Renginkuja 1 F
00410, Malminkartano, Helsinki, Uusimaa
4 h + k + kph + s + wc + las.parv.
189 000 € (2 407,64 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Katja Helminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy
RE/MAX Power | Pepite Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis, valoisa ja kaunis perheasunto Malminkartanon reunamilla odottaa uusia asukkaita.
Asunnon olohuoneeseen yhdistyy keittiö, jonne mahtuu hyvin aamiaispöytä. Makuuhuoneet ovat tilavia ja kivasti erillään oleskelutiloista tarjoten omaa rauhaa sitä kaipaaville. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna ja hyvin tilaa pesukoneelle. Tilava vaatehuone ja erillinen wc helpottavat arkea ja lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Asunnon ilmettä on päivitetty säännöllisesti, joten pääset muuttamaan ilman huolta remontista.
Myös taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta. Yleisilme yhtiössä on siisti ja tarvittavat korjaukset on toteutettu ajallaan, viimeisimpänä saunaosaston kunnostaminen. Käytössäsi on huoneistokohtaisen kellarikomeron lisäksi pesutupa, kuivaushuoneet ja kerhotila, jossa on pingispöytä.
Malminkartano on vehreä ja luonnonläheinen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta ja lentokentältä. Viereisessä puistossa kulkevan Mätäjoen varrella on viehättäviä kävelyteitä ja kuntoa kohottava suuntaa kulkunsa Malminkartanon kuntoportaisiin. Malminkartanosta löydät myös lähipalvelut kuten päiväkodit, koulut, lähikaupat, terveyskeskuksen, kirjaston ja nuorisotalon. Kattavampaa palvelutarjontaa löytyy tarvittaessa Konalan Ristikosta ja kauppakeskuksista Kannelmäen ja Myyrmäen puolelta.
Tähän kohteeseen pääset tutustumaan varaamalla yksityisesittelyn. Lisätiedot ja esittelyt: [email protected], 0400 204 507.
Perustiedot
- Sijainti
- Renginkuja 1 F, 00410, Malminkartano, Helsinki, Uusimaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 168 082,53 €
- Velkaosuus
- 20 917,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 400,35 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 196,25 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 596,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 407,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustukseen kuuluu induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi-pakastin sekä erillinen pakastin. Keittiön työtasot laminaattia, kaapistojen välitilat kaakelia. Keittiön lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Keittiöön mahtuu ruokapöytä.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustuksena on wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakeloitu. Kylpyhuoneen vesikalusteiden kunto on tarkastettu yhtiön toimesta 2023.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä varustuksena on wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. Erillisen wc:n lattia on laattaa, seinät on maalattu. Käsienpesualtaan yläpuolinen osa on kaakeloitu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Kaikkiin makuuhuoneisiin mahtuu tarvittaessa parisänky.
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Taloyhtiö on katselmoinut kylpyhuoneiden kuntoa säännöllisesti.
- Näkymät
- Näkymät pihapiiriiin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Renginkuja 1
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katri Toivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620
- Tontin pinta-ala
- 5 111 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 22 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2036
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Norppa/Remontti Norppa Oy [email protected]
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset kellarikomerot, pesutupa, kuivaushuoneet, sauna, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, lastenvaunuvarasto sekä väestönsuoja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Päivittäispalvelut alueella. Kattavammat palvelut: Kauppakeskus Ristikko, Kaari ja Myyrmanni.
- Koulut
- Malminkartanon ala-asteen koulu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit erillisillä osakkeilla. Pihan autopaikkojen jako jonotusperusteisesti.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 860 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Merkittävimmät yhtiössä tehdyt korjaukset:
2001-2007: Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneritykset. 2012-2018: Kylpyhuonekorjaukset (14 kpl), 2009-2010: Vesikaton uusiminen. 2015: Lukoston uusiminen (Abloy Sento). 2019: Julkisivuremontti, ikkunat, ovet, parvekelasitukset. 2023: Saunaosaston kunnostaminen, piha-alueen korjausurakan suunnittelu, vesikalusteiden korjaukset. Kattavan listan korjauksista saat välittäjältä.
Tulevat remontit
2024: Piha-alueen korjausurakka sisältäen salaojat, pohjaviemärit, jätekatos, parkkialueet, viheralueet sekä kulkuteiden asfaltointi. 2030: Porrashuoneiden kunnostukset.