Retkeilijänkuja 4 A
00980, Rastila, Helsinki
2 h, kk, kph, sauna, parveke
177 000 € (3 765,96 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Mika Silfvenius, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja kutsuva kaksio Rastilan rauhallisella ja viihtyisällä alueella odottaa uusia asukkaitaan. Tämä asunto tarjoaa paitsi mukavuutta ja toimivuutta, myös oman saunan ja parvekkeen, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Asunnon kylpyhuone on hiljattain remontoitu yhtiön toimesta, joten voit olla varma sen ajantasaisuudesta ja viihtyvyydestä.
Sijainti on täydellinen niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Metroasema ja bussipysäkki ovat lähellä, mikä tekee kaupunkielämästä sujuvaa. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä, sekä kaupat ja kauppakeskukset, jotka tyydyttävät kaikki arjen tarpeet.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä päivityksiä ja huoltoja viime vuosina. Asunto-oy Helsingin Rastipuisto tarjoaa asukkailleen muun muassa urheiluvälinevaraston, joka lisää asumisen mukavuutta. Lisäksi taloyhtiön yhtiövastike on kohtuullinen.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Sen valoisat ja avarat tilat, modernit mukavuudet sekä loistava sijainti tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille asukkaille. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö tänään!
Varaa rohkeasti itsellesi yksityisesittely: [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Retkeilijänkuja 4 A, 00980, Rastila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 177 000 €
- Myyntihinta
- 177 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 333,70 € / kk, Muu vastike 1,95 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 335,65 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Tietoliikennevastike Hoitovastike 1.6.2025 alkaen on 352,50 ja autopaikka 19 €
- Autopaikkamaksu
- 17,50 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 765,96 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone yhtiön toimesta juuri remontoitu. Tuleva velkaosuus noin 16.000 €.
- Näkymät
- Sisäpiha
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Rastipuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Tikkurila
- Isännöitsijän nimi
- Tinna Sarasalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 3 513 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 44 226,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2096
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo / poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.4.2025
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- S-market merirastila noin 850 m. Kauppakeskus Columbus noin 1,2 km. Easton noin 2,6 km. Itis noin 2,8 km.
- Koulut
- Merilahden koulu noin 850 m. Nordsjön alakoulu noin 900 m. Lukio noin 1 km.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Autohallipaikat
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki, Arkkitehti Sanna Meriläinen, puhelin 310 21154 Vartiokylänlahden suunnitteluperiaatteet Vartiokylänlahden alueelle laaditaan suunnitteluperiaatteet ja kaavarunko. Suunnitteluperiaatteissa määritellään alueen täydennysrakentamisen, virkistysalueiden ja palvelurakenteen tärkeimmät tavoitteet. Sen jälkeen laadittavassa kaavarungossa tarkennetaan merkittävimmät suunnittelun periaateratkaisut, kuten alustava kortteli- ja viherrakenne sekä liikennejärjestelyt. Suunnitteluperiaatteiden painopisteenä ovat Puotilanrantaan, Rastilanrantaan ja myöhemmin Rastilan kartanon alueelle sijoittuvat uudet ja täydentyvät asuinalueet, lahden ympäristön reitistö ja palvelut.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lämmitysjärjestelmä - Kunnossapitokorjaus - Patteriverkoston tasapainotus - Suositeltu 2024. Lämmitysjärjestelmä - Perusparannus - Lämmönjakolaitteiston uusinta - Suositeltu 2024. Vesi- ja viemäriputket -Kunnossapitokorjaus - Pohjaviemärien ja pystyviemärien Kuvaus/huuhtelu tarvittaessa - Suositeltu 2024. Salaojat ja -kaivot - Kunnossapitokorjaus - Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus - Suositeltu 2024. Asuntojen märkätilat - Tutkimus/tarkastus - Hankesuunnittelu; kylpyhuoneiden ja kosteiden tilojen vedeneristesaneeraus - Käynnissä 2024. Paloturva - Perusparannus - Palovaroittimet - Suositeltu 2025. Kiinteistön peruskuntoarvio - Tutkimus/tarkastus - Kuntoarvio - Suositeltu 2025. Kiinteistön peruskuntoarvio - Peruskorjaus - Korjaustoimet kuntoarvion mukaisesti - Suositeltu 2026. Kiinteistön peruskuntoarvio - Peruskorjaus - Korjaustoimet kuntoarvion mukaisesti - Suositeltu 2027. Kiinteistön peruskuntoarvio - Peruskorjaus - Korjaustoimet kuntoarvion mukaisesti - Suositeltu 2028. • Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. • Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Talon rakennusvuosi 1999, jolloin rakennustuotteet eivät ole enää sisältäneet asbestia. Ei tarvetta kartoitukselle.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 559 144,57 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneiden ja kosteiden tilojen vedeneristesaneeraukset 2025.
Leikkialueiden tarkastus ja kunnostus 2023.
Huoneiston A 5 märkätilan kosteusvauriokorjaus 2023.
Elementtisaumausten uusiminen 2022.
Hsto B 31 kph vesieristeen uusinta 2019.
A-portaan ala-aulan ja B-portaan huoltomaalaus 2019.
Ikkunoiden huoltokorjaus ja tiivisteiden uusinta sekä alakarmin maalaus 2018.
poisto- ja tuloilmakanavien nuohous ja säätötyö 2017.
Puu ja metalliosien huoltomaalaus 2015.
Leikkipaikkojen turvahiekan asennus 2015.