Rehtorinkatu 4 G
04400, Lepola, Järvenpää
4h+k+kph+s+wc
339 000 € (3 988,24 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia asumista suositulla Lepolan alueella – tilava rivitaloneliö kahdessa kerroksessa
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, kahteen kerrokseen jakautuvaan rivitaloneliöön Järvenpään arvostetulla ja rauhallisella Lepolan asuinalueella! Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet niin perheille kuin tilaa arvostaville pariskunnille.
Asunnon lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, jonka lisäksi asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu – erinomainen ratkaisu kesän helteisiin.
Alakerta hurmaa avaruudellaan ja käytännöllisyydellään: avoin keittiö- ja olohuonetila luovat modernin ja viihtyisän kokonaisuuden yhteisiin hetkiin. Erillinen wc suihkulla tuo arjen sujuvuutta ja olohuoneesta on suora käynti suojaisalle takapihalle, josta osa on katettu lasituksella – täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn saakka.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat omaa rauhaa ja monipuolisia mahdollisuuksia erilaisiin tarpeisiin. Kerroksen kruunaa saunallinen kylpyhuone, jossa rentoutuminen on taattua kiireisen päivän päätteeksi.
Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö on nuori ja hyvin hoidettu, eikä suuria remonttitarpeita ole odotettavissa lähivuosina – muuttovalmis koti, jossa voit asua huolettomasti pitkään.
Tämä koti sijaitsee viihtyisässä ja perheystävällisessä ympäristössä, hyvien kulkuyhteyksien ja monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Lepola tunnetaan vehreydestään, rauhallisesta tunnelmastaan ja modernista ilmeestään – täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki ainutlaatuisella tavalla.
Tule ja ihastu – tämä koti voi olla juuri sinun!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Rehtorinkatu 4 G, 04400, Lepola, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 340 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 988,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, tasataan mittariston ja kulutuksen mukaisesti. Autopistokepaikka hoitovastike 10€/kk. Invamitoitetun autopaikan hoitovastike 11,20€/kk. LPA-alueen autopaikka vuokra 20€/kk. Hybridi- ja sähköauton latauksen hinta taloyhtiön autopistoketolpista päätettiin hinnaksi 16 snt/kWh vuodelle 2024, kunnes hintaa tarkistetaan seuraavassa yhtiökokouksessa. Lisäksi mittareiden luennasta, laskennasta ja laskutuksesta mahdollisesti aiheutuneet kustannukset tulee myös periä lataajilta. Hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-/ korjaus- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Elovainio
- Isännöitsijätoimisto
- MER-Yhtiöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Panu Suomi
- Tontin pinta-ala
- 5 570 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkoja koskeva lunastusoikeus: Lunastusoikeutta ei ole jos yhdessä autopaikkaosakkeiden kanssa ostetaan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. (YJ 19§)
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aronia-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ulkovarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2030
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon oston yhteydessä mahdollista ostaa lisäksi 2kpl erillisillä osakkeilla olevaa sähköpistokkeellista autopaikkaa, joiden velaton hinta on 2500,00 €/kpl. AP 4, jossa on sähköauton lataus mahdollisuus (25981 -25985 / OHDTKQBKFVVRPS895) ja AP 15 (26036 - 26040 / OHAEMS8FR2QDX216).
- Autokatokset
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 49 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Maalämmön kompressorin, nestelinjan kuivaimen ja paisuntaventtiilin takuukorjaukset, 2023-2021 Takuukorjauksia.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Yhtiö on valmistunut vuonna 2020, eikä suurempia kunnossapitotarpeita vielä ole. Normaaleja kunnossapitotarpeita tehdään vuosittain.