Reinontie 14
01400, Rekola, Vantaa
3h+k
288 000 € (4 056,34 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Krishi, Myyntineuvottelija
Premier LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä kotisi rauhalliselta ja viihtyisältä Rekolan alueelta Vantaalta, missä valoisa ja huolella ylläpidetty paritalon puolikas odottaa uusia asukkaitaan. Tämä vuonna 2010 valmistunut koti tarjoaa 71 neliötä tyylikästä ja toimivaa asumista hyvin hoidetussa yhtiössä, matalilla asumiskuluilla.
Energiatehokkuutta asuntoon tuovat ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, joka luo niin tunnelmaa kuin pehmeää lämpöä talvi-iltoihin.
Keittiön ja siihen luontevasti yhdistyvän olohuoneen normaalia suurempi huonekorkeus tuo asuntoon ilmavuutta. Tilasta on käynti viihtyisälle , etelään aukeavalle takapihalle ja sen terassille, jossa on tilaa niin ruokailu- kuin oleskeluryhmälle. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa rentoutua arjen kiireiden keskellä.
Säilytystilaa löytyy lämpimästä ulkovarastosta sekä käyttöullakolta. Ullako on remontoitu laadukkaasti sisältäen vaatehuoneen ja koko seinän pituisen säilytystilan. Ullakko soveltuu erinomaisesti työhuoneeksi, lastenhuoneeksi tai kolmanneksi makuuhuoneeksi.
Sijainti Rekolassa tarjoaa rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä kaupungin palveluista. Bussilinjat tarjoavat sujuvan liikkumisen julkisilla. Omalla autolla liikkuminen on sujuvaa ja asuntoon kuuluukin oma maksuton, pistokkeellinen pihaautopaikka.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista viihtyisällä alueella. Asunto soveltuu niin tilaa arvostavalle sinkulle tai pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Reinontie 14, 01400, Rekola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Osakashallintaan kuuluu myös lämmin käyttöullakko ja lämmin ulkovarasto
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 288 000 €
- Myyntihinta
- 288 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210 € / kk (2,96 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 210 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 4 056,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan. Kiinteistön kuituinternetliittymä 9,90 €/kk/ huoneisto, sisältyy esitettyyn hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi (keraaminen), astianpesukone (Bosch, uusittu 2 vuotta sitten), liesituuletin (hormissa, putsattu 07-2024) ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- terassi etelään, terassilla katos ja markiisi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Laurantie 41
- Isännöitsijän nimi
- Mikael Karttunen
- Tontin pinta-ala
- 2 495 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkö Kustannukset: 9000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu varaava takka
- Ilmanvaihto
- koneellinen+LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (häkkivarasto) ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2031
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Peijaksen sairaala 2 km
- Palvelut
- ruokakauppa 1,5 km kuntoklubi 0,9 km
- Koulut
- Rekolan koulu 1,4 km (alakoulu) Koivukylän koulu 400 m (yläkoulu)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Asemakaavan autopaikkavelvoite täytetty.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaava nro 730200. Lisätiedot: Vantaan kaupunki, Asema- ja yleiskaavoitusosasto. Vireillä olevat kaavamuutokset lähialueella: Päiväkummun pientalotontit ja virkistysalue. Alue rajautuu pohjoisessa ja lännessä Keravanjokeen, idässä Päiväkummun pientaloalueeseen ja etelässä Laurintiehen. Alueen pinta-ala on noin 22 ha, josta yleiskaavassa on osoitettu pientalovaltaiseksi asuinalueeksi noin 5 ha ja muilta osin lähivirkistysalueeksi.
Tehdyt remontit
kaikkien huoneistojen käyttöullakot rakennettu vuosina 2011-2019
ilmastointikanavien nuohous 2016 ja nyt kesällä 2024
radonpoistoimureiden kondensaatoreiden huoltotyö 2018
ilmalämpöpumppujen huolto ja asentaminen 2018
palohälyttimien vaihto 2019
taloyhtiön kuntokartoitus 2020
salaoja-ja sadevesijärjestelmien kuvaus 2020
G-huoneiston takan ja hormin asennus 2021
kaikkien huoneistojen märkätilojen silikonien vaihto 2022
ilmavaihtokanavat puhdistettu kesällä 2024 koko taloyhtiössä
Tulevat remontit
Huoneistot:
Ilmalämpöpumppujen uusiminen sitä mukaan kun tarvetta ilmenee. Tähän mennessä uusittu 1 kpl (huoneisto D).
Ilmastointikanavien tarkastus, puhdistus ja säätö 2024, 2030. Palohälyttimien vaihtotyö 2028. Ilmanvaihtokoneiden huolto/tarvittaessa uusiminen odotettavissa seuraavan 10 vuoden aikana. Lämminvesivaraajien uusiminen odotettavissa seuraavan 10 vuoden aikana. Märkätilojen kuntokartoitus 2030.
Huoneistojen rakennukset:
Kattojen huoltotyö (sammaleen poisto) 2024-seurataan tilannetta. Ulkoverhoilujen maalaus 2025. Huippuimureiden uusiminen 2026.
Varastorakennus:
Ulkoverhoilujen maalaus 2025. Ilmastointikanavien puhdistus 2024, 2030. Pyörävaraston ja roskakatoksen oven vaihto, jos toiminta heikentyy entisestään.
Piha-alueet:
Leikkipihan varusteiden uusiminen tarvittaessa – välineiden testaus aina talkoissa. Terassilautojen uusiminen tarvittaessa 2029.
Muut:
Salaojien- ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu 2028.