Reippaantie 2 C
90830, Haukipudas, Oulu
4h,k,kph,s,wc,vh,AK,varasto
119 000 € (1 352,27 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Hilkka Kivelä, Myyntijohtaja, LKV
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava rivitaloasunto vapautui juuri uudelle omistajalle suositulta ja viihtyisältä Siikasaaren asuinalueelta! Tämä rauhallinen taloyhtiö sijaitsee todella rauhallisella paikalla, eikä tiellä ole läpikulkuliikennettä. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä tilava varasto sisäänkäynnin vieressä. Käytössä on myös tilavat ja suojaisat piha-alueet; takapiha ja terassi ovat lännen suuntaan eli täällä voit istuskella iltaa mukavasti ilta-auringosta nauttien. Etupihan puolella voit vaikka juoda kesällä kahvit aamuauringossa.
Korotettu katto tuo avaruutta olohuoneeseen, josta löytyy myös tunnelmaa ja lämpöä tuova varaava takka. Keittiön ja olohuoneen välissä sijaitsee käytännöllinen ruokailutila.
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin; mm. ulko-ovet ja sadevesijärjestelmät on uusittu, yläpohjaan lisätty eristystä, huippuimureiden moottorit uusittu ja pihojen väliset aidat uusittu. Viimeisimpänä on maalattu julkisivut ja kengitetty talojen päätyseinät. Taloyhtiön suojaisalla pihalla on yhteinen grillikota asukkaiden käytössä. Lähikauppa ja huoltoasema 600m, Keskustan palvelut (ruokakaupat, tavaratalot, terveyskeskus ym.) n. 2,5 km ja hyvät linja-autoyhteydet niin Oulun kuin Pohjoisenkin suuntaan.
Sovi oma esittelyaikasi!
Hilkka Kivelä p. 050 5648998 tai [email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Reippaantie 2 C, 90830, Haukipudas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,60 € / kk (2,70 € / m²), Korjausvastike 35 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 272,60 € / kk
- Neliöhinta
- 1 352,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden perusmaksu 5,21€/huoneisto/kk + käyttö kulutuksen mukaan. Laajakaistamaksu 12€/kk (1.7. alkaen). Autopaikka 5€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (Vaihdettu n. 2v sitten, lähes käyttämätön)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, ja suihkukaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2013.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Suojaisat piha-alueet
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi ja suojaisa takapiha länteen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on asennettu, verhotangot, varaava takka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rippalanmännikkö
- Isännöitsijätoimisto
- Tuttu Isännöitsijä
- Isännöitsijän nimi
- Jani Saarenpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 422 8802
- Tontin pinta-ala
- 5 115 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 1 265,31 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2037
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumien auraus ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja grillikatos, pyöräkatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.4.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 0,6 km.
- Palvelut
- Sale n. 0,7km. Useita ruokakauppoja ja tavarataloja, Terveyskeskus, uimahalli ym. Haukiputaan keskustan monipuoliset palvelut n. 2-3 km säteellä.
- Koulut
- Haukiputaan uusi koulu (1-9) n. 2,2 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on käytössä autokatospaikka
- Autokatokset
- 9
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ulkovuoren maalaus 2003. Ilmanvaihtoputkien nuohous 2007. Sokkeleiden huoltorappaus 2008. Katon läpivientien tiivistys sekä otsalautojen uusiminen tarpeellisilta osin 2012. Puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2013. Sadevesijärjestelmän uusiminen 2014. Ulko-ovet uusittu 2017. Huippuimureiden moottorit vaihdettu, IV-nuohous 2019. Etupihan väliaidat uusittu 2019. Takapihan väliaidat uusittu 2020. Julkisivujen huoltomaalaus v. 2022-2024. Asuinrakennusten ulkoseinien alaosien kengitys v. 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: Ilmanvaihdon tasapainotus kesken; lisätään korvausilmaventtiileitä ja pyritään säätämään poistoilman määrää. Julkisivujen huoltomaalaus suoritetaan loppuun. Ikkunapuitteiden huoltomaalaus. Katon tarkistus vuosittain, rännien tyhjennys. Rikkinäiset patterit pyritään korjaamaan huoneistokohtaisesti. Pintamaiden kaatojen parantaminen. Sähköautojen latauskartoitus sekä mahdolliset latauspistokkeet. Varaston ovien peruskorjaus/vaihto. Palovaroittimien uusinta.