Iain mukaisesti v. 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v.2025 Ulko-ovien uusiminen porraskäytäviin ja ulkovarastoihin v. 2025 Julkisivumaalaus v. 2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostöistä on aina saatava lupa taloyhtiöltä ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- ja muutostöihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 663 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 11.02.2025
Tehdyt remontit
2007: Ikkunapuitteiden maalaus
2009: Julkisivun maalaus
2012: Ilmastointikanavien puhdistus, jätekeräysjärjestelmän uusiminen, lukituksen uusiminen 2014: Takapihan osittainen salaojitus, sokkelin eristys, yleistentilojen patteritermostaattien uusiminen
2015: Kondenssikuivain kuivaushuoneeseen
2016: Käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, vesikaton kunnostus 2018: D-, E- ja F-portaiden huippuimurit uusittu
2019: A-, B- ja C-portaiden huippuimurit uusittu
2020: Sadevesijärjestelmän parantaminen - takapihan puolella sokkeliin asennettu patolevy, lisätty rännikaivot. Porraskäytävien valaistus uusittu.
2021: IV-kanavien puhdistus ja säätö,
2023: alajakokeskuksen uusiminen
Tulevat remontit
Korjauksista päätetään yhtiökokouksissa.
Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä julkisivujen maalaus v. 2025. Hanketta varten nostetaan 450 000 euron laina, jonka pääomavastikemaksut alkavat 1.6.2025. Tämän asunnon osalta hankeosuus on noin 10520 euroa ja pääomavastike 101,12e/kk (vahvistetaan yhtiökokouksessa).