Rehulantie 32
90140, Karjasilta, Oulu
4h,k,khh,kph,s
348 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Robert Eklund, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Oulun sydämestä, Karjasillalta, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Tämä vuonna 1945 rakennettu omakotitalo tarjoaa 90 neliömetriä kodikkuutta, jossa perinteinen puurakennus yhdistyy moderniin asumiseen. Talo sijaitsee rauhallisella alueella lähellä keskustan sykettä.
Kodin sydämessä on tilava ja valoisa olohuone, jossa uusittu takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja moderni keittiö, joka on uusittu vuonna 2021. Ruokailutilasta on suora kulku katetulle terassille, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja illanvietoista. Terassi ja piha ovat kuin luotu rentoutumiseen ja perheen yhteisiin hetkiin.
Talossa on kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yläkerrassa tarjoten rauhallisen ympäristön lepoon. Lisäksi talon kellariosasssa löytyy pesutilat ja puusauna, jonka löylyissä arjen kiireet unohtuvat, sekä kodinhoitohuone, joka tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa.
Talolla on pitkä korjaus ja remontti historia. Lähisvuosina siihen on tehty mittavia remontteja, joiden ansiosta se on nykyaikaisten vaatimusten mukainen. Uusittu katto, ulkovuori, ikkunat ja viemäriputket ovat vain muutamia esimerkkejä tehdyistä päivityksistä. Lisäksi talo on varustettu vesi-ilmalämpöpumpulla, joka takaa edulliset asumiskustannukset.
Karjasilta on alueena ihanteellinen niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin. Alueelta löytyvät hyvät koulut, päiväkodit ja kaupat. Erinomaiset kulkuyhteydet, kuten bussipysäkit ja pyörätiet, tekevät liikkumisesta helppoa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, modernia mukavuutta ja loistavaa sijaintia. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan aloittamaan oman tarinansa Karjasillalla.
Myynti- ja lisätiedot:
Robert Eklund
Aurea Kodit Oy
0456393226
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rehulantie 32, 90140, Karjasilta, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 0 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kellarin pinta-ala on n. 60 m2 jossa sijaitsee pesutila, sauna ja kodinhoitohuone. Autotalli erillisenä rakennuksen jonka pinta-ala on 30 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1945
- Käyttöönottovuosi
- 1945
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Nykyaikainen, moderni tilava keittiö johon yhdistyy sekä ruokailutila että olohuone. Runsaasti säilytystilaa sekä laskutasoja. Ruokailutilasta suora kulku katetulle terassille. Keittiö remontoitu v. 2021. Remontin yhteydessä on uusittu keittiökalusteet, uuni, liesitaso, jääkaappi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone remontoitu v. 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- WC kalusteet uusittu v. 2021.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kivi
- Makuuhuoneet
- 2 hyvänkokoiset makuuhuoneetta jotka sijaitsevat yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Hyvänkokoinen olohuone joka yhdistyy ruokailutilan kanssa. Olohuoneeseen uusittu takka v. 2018
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kivi
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone sijaitsee kellaritiloissa ja remontoitu v. 2019
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa varaus sähkökiukaalle.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso katettu terassi joka rakennettu v. 2018. Terassilta kulku ruokailutilaan.
- Piha
- Piha laatoitettu v. 2019. Talossa on valokuitu.
- Muut tilat
- Yläkerrassa ullakot jossa hyvin säilytystilaa. Yläkerran portaikko uusittu 2021. Kellarissa kylpyhuone, sauna, wc, kodinhoitohuone. Portaikko uusittu v. 2021 Kellarista suora kulku pihalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 837 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 830 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesi ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 150m2+50m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallin katto uusittu v. 2019.
Tehdyt remontit
Rakennuksessa on tehdyt v. 2018-2024 seuraavat korjaukset/remontit:
v. 2018 Talon katto, ulkovuori, talo maalattu, uudet ikkunat, uusi takka, terassi rakennettu.
v. 2019 Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone, autotallin katto uusittu, tulon sokkelin eristys, sadevesiputket uusittu, pihan laatoitus tehty, vesi-ilmalämpöpumppu asennettu.
v. 2019 Viemäri- ja vesiputket sekä vesimittari uusittu.
v. 2019 Salaojat asennettu.
v. 2020 Yläkerran yläpohja, seinät, lattiat (parketti).
v. 2021 Alakerran seinät, lattialämmitys, keittiökalusteet uusittu (uuni, liesitaso, jääkaappi), wc kalusteet uusittu, yläkerran portaikko, eteisen ja wc:n laatoitus.
v. 2022 Alakerran portaikko
v. 2024 Ulko-ovi uusittu.