Virtuaalistailattu
Rekolantie 2 B
13210, Laaniitty, Hämeenlinna
1h+kk+kph+et+lasitettu parveke
29 500 € (921,88 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö Hämeenlinnan Laaniityssä
Tämä hyväkuntoinen yksiö sijaitsee rauhallisessa Asunto Oy Rekolankivessä, vain lyhyen matkan päässä Hämeenlinnan keskustasta. Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Lasitettu parveke suuntautuu lounaaseen, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan rentoutumiseen.
Asunnossa on toimiva keittokomero, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, sekä tilava kylpyhuone, jossa on pesukoneliitäntä. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat modernin ja siistin ilmeen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sieltä löytyy muun muassa sauna, pesutupa, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto. Yhtiössä on myös hyvät pysäköintimahdollisuudet. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähikaupat sekä palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Rekolantie 2 B, 13210, Laaniitty, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrattavana parhaillaan, etsitään vähintään 1 vuoden ajaksi hyvää vuokralaista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 29 500 €
- Myyntihinta
- 29 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276,42 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 276,42 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 921,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Omat vesimittarit, laskutus 3 kk välein kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi, ja paikka pienelle (matalalle) astianpesukoneelle
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pyyhepatteri
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen ja siisti taloyhtiö. Hyvä vuokratuotto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rekolankivi
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jami Peltoniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 524 8294
- Tuotot
- 5860
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön hallinnassa asunto A 1 47,5 m2 ns. talonmiehen asunto. Ilmalämpöpumpun voi osakas asentaa kustannuksellaan ja yhtiön hyväksymillä ehdoilla. Ulko-ovet lukossa klo 20.00 - 06.00 ja päiväaikaan auki (sähkölukot ohjaa).
- Tontin pinta-ala
- 4 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- He-Ti Huolto Oy, Terminaalitie 10, 13430 Hämeenlinna 041 3124 156 tai [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone (2 kpl 14 m2 ja 21 m2), huoneistokohtaiset häkkivarastot, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talo 1 ja 2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- S-Market ja huoltoasemia vieressä, Hätilän palveluihin noin 1,5 km ja keskustaan 2 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa, isännöitsijältä jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 067 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 julkisivujen korjaus.
2000 lukot uusittu Exec-lukoilla.
2001 kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
2003 lämmityksen perussäätö + uusittu linjasäätö-sekä linjasulkuventtiilit ja patteritermostaatit.
2004 kuivaushuoneen puhallin uusittu A/B-talossa (EHP). Antennisisäverkon digi-korjaus ja C/D-talon vahvistin. C/D-talon koko saunaosaston saneeraus ja laattalattioiden vesieristys sekä laatoitukset.
2005 A/B-talon saunaosaston korjaus. Paisuntasäiliö uusittu. C/D-talon pihan sadevesien ohjauskorjaus, sokkelin vesieristys ja salaojien korjaukset.
2007 A/B-talon pihan sadevesien ohjauskorjaus, sokkelin vesieristys, salaojien korjaukset ja etupihan savipohjaisen maamassan vaihto.
2008 rakennettu jätekatos ja betonipohjalaatta.
2009 ikkunat, parvekeovet ja ulkovarastojen puuovet uusittu.
2011 on maalattu kaikki porrashuoneet ja uusittu valot sekä sähkörasiat porrashuoneissa ja alakäytävissä. Lisäksi on maalattu yhteistilojen lattioita ja seiniä. Vesimittariputken ja sulun uusiminen. Uusittu talopesukone.
2013 uusittu talojen vesikatteet. Sukitettu kaikki kattoviemärit molemmissa taloissa.
2014 uusittu kuivaushuoneiden kuivauspuhaltimet. Uusittu C-/D-talon saunan pesu- ja löylyhuoneen lattian vesieriste, laatoitus, kaadot ja lattian sähkölämmitys. Yhtiön A1 huoneiston pinta- ja kalusteremontti sekä pesuhuoneen pesu ja altaan uusiminen.
2016 julkisivu- ja parvekekorjaus ja tehty parvekelasitus taloyhtiön korjausvastuulle.
2018 maalattu pesutuvan kaikki lattiat.
2019 uusittu parvekelinjojen peltivesikatot. Tehty käyttövesijohtojen uusimisen ja Verto- vedenmittaus.
Iv-putkiston puhdistus ja säätö.
2020 sadevesilinjojen kuvaus ja puhdistus. Leikkialueen kunnostus ja välineiden uusinta.
2021 A-rapun kerhotilan ja välikäytävän maalaus sekä kaappi ja allas uusittu. Uusittu molempien talojen huippuimurit yht. 2 kpl, malli EBM Papst D3G280GG1001 Radifit ja ohjausautomatiikka
POY-2 ja tehty asuntojen iv-säätö samalla. Uusittu ulko-ovet 4 kpl ja lukitukset. Uusittu 6 kpl ulkopuuovilehdet ja tiivisteet.
2022 tehty lämmitysverkoston perussäätö. Tehtiin vs-tilan padotusventtiilin saneeraus, oven tiivisteet, ylipainemittari uusittu, iv-koneen suodattimet vaihto, hankittu vs-varustepakki.
2023 A-talon löylyhuone ja uusittu lauteet ja paneelit sekä molempien talojen siivouskomerot maalattu ja lattiat maalaus sekä uudet pesualtaat. Jätekatoksen ulkopuolen maalaus
2024 C-D-talon löylyhuoneen lauteiden sekä paneelien uusiminen ja pukuhuoneiden ovien maalaus..
Tulevat remontit
Normaalit huolto- ja kunnostustyöt.