Olohuone
Rehbinderintie 13-15 B
00150, Eira, Helsinki
3h+k+kph+vh
1 095 000 € (12 658,96 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Niclas Sergelius & Mathias Heinonen - Qvadrat LKV
Oy Qvadrat m2 Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Arvohuoneisto vanhan Eiran sydämestä vuonna 1912 valmistuneessa Vilho Penttilän suunnittelemassa ryhdikkäässä jugendtalossa!
Näyttävä ensimmäisen kerroksen esteetön kulmahuoneisto Eiran arvostetulla puistomaisella ja varjellulla alueella! Korkeat huoneet, siistit vaaleansävyiset pinnat ja selkeä pohjaratkaisu muodostavat upean kokonaisuuden. Mikrosijainti pohjoispuolella ja puiden helmassa tekevät huoneistosta vilpoisamman kesähelteillä.
Eteisestä käynti tilavaan keittiöön, joka toimii myös kodin ruokailutilana. Keittiöstä pääset suoraan valoisaan olohuoneeseen - kodin yhteiseen oleskelutilaan ja keskipisteeseen, jonka kruunaa moderni käyttökelpoinen takka (kamiina). Olohuoneesta kulku molempiin reilun kokoisiin makuuhuoneisiin. Suuremmassa makuuhuoneessa on oma huoneen levyinen vaatehuone. Molemmissa makuuhuoneissa on upeat korkeat ikkunat, joissa on sälekaihtimet ja rullaverhot. Hillitty ja tyylipuhdas kylpyhuone, jossa on reilusti säilytystilaa.
Upea kiinteistö Asunto Oy Rehbinderintie 13-15 on valmistunut 1912 ja on hyvin hoidettu. Kuvien mukainen piha-alue on osakkaiden käytössä.
Tämä koti sijaitsee sisäpihan rauhassa, kauniissa vanhassa talossa loistosijainnilla Eirassa - kävelyetäisyydellä merenrannasta ja alueen vehreistä puistoista. Eiran ja Ullanlinnan palvelut ja liikenneyhteydet ovat kivenheiton päässä. Alueella myös korkeatasoinen ja kattava kahvila- ja ravintolatarjonta.
Yhtiöstä on todella harvoin myynnissä asuntoja - tartu tilaisuuteen! Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Niclas Sergelius
[email protected]
040 569 1369
Mathias Heinonen
[email protected]
0400 245 004
Vi betjänar även på svenska! Our services are also available in English!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rehbinderintie 13-15 B, 00150, Eira, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Käyttöönottovuosi
- 1912
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 095 000 €
- Myyntihinta
- 1 084 912,71 €
- Velkaosuus
- 10 087,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 532 € / kk (6,15 € / m²), Korjausvastike 91,80 € / kk (1,06 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 623,80 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 12 658,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
- Takka
- Kamiina
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Kuvien mukainen piha-alue osakkaiden käytössä.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rehbinderintie 13-15
- Isännöitsijätoimisto
- Realia Services Oy, Realia Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Timo Eloholma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4000
- Tontin pinta-ala
- 1 238 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja Säilytysullakko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2025
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti alueella
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
Tehdyt remontit
1934 Keskuslämmitys ja kupariset lämminvesiputket, 1973-1974 Kylmävesiputkiremontti, 1980 Kaukolämpöjärjestelmään siirtyminen, lämmönjakokeskus, 1982 ja 1989 Ulkoseinän rappaussaneeraus, 1982 Peltikaton ja syöksytorvien uusiminen, 1985 Vesikaton maalaus, 1990 Julkisivumaalaus kalkkimaalilla, 2.-3. kerros, 1993 Sähköpääkeskuksen uusiminen, sisältäen sähköjohtojen ja antenni- ja telejärjes- telmän uusinnan, 1993 B-portaan seinien maalaus, 1993 Pohjaviemärin ”ruukkuputken” uusiminen muoviseksi, 1994 Asbestisaneeraus kellaritiloissa, 1995 A-portaan seinien maalaus, 1998 Talon eteläsivun ikkunoiden pokien kittaus ja maalaus, 1999 Talon pohjoissivun ikkunoiden ja päätyjen ikkunoiden pokien kittaus ja maalaus, 2001 Pihaporttien uusiminen, 2002 Digitaalisen lämmönvaihtimen säätimen ja anturien uusiminen sekä lämminvesiventtiilien karojen ja tiivisteiden uusiminen kellarissa, 2002 Jätesäiliöiden aitaus, 2003 Rehbinderintien puoleisen muurin rappaus ja maalaus, 2003 Ulko-ovien lakkaus, 2006 Tukimuurin rappaus, 2007 Katujulkisivun maalaustöitä, 2010 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2010 Katujulkisivun 2.-3. kerrosten ikkunoiden sekä porraskäytävien ikkunoiden maalaus, 2011 Julkisivun, vesikaton ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus, 2011 Kuntoarvio, 2014 Pääovien uusiminen pielikorjauksineen, 2015 Kosteusvauriokorjaukset (ullakko ja B11), 2015 Energiatodistus (voimassa 2015-2025), 2017 Huoneistojen A 2, A 4, B 8 ja B 10 kosteusvauriokorjaukset, 2017 Katujulkisivun seinäpinnan paikkakorjaus, 2018 Katon korjaus ja paikkamaalaus, 2018 Ilmanvaihtohormien nuohous, 2019 Huoneistojen B11 ja B12 sekä ullakon vesivauriokorjaukset, 2019 Katon kunnostus ja räystäslämmitysjärjestelmän täydennys, 2019 Julkisivun takuu- ja osakorjaus, 2020-2021 A4/A6 erkkerijulkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2025: Vesikaton tarkastus, huolto ja ylläpito, ullakkoikkunoiden uusiminen, muurin sortuneen pohjoisosan kunnostus, ikkunoiden kunnostus ja maalaus, porraskäytävien huoltomaalaus, linjasaneeraussuunnitteluasiakirjojen laatiminen