Reivikuja 4 A
02320, Laurinlahti, Espoo
4-5 h + k + kph + s + vh
335 000 € (3 160,38 € / m²)
106 m²
Tätä asuntoa myy Risto Ursin, Myyntipäällikkö, LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Solid House Helsinki Oy, Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen paritalo hyvällä sijainnilla.
Löydä uusi kotisi Espoon Laurinlahdesta, jossa mukava asuminen kohtaa luonnonläheisyyden ja erinomaiset kulkuyhteydet. Tämä 106 m2 paritalokoti tarjoaa tilaa, mukavuutta ja monia mahdollisuuksia elämäsi eri vaiheisiin.
Kodikkaat tilat
Kaksi varaavaa takkaa. Hyvässä kunnossa oleva keittiö on uudistettu Puustellin kaapistoilla ja moderneilla kodinkoneilla, ja keittiö on toteutettu yhdistämälla kaksi huonetta avoimeksi tilaksi- tilaa keittiössä riittää. Pohjaratkaisun muuttaminen myös takaisin kahdeksi eri tilaksi (huoneeksi ja keittiöksi) on muutostyönä mahdollista.
Makuuhuoneita on kolme. Värimaailma on rauhallinen. Kylpyhuone yläkerrassa on tilava ja siinä on suihkun lisäksi kodinhoitotilaa, joka tekee arjesta sujuvampaa.
Huoneiston käyttöön kuuluva piha-alue on aidattu ja tarjoaa turvallisen mukavan oman alueen oleskeluun. Asunnossa on pihan lisäksi iso, pitkä parveke. Lisäksi pihalla on varastotilaa.
Sijainti Laurinlahdessa on ihanteellinen: lähellä on vielä uudehko kauppakeskus Lippulaiva, jossa on monipuoliset palvelut ja metroasema. Alueelta löytyy myös päiväkoti vain n. 300 metrin päässä. Laurinlahti on tunnettu loistaviista ulkoilumahdollisuuksista meren läheisyydessä.
Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta haluat silti olla palveluiden vieressä. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja sovi esittely puh. 050 328 6950 Risto Ursin, LKV, YKV puh. 050 328 6950 , [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Reivikuja 4 A, 02320, Laurinlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop mukaan 1-3 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9600 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 115 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 265 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 160,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Valtuus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Muutama vuosi sitten uusittu kaapisto (Puustelli). Integroitu apj, jk, pakastin, keraaminen taso, uuni. Vaalet kaapistot,mdf tasot, tiskallas. Uusittu lattia (tammiparketti). Maalatut seinät. Välitila laatta. Keittiöön on yhdistetty toinen huone, joten keittiö on tarvittaessa mahdollisuus muuttaa huoneeksi ja keittiöksi. Nyt yhdistetty isoksi keittiöksi.
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa tilava kph, jonka yhteydessä myös kodinhoitotilaa. Suihku, laatoitettu lattia ja seinä, käynti saunaa.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Ylä - ja alakerrassa erilliset wc.t Varusteina näissä on wc istuimet, käsialtaat, peilikaapit
- Makuuhuoneet
- 3 mh (yhdessä takka). Lisäksi on mahdollista jakaa keittiö huoneeksi ja keittiöksi. Pääosin maalatut seinät, korkkivinyylilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tammiparketti, maalatut seinät, päätyseinä on äänieristetty ja seinäpinta on tyylikästä koivuvaneria.
- Kodinhoitohuone
- Kph:n yhteydessä kodinhoitotilaa : työtaso, paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle, kaapisto, laattalattia
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, pihalla kaksi varastoa (alkuperäinen ja myöhemmin rakennettu toinen pihavarasto)
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Paneloidut seinät, laatta lattia, sähkökiuas, lasiovi
- Takka
- 2 varaavaa takka (ylä - ja alakerrassa takka)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Yleiskunto hyvä / tyydyttävä.
- Näkymät
- Läpitalon pääty , pihanäkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Piha
- Huoneiston hallinnassa aidattu hyvän kokoinen piha ja huoneistossa oleskeluun sopiva iso (leveä, pitkä) parveke. Pihalla varasto & lisävarasto. Lisävarasto on avo-ovella eikä ole vaatinut lupia (on mahdollista myös purkaa).
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaappi (liukuovikaapisto), eteinen, isot terassiparvekkeet, piha
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerrassa tammiparketti, yläkerrassa korkkivinyyli.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Harja
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Reivikuja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Talotilit
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480059
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pieni 4 asunnon taloyhtiö. Taloushallinto/isännöinti Talotili ja osakkaat (hallitus). Huom. Yhtiössä oleva muu tila ( 1 kpl / 46,5 m2 on yhden osakkaan omistama, ei ole yhtiön tila).
- Tontin pinta-ala
- 1 316 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 9600 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Poisto / painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pieni yhtiö, A asunto hoitaa omalta kohdalta ja piha sisäänajotien tulon, kukin huoneisto hoitaa oman osansa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön pieni varastohuone (yhtiön omassa käytössä)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lippulaiva kauppakeskuksen yhteydessä on metropysäkki
- Palvelut
- Alueella päiväkoti. Erinomaiset kauppa ym. palvelut lähellä. Hyvät liikenneyhteydet. Lähialueella runsaasti harrastusmahdollisuuksia, mm. uimahalli, ratsastus, jäähalli, liikuntahalli, jalkapallokenttä ym.
- Koulut
- Useita kouluja n. 1 -1,5 km,
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2 auton pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Myytävän huoneiston käytössä on 2 autopaikkaa
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot Espoon kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarvesuunnitelma on esitetty PTS:suunnitelmassa
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoneistoon A1 tehdyt remontit vuosien varrelta:
2021: pihalla on rakennettu ylimääräinen varasto
2018; alakerran wc uudelleen rakennettu
2017: alakerran lattioiden eristeiden vaihtaminen (eristys vaihdettu uretaaniksi), lattioiden uudelleen rakentaminen ja rakenteellisten vuotojen tukkiminen
2016: yläkerran portaiden uusiminen ja käyttövesiputkiston tarkistus, ilmavuotojen tiiveyskorjaukset yläkerta
2015: yläkerran lattian eristeiden vaihto allergiaystävälliseen villaan (ekovilla) ja makuuhuoneiden päätyseinien lisäkoolaukset ja lisäeristykset.
2013: ulkovarasto katon korjaus
2011-2012: kylpyhuoneen vesivahingon korjaus
Taloyhtiön yhteiset tehdyt remontit:
2021: taloyhtiö vesimittareiden ja huonestojen vaihtaminen
2019-2020: talojen ulkomaalaus
2018-2019: piha-aitojen laudoitusten uusiminen ja huoltomaalaus
2016: pihan perusparannus
2016: kattojen kuntotarkastus
2015: ulko-ovien lukkojen vaihto
2009: talojen ulkomaalaus
2006: antennirasiat uusittu digi -TV sopiviksi
Tarkemmat tehdyt korjaukset lista saatavissa erikseen.