Rekipellontie 14 E
00940, Mellunkylä, Helsinki
3h+k+iso kph+las,parveke+ransk.parveke
149 500 € (1 993,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Helena Heininen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
LAADUKKAASTI REMONTOITU PÄÄTYASUNTO, OMA SPA. YLIN KERROS, HYVÄ TALOYHTIÖ.
Eteisessä on runsaasti säilytystilaa sekä hyvä valaistus.
Puustellin ajaton ja tyylikäs keittiö on kodin sydän. Ruokailutila on fiksusti erikseen, mutta avautuu kivasti moneen suuntaan.
Ruokailutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, vehreä näkymä kahteen ilmansuuntaan noin etelään ja länteen.
Olohuoneessa on ranskalainen parveke.
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, toisessa on koko seinän leveydeltä kaapistot.
Asunnon kruunaa iso ikkunallinen kylpyhuone, joka on kuin oma spa-osasto. Poreammeessa on hienot toiminnot rentoutumista ajatellen. Kylpyhuone on aikoinaan laajennettu, erillinen wc ja kylpyhuone on yhdistetty. Huom, kiinteä vesimaksu 21e/kk/hlö.
Joka huoneessa on kaunis pyökkiparkettilattia. Vaaleat pinnat antavat hyvät puitteet sisustaa asunto mieleisekseen. Asuntoa on pidetty huolella ja vaalien, kaikki pinnat ovat siistit ja hyvässä kunnossa.
Asuntoon kohdistuu yhtiölainaa 2275,58 €, jos sen maksaa pois taloyhtiölle, jää maksettavaksi vain hoitovastike 478,04 €/kk.
HUOM kaikki huonekalut sisältyvät hintaan ostajan niin halutessa, myös sisustustakka (kahdella vastuksella, lämmittävä).
Taloyhtiöllä on viihtyisä piha ja hyvät parkkipaikat. Huoneiskohtaiset varastot, sauna, pesutupa ja kerhohuone ovat erillisissä rakennuksissa. Tämän asunnon rapussa on lukollinen lastenvaunuvarasto.
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin, mm. 2022 ilmanvaihtoventtiilit on uusittu ja 2020 vesikatot on korjattu.
Talon sijainti on mainio, omassa rauhassa, lähellä Vesalan omakotitaloaluetta, kuitenkin lyhyt matka mm. metrolle, kauppoihin ja uimahalliin (600m). Autolla pääsee sujuvasti moneen suuntaan.
Alue on rauhallinen pienkerrostaloalue.
Tervetuloa ihastumaan, myös yksityisesittelyt joustavasti!
Esittelyt ja lisätiedot,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rekipellontie 14 E, 00940, Mellunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 500 €
- Myyntihinta
- 147 224,42 €
- Velkaosuus
- 2 275,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 478,04 € / kk (1,48 € / os.), Rahoitusvastike 51,68 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 529,72 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 21 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 1 993,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiövastike yhteensä 529,72€ (hoitovastike 478,04 €/kk + kattolaina 38,76 €/kk + ilmanvaihdon urakka 12,92 €/kk), Jos lainosuudet 2275,58 € maksaa pois taloyhtiölle, jää maksettavaksi vain hoitovastike 478,04 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas vaalea keittiö, Puustelli. Varustus: jääkaappi/pakastin (Rosenlew, vähävirtainen eko systems), liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone (Siemens 4v). Liesi: keraaminen (Electrolux). Työtasot: kivi. Lattia: parketti. Seinät: kaakeli, maalattu.
- Kylpyhuone
- Iso hieno kylpyhuone. Varustus: poreamme (Westerbergs, valoterapia, jalkahieronta, selkähieronta, ylläpitolämmitin), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), wc-istuin (Svedbergs), peilikaappi (leveä peilikaappi, spottivalot), kylpyhuonekaapisto (Ido allaskaappi, kiiltävä laminaatti), asennettuja erikoisvarusteita (kuivauspatteri, liitetty kuumaan käyttöveteen, termostaatti, lämpötilaa voi säätää). Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, toisessa on koko seinän leveydeltä kaapistot. Lattia: parketti. Seinät: tapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia: parketti. Seinät: tapetti. Ranskalainen parveke
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa runsaasti laadukkaita kaappeja ja varastotila on piharakennuksessa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja kosteusmittaus on tehty taloyhtiön puolesta.
- Näkymät
- Olohuoneesta ja makuuhuoneista vehreä näkymät taloyhtiön pihalle aamuauringon suuntaan noin itään. Ruokailutilasta näkymä noin länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on parkettilattia ja runsaasti kaappitilaa, hyvä valaistus.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinämateriaalit: Lattia pyökkiparkettia, hiottu ja lakattu 2010.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot, kattovalaisimet, parvekkeen vekkiverhot, kaikki huonekalut ostajan niin halutessa, myös sisustustakka (kahdella vastuksella, lämmittävä).
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rekipellontie 14
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Nenonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 821 3500
- Tontin pinta-ala
- 7 685 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 45 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisti
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- 95, 97N kulkee läheltä, Kontulan metroasema 650m, Mellunmäen metroasema 1,5km
- Palvelut
- K Market Vesala 600m, Neste K Helsinki Kontula 250m, Kontulan ostoskeskus, Kontulan uimahalli, Kontulan kirjasto.
- Koulut
- Useita kouluja
- Sähköpistokepaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Pohjois-/luoteispuolella olevalla kiinteistöllä on käyttämätöntä rakennusoikeuta. Helsingin kaupunki vaihde 09 310 2611, kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 436 386,01 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 korvausilmaventtiilit vaihdettu Velco-venttiileiksi
2022-2023 Varastojen ja aitojen ja ovien puuosien maalaus
2020 Vesikattojen korjaus
2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2019 Viemäriverkoston painehuuhtelu
2017 IV-hormien puhdistus
2014 Lukituksen uusiminen
2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2013-2014 Kylpyhuoneiden lattioiden peruskunnostus ja WC-istuimien uusinta
2013 Jätevesipumppaamon uusiminen
2011 Julkisivujen kunnostus ja ulkovarastojen maalaus
2008 Porrashuoneiden maalaustyö
2006 Piha-aidan rakentaminen, lisäaita 2007
2001 Puurakenteiden huoltomaalaus
Kattava listaus isännöitsijäntodistus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
2024-2025 lämmönsäätö, patteriventtiilien uusiminen (tehty)
2025 ikkunoiden huoltomaalaus, selvitys
2025-2026 hormien nuohous
2026 kylpyhuoneiden kuntoarvio
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.