Reivitie 6
90460, Oulunsalo, Niemenranta, Oulu
4h, k, s
338 000 €
128,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea hirsitalo, jossa kodin harmoninen tunnelma luo puitteet viihtyisään asumiseen!
Vuonna 2016 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Oulunsalon Niemenrannan asuinalueella. Kodin sydän on avarat ja valoisat oleskelutilat, jossa hirsiseinät tuovat luonnollista lämpöä moderniin sisustukseen. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen ison kokonaisuuden, jossa on helppo asua ja nauttia asumisesta.
Kaukolämpö niin päärakennuksessa kuin lämpimässä tallirakennuksessakin takaa miellyttävän ja kustannustehokkaan arjen. Varaava leivinuuni ja tunnelmallinen takka lisäävät asumismukavuutta ja tuovat lämpöä tähän kotiin.
Kodin sisustus on kauttaaltaan ajaton ja hillitty, mikä tekee tiloista helposti muunneltavat eri elämäntilanteisiin. Yksitasoinen pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit tukevat sujuvaa arkea kaikenikäisille. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perhearkeen tai etätyölle.
Arjen toimivuutta täydentävät käytännöllinen kodinhoitohuone, vaatehuone, erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna. Tilava arkieteinen tuo lisämukavuutta arkeen ja helpottaa arkipäivän kulkua. Talon varaava takka luo tunnelmaa erityisesti viileinä vuodenaikoina, ja tilava terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä oman pihan rauhassa.
Lämmin autotalli ja varasto sekä autokatos lisäävät asumisen käytännöllisyyttä. Erityisesti lämmin, kaukolämpöön liitetty autotalli on harvinaista herkkua. Piha-alue on selkeä ja helppohoitoinen, ja huolella suunnitellut istutukset sekä laadukas pihakivetys johdattavat kauniisti sisäänkäynnille. Tämä koti on huolella pidetty ja muuttovalmis.
Jos etsit kodikasta ja tasokasta hirsitaloa, jossa yhdistyvät lämmin tunnelma, käytännöllisyys ja ajaton laatu, tämä koti on ehdottomasti teille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Reivitie 6, 90460, Oulunsalo, Niemenranta, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 128,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin laadukkaasti suunniteltu keittiö tarjoaa runsaasti vetolaatikosto-, kaapisto- ja tasotilaa, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja säilytyksestä vaivatonta. Laadukkaat kodinkoneet vastaavat nykypäivän vaatimuksiin. Kokonaisuuden kruunaa varaava leivinuuni, joka on kotikokin paras kaveri. Leivinuuni tarjoaa aitoutta ruuan laittoon ja leipomiseen.
- Keittiön lattiat
- Vinyylimatto
- Keittiön seinät
- Hirsi ja hirsipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on tyylikäs ja toimiva kokonaisuus, jossa arjen rentoutushetket ovat taattuja. Moderni sadettajasuihku tuo ylellistä spa-tunnelmaa, ja hillityn sävymaailman ansiosta tila on ajattoman elegantti. Kylpyhuoneessa sijaitsee myös kodin toinen wc, joka lisää asumismukavuutta etenkin kiireisinä aamuina.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Tässä kodissa on kaksi wc-tilaa, jotka lisäävät arjen sujuvuutta. Tilava erillinen wc sijaitsee kätevästi kodin eteistiloissa, ja toinen wc löytyy kylpyhuoneen yhteydestä.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kodin makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia, tarjoten rauhallisen ja viihtyisän ympäristön koko perheen asumiseen. Ne on sijoitettu käytännöllisesti eri puolille taloa, mikä takaa mukavan yksityisyyden jokaiselle asukkaalle. Makuuhuoneissa hyvät vaatesäilytystilat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylimatto
- Olohuone
- Olohuoneessa yhdistyy kodikas hirsitalon lämmin tunnelma ja moderni mukavuus. Tilaa hallitsee näyttävä varaava takka, joka luo miellyttävää lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneen avara ja valoisa tila tekee olohuoneesta kodin sydämen, jossa viihtyy koko perhe.
- Olohuoneen seinät
- Hirsipaneeli, hirsi ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylimatto
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, ja silityspöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja hirsi
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on tilava ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa on runsaasti kaapistotilaa säilytykseen ja arjen pyykkihuoltoon. Kodinhoitohuoneesta löytyy hyvä tila pyykinkuivaukseen, joka tekee vaatteiden käsittelystä vaivatonta ja tehokasta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, ja lämmin varasto tekninen tila.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on upea ja viimeistelty kokonaisuus. Tunnelma on lämmin, valaistus pehmeä ja materiaalit laadukkaita. Rentoutumista täydentävät kosteaan tilaan sopivat kaiuttimet, joiden ansiosta voit nauttia musiikista lempeiden löylyjen lomassa. Tämä sauna tarjoaa täydelliset puitteet kiireen katkaisuun ja arjen luksukseen.
- Takka
- Leivinuuni ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihalle vuonna 2024 rakennettu suuri aurinkoterassi tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja oleskeluun. Terassi avautuu aurinkoiselle puolelle pihaa, mikä tekee siitä täydellisen paikan nauttia lämpimistä kesäpäivistä ja yhdessäolosta.
- Piha
- Tämän kodin piha on näyttävä ja huolitellusti viimeistelty kokonaisuus. Etupihan tasainen nurmialue on helppohoitoinen ja kutsuvan viihtyisä. Tilava oleskeluterassi avautuu kauniisti pihan suuntaan, tarjoten aurinkoa arvostavalle täydellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Piha-alueen laatoitus, istutukset ja valaistus on suunniteltu harkiten. Pensaat ja kukkaryhmät pehmentävät ilmettä. Kokonaisuutena piha on selkeä, toimiva ja vaivattomasti ylläpidettävä, juuri sellainen, joka palvelee arkea ja kutsuu viihtymään.
- Muut tilat
- Arkieteinen on tilava ja käytännöllinen. Sen yhteydessä sijaitsevat erillinen vaatehuone ja tekninen tila, jotka tuovat lisää säilytys- ja käyttömukavuutta. Talon pääovi ja arkieteisen ovi sijoittuvat vierekkäin talon etuterassille, mikä tekee kulkemisesta helppoa niin arjen kiireissä kuin vapaa-ajan menoissa. Tämä ratkaisu tuo selkeyttä ja toimivuutta koko kodin käyttöön.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 100 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 894,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2074
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 230
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Omakotitalolle rakennusoikeus 180m2 ja tallirakennukselle 50m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin autotalli ja varasto/tekninen tila (Kaukolämpö). Autokatos. Autotallissa nosto-ovi automatiikalla. Vesipiste. Tallissa varaus koneelliselle ilmanvaihdolle. Koneellinen poisto, portaattomalla säädöllä. Lattiakaivo.