Renginkatu 16
20400, Yli-Maaria, Turku
6h+k+oh+khh+ph/s+2xwc+vh+ak/var
318 000 €
196 m²
Tätä asuntoa myy Aija Varjonen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
MUUTTOVALMIS ISON PERHEEN UNELMAKOTI
Harkinnassa uusi koti? Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2014 valmistuneeseen puurakenteiseen omakotitaloon Turun Yli-Maariassa. Tämä kahden kerroksen koti on oiva valinta runsaasti tilaa ja huoneita kaipaavalle perheelle – kuusi makuuhuonetta, avara olohuone sekä tilava keittiö, kaksi pesuhuonetta, sauna ja erillinen wc. Kodin ilmapiiri on lämmin ja kotoisa, huolella ja harkiten suunniteltu kokonaisuus.
KOTI
Talon sydän on ehdottomasti olohuone, jossa on Tulikiven muhkea erinomaisesti lämpöä varaava takka/leivinuuni. Keittiö on hyvin varusteltu, kiintokalusteita ja kodinkoneita löytyy neljältä eri seinältä ruokapöydän ympärillä ja lisäksi on paljon arvokasta työskentelytilaa. Alakerrassa on myös kodinhoitohuone, jossa on oma uloskäynti. Uloskäyntejä on rakennuksessa yhteensä neljä. Rakennuksesta löytyy runsaasti perheelle arvokasta komerokaappi ja muuta säilytystilaa, mm. vaatehuone. Asuinhuoneiden pääasiallinen lattiamateriaali on vaaleansävyinen helppohoitoinen laminaatti, seinäpinnat ovat neutraalin sävyiset ja pääosin tapettia, kattopinnat ovat lähes kauttaaltaan valkoiset, kylpyhuoneissa ja saunassa on puupaneelia. Tuulettuva alapohja nostaa rakennusta muutamien askelmien verran irti maanpinnasta.
TALOUSRAKENNUS
Autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle, monikäyttöisessä ja lämpimässä varastohuoneessa on tilaa n. 30 m2. Seinille on asennettu säilytykseen soveltuvat hyllyt ja keskiosassa on parhaillaan asukkaan biljardipöytä eli tilaa on monenmoiseen harrasteluun. Lämmityksen hoitaa ilmalämpöpumppu.
TONTTI
Talo sijaitsee Renginkadun loppupäässä omalla 1316 m2 kokoisella tasaisella tontilla, rajoittuen metsäiseen Soittenmäen luonnonsuojelualueeseen. Iso piha suo mahdollisuuksia niin puutarhanhoidon ystävälle kuin leikkialueen rakentamiseen perheen pienimmille. Nyt pääosa pihaa on lapsille peuhuvapaata nurmikenttää. Taloa kehystää terassi, joka kiertää lähes koko rakennuksen ympäri, terassin kulkuluiskaa pitkin on kätevä kuljettaa turvallisesti mm. lastenvaunut. Osa pihasta on asfaltoitu. Tähän kotiin ei se harmittava perinteinen pihasepeli kantaudu jalkineissa tai nelijalkaisen perheenjäsenen karvatöppösissä. Parkkitilaa on runsain mitoin vieraiden autoillekin.
ENERGIA JA TEKNIIKKA
Kodissa on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu (Nibe F750 PILP), Mitsubishi Electric ilmalämpöpumppuja on kaksi (yksi ulkoyksikkö ja kaksi sisäyksikköä/yksi per kerros) sekä kotimainen Tulikiven varaava takka/leivinuuni (TLU 2687/11), jotka pitävät asunnon lämmityskustannukset kurissa. Nykyisellä omistajalla ollut sähkönkulutus n. 17 000 kWh/vuosi (7 henkilöä). Sähkön kulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta jne.
SIJAINTI JA PALVELUT
Yli-Maaria kasvattaa suosiotaan varsinkin lapsiperheiden keskuudessa yhdessä palvelujen runsastumisen myötä. Lähipalvelut, sekä lähikoulut ja -päiväkodit yhdessä hyvien liikenneyhteyksien kanssa on kieltämättä erittäin houkuttelevat. Alueella toimii kaksi päivittäisruokakauppaa, toisen yhteydessä on leipomo-kahvila sekä apteekki. Mylly-kauppakeskus on vain 11 km päässä. Luonnonläheisyys kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan yhdessäolosta koko perheen kanssa. Ympäröivä luonto kauniine luontokohteineen tarjoaa mukavia ulkoilumahdollisuuksia ja hyvät lenkkimaastot.
MONITOIMITALO YPSILON / KOULU JA PÄIVÄKOTI
Rakennuksessa on Yli-Maarian koulu (perusopetuksen 1.–9. luokat), päiväkoti, kirjasto, nuorisotoimi, kouluterveydenhuolto ja neuvola. Monitoimitalo Ypsilon on virikkeellinen, monikäyttöinen ja innovatiivinen toimintaympäristö, jossa eri-ikäiset käyttäjät pystyvät toimimaan pitkin päivää tarpeidenmukaisissa tilakokonaisuuksissa, kuvaa arkkitehti Mikko Uotila. Ypsilonin symbolina toimii pihalla sijaitseva taiteilija Jani Rättyän teos Kapseli. (Kukkamaariankatu, Turku)
Tervetuloa tutustumaan! – ota yhteyttä ja sovi näyttö.
