Reunakatu 2 A
08200, Ojamo, Lohja
3h+k
83 000 € (1 077,92 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Ekström, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen ylimmän kerroksen päätykolmio Ojamon palvelujen ytimessä.
Kiva pohjaratkaisu, jossa kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sijaitsevat keittiön molemmin puolin. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Ikkunanäkymiä koristavat vanhat komeat männyt. Keittiö on remontoitu 2016 ja kylpyhuone on uusittu 2010. Makuuhuoneiden ja olohuoneen seinät ovat vastamaalatut.
Hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö, jossa korjauksiin on panostettu vuosien varrella. Taloyhtiössä on meneillään ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja julkisivujen maalaus on tulossa tänä vuonna. Tämän asunnon kohdalta ikkunat on jo uusittu ja kustannus näistä remonteista sisältyy asunnon hintaan.
Tämän lähemmäksi palveluja et voi päästä: Citymarket ja apteekki on tien toisella puolella ja 500 metrin säteellä löytyy Lidl, Jula, Gigantti ja K-Rauta. Salille tai jumpalle pääset vaikka kuperkeikkoja heittämällä, sillä uusi Kuntokeskus Liikku on vain reilun 200 metrin päässä. Lohjan sairaalaan on matkaa 800 metrin, Lohjan keskustan palvelut noin 4 km päässä ja Helsingin keskustaan ajelet reilussa 40 minuutissa.
Tässä taloyhtiössä on viihdytty pitkään -tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Reunakatu 2 A, 08200, Ojamo, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 83 000 €
- Myyntihinta
- 72 479,19 €
- Velkaosuus
- 10 520,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336,42 € / kk (0,14 € / os.), Rahoitusvastike 101,12 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 437,54 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 077,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan ja kotivakuutus oman sopimuksen mukaan. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc kylpyhuoneen yhteydessä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät puistomaiset näkymät
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ojamonsivu
- Isännöitsijätoimisto
- MB-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kai Nyholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 9 535 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate + singeli
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hökiksen Huolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopistokepaikat jaetaan jonon mukaan, autokatokset ovat omistuspaikkoja (osakkeilla), lisäksi autonpesupaikka
- Autokatokset
- 30
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostöistä on aina saatava lupa taloyhtiöltä ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- ja muutostöihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 663 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 28.02.2025
Tehdyt remontit
2007: Ikkunapuitteiden maalaus
2009: Julkisivun maalaus
2012: Ilmastointikanavien puhdistus, jätekeräysjärjestelmän uusiminen, lukituksen uusiminen 2014: Takapihan osittainen salaojitus, sokkelin eristys, yleistentilojen patteritermostaattien uusiminen
2015: Kondenssikuivain kuivaushuoneeseen
2016: Käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, vesikaton kunnostus 2018: D-, E- ja F-portaiden huippuimurit uusittu
2019: A-, B- ja C-portaiden huippuimurit uusittu
2020: Sadevesijärjestelmän parantaminen - takapihan puolella sokkeliin asennettu patolevy, lisätty rännikaivot. Porraskäytävien valaistus uusittu.
2021: IV-kanavien puhdistus ja säätö,
2023: alajakokeskuksen uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys taloyhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029
Palovaroittimien hankinta jokaiseen asuntoon uuden Iain mukaisesti v. 2025
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v.2025 (tekeillä)
Ulko-ovien uusiminen porraskäytäviin ja ulkovarastoihin v. 2025
Julkisivumaalaus v. 2025
Korjauksista päätetään yhtiökokouksissa.
Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä julkisivujen maalaus v. 2025. Hanketta varten nostetaan 450 000 euron laina, jonka pääomavastikemaksut alkavat 1.6.2025. Tämän asunnon osalta hankeosuus on noin 10520 euroa ja pääomavastike 101,12e/kk (vahvistettu yhtiökokouksessa).