Reiherintie 1 G
00870, Laajasalo, Helsinki
3h, k, kph, lasitettu parveke
223 000 € (3 163,12 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, HALLINTO
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomainen kolmio Laajasalossa – rauhaa ja hyviä liikenneyhteyksiä!
Tämä valoisa, 70,5 m²:n kolmio sijaitsee Laajasalon rauhallisessa ympäristössä, lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Läpitalonhuoneisto on valoisa ja sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön toisessa kerroksessa, pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva.
Olohuoneessa on runsaasti tilaa ja keittiö on mukavasti olohuoneen yhteydessä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa. Asunnossa kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet perheelle tai esimerkiksi työhuoneeksi.
Laajasalon, Kruunuvuorenrannan ja Herttoniemen keskeiset palvelut sekä ulkoilualueet löytyvät läheltä. Vuonna 2027 valmistuvan Kruunusillat-raidelinjan ansiosta Helsingin keskustaan pääsee tulevaisuudessa entistäkin nopeammin. Taloyhtiö sijaitsee omassa rauhassaan mäen päällä, ja sen vehreä pihapiiri tarjoaa suojaisan ja idyllisen ympäristön.
Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat rauhallista asuinympäristöä, hyviä liikenneyhteyksiä ja viihtyisää elinympäristöä.
Älä jää paitsi tästä tilaisuudesta - sovi aika esittelylle!
Mari Parkkila
Kiinteistönvälittäjä LKV
0401768788
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Reiherintie 1 G, 00870, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 223 000 €
- Myyntihinta
- 220 393,47 €
- Velkaosuus
- 2 606,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 394,80 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 37,35 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 432,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 163,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 2/lämmin 30 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone on tilava, olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Seinän maalipinnoissa paikoitellen kulumaa.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Viinikaappi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Reiherintie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Ljungberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Tuotot
- 34683
- Tontin pinta-ala
- 23 344,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 76 931,09 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Cosci-tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.5.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä autopaikkoja. Autopaikka vuokrattavissa isännöitsijältä. Pistokepaikoissa on sähköauton latausmahdollisuus e-parking sovelluksella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 95 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 95 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 273 713 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Putkiston kuntotutkimus, Grillipaikan kunnostus portaineen. Tonttivaakaviemärien huuhtelu ja kuvaus.
2022 Asfaltointityön puutteiden korjaukset urakoitsijan kustannuksella. Huippuimuri kolmeen taloon (B, G ja L).
2021 Autopaikoitusalueen ja pihan pinnoitus uusiminen autojen hidaslatauspisteet. Valaistuksen parantaminen ulkoiluvälinevarastoissa sisätiloissa, ulkovarastojen ovivalojen parantaminen. Huippurimuri kolmeen taloon (A, D ja K).
2019 Huoneistojen ilmanvaihdon säätö
2018 Ulkovarastojen peruskunnostus. .Ikkunoiden, parvekeovien, yleisten tilojen ovien uusinta
2017 Poistoilmakanavien puhdistus, kaikki talot
2017 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen
2017 Vesikatteen kuntoarvio
2016 Parkkialueen aita
2016 Aidan rakentaminen Koirasaarentien puolelle
2016 I- talon pihavaraston kunnostus
2015 A-, B- ja C-talojen pihavarastojen kunnostus
2015 B-talon salaojitus (osittainen)
2014 IV-koneiden uusiminen 2 kpl, pesukone hankittu
2013 IV-laitteiden kunnostus
2012 Aitojen kunnostus
2011 Aluevalaistusta lisätty
2011 L-talon saunaosasto saneerattu
2010 Saunojen kunnostus saatettu päätökseen
2010 Halkovaja
2010 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus
2010 Kuivausrumpu uusittu, viemäreiden huuhtelu ja pesu
2009 Julkisivun kunnostus aloitettu
Kondessikuivaimen uusiminen
2008 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2007 Vesikattojen kunnostus
2006 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja perussäätö
2006 Lukituksen uusiminen
2004 Patteritermostaattien vaihto
2004 Lämmitysjärjestelmien korjaus
2002 Antennijärjestelmä digi-kelpoiseksi
1999 I- ja L-talojen vesikattojen saneeraus
1994 Julkisivun Kenitex-pinnoitus
1993 Rappukäytävien maalaus
1993 Parvekkeiden maalaus
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024-28 Vesikaton kuntokartoitus ja huoltosopimus.
2024-25 Lukituksen uusiminen
2024-28 Satpa LVIS-kuntotutkimuksen suosituksen mukaisia toimenpiteitä. Drainman raportin mukaisia toimenpiteitä koskien viemäreitä.
2024 Palohälyttimen tarkistus ja tarvittava lisäys huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. Putkiremontin hankesuunnitelma seuraavan 10-vuotisjakson aikana.
2024-28 Jakson aikana tulevia pienkorjauksia.