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_________________________________________________________________
Oma koti myymättä?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle konsultaatiokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Renginkatu 16, 20400, Yli-Maaria, Turku
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 196 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 246 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen kerrosala 212 m2. Talousrakennuksen kerrosala 34 m2. Asuinrakennuksen pinta-ala 189 m2. Asuinrakennuksen kokonaisala 222,5 m2. Asuinrakennuksen huoneistoala 196 m2, Talousrakennuksen pinta-ala 84 m2. Talousrakennuksen kokonaisala 34 m2. Talousrakennuksen huoneistoala 30,5 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talousrakennus valmistunut vuonna 2014.
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Myyjä on sopinut vuokralaisen kanssa, että he muuttavat 31.07.2025 mennessä ja talo on vapaa elokuun alusta. Tarvittaessa he yrittävät muuttaa aikaisemmin pois.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 318 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 791,58 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 622,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- SÄHKÖ: vuotuinen sähkönkulutus on myyjillä (7 henkilöä) ollut oman asumisen aikana keskimäärin 17 000 kWh/vuosi (sisältäen lämmitys- ja taloussähkön). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta sekä jokaisen osakkaan omasta sähkösopimuksesta. VESI: vesi+jätevesi laskutetaan oman kulutuksen ja Turun kaupungin hinnaston mukaisesti. Tähän voi vaikuttaa merkittävästi omilla kulutustottumuksilla. JÄTEHUOLTO: omalla sopimuksella. Jäteastian tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastian tyhjennysvälistä (1-4 kertaa/kk). KAAPELI-TV: Telian kaapelitelevisiomaksu oli 137,97€ (2025) VALOKUITU: Nettiyhteys: valokuitu Valokuitunen hinnaston mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja allas ja hana
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- PESUHUONE ALAKERTA varustus: suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, hana, wc-istuin. Seinät vesitiivis märkätilan levy. Lattia muovimattoa. KYLPYHUONE YLÄKERTA varustus: suihkuseinä suihku, wc-istuin, bide-suihku, allaskaappi, peilikaappi, allas ja hana. Seinät kaakelia. Lattia laattaa.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- ALAKERTA varustus: allaskaappi, peilikaappi, allas ja hana, bide-suihku. Seinät höyrytiivis tapetti. Lattia muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 6
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, ja kaapistoa
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Vesitiivis märkätilan levy
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava Tulikiven takka/leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi kiertää lähes koko talon ympäri
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 316 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- TALOPAKETTI Yläkerta ei ole sisältynyt talopakettiin. Yläkerta on urakoitu itse. Työt ( erityisesti LVIS) on ostettu ammattilaisilta. Rakennuksen runko on toimitettu tilaelementteinä. LVI-asennukset toimitettu täydellisinä käsittäen saniteettikalusteet. Sähköasennukset toimitettu täydellisinä tarvittavine valopisteineen ja seinärasioineen. Talon ikkunat ovat ovat sisältäpäin aukeavat, sivusaranoidut sekä yksipuitteiset ja 3-lasiset. Alakerran seinälevyt ovat lastulevyä, yläkerrassa kipsilevyä. Yläkerran katto on paneloitu ääntä- ja lämpöä eristävällä sisustuspaneelilla.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Tulikiven varaava takka/leivinuuni
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, tuloilma Purmo Air venttiilien kautta
- Vesijohto
- Turun kaupunki
- Viemäröinti
- Turun kaupunki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavan mukainen rakennusoikeus 200 m2 + 50 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2025
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus ja talousrakennus
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-5 Erillispientalojen korttelialue. Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (853-97:138). TURKU Turun kaupunki PL 355, 20101 TURKU vaihde (02) 330 000 [email protected] [email protected] Ajantasainen kaavatilanne; opaskartta.turku.fi ->kaavoitus.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos ja autokatos jossa lämmin varastotila
Tehdyt remontit
Huoltotoimenpiteet ja remontit:
2024 asuinrakennuksen ja talousrakennuksen ulkovuorilaudoituksen huoltomaalaus.
2024 uusi astianpesukone.
2023 poistoilmalämpöpumpun (Nibe F750 PILP) Perushuolto + softaus.
2023 ilmalämpöpumppujen (Mitsubishi) korjaus ja huolto.
2022 ilmastointihuolto, käytetty PUHDISTUSVAAHTO TEHO COIL CLEANER PLUS.
2021 eteisen ovi ja yläkerran oven käännin korjattu, julkisivun pesty, julkisivun suoja-ainekäsittely tehty BioCompilla, vaihdettu terassivalot rikkoutuneiden tilalle, pensasaidan reunan siivous ja reunustus.
2020 poistoilmalämpöpumpun (Nibe F750 PILP) perushuolto, suodattimen tarkastus.
2019 poistoilmalämpöpumpun (Nibe F750 PILP) kylmäainemäärän tarkastus ja täyttö, järjestelmä vakumoitu ja täytetty.
2019 pihan asfaltointi.