Reeninkatu 9
24100, Lukkarinmäki, Salo
3h+k+kph+wc
79 000 € (1 179,10 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Antti Sumari, Asuntomyyjä, KILAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Puutalotunnelmaa Lukkarinmäellä!
Löydä oma rauhallinen keitaasi Salon Lukkarinmäen sydämestä, historiallisen puutalon toisesta kerroksesta, talon päädystä. Tämä hurmaava 67 neliön huoneisto huokuu kodikkuutta, jota vain puutalo voi tarjota.
Huoneisto koostuu kolmesta huoneesta, keittiöstä, joka sijaitsee heti sisään tullessa, sekä kylpyhuoneesta, joka on remontoitu vuonna 2023. Lisäksi asunnossa on erillinen WC. Tunnelmaa ja lämpöä lisäävät pönttöuuni sekä kaksi puuhellaa.
Asunto-osakeyhtiö Salon Reeninkatu 9 on pieni ja yhteisöllinen, vain seitsemän asunnon kokonaisuus, jota on vuosien varrella remontoitu merkittävästi. Suurimpina remontteina mainittakoon viemäreiden sukitus vuonna 2021, käyttövesijohtoverkon saneeraus vuonna 2022, sähkösaneeraus vuonna 2022 sekä kylpyhuoneremontit huoneistoissa as 2, as 6 ja
as 7.
Lukkarinmäki on idyllinen ja rauhallinen alue, jossa historia kohtaa nykypäivän. Täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palveluiden helppo saavutettavuus. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vanhan ajan charmia ja modernia mukavuutta – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tunnelmallista ja persoonallista asumista.
Soita niin käydään katsomassa!
***********************************
Antti Laine
Asuntomyyjä, KiLAT, osakas
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
[email protected]
040 628 3225
Facebook: Solid House Antti Laine
Instagram: solidhouse_antti
***********************************Perustiedot
- Sijainti
- Reeninkatu 9, 24100, Lukkarinmäki, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1924
- Käyttöönottovuosi
- 1924
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 34 010,93 €
- Velkaosuus
- 44 989,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288,10 € / kk, Rahoitusvastike 318,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 606,35 € / kk
- Neliöhinta
- 1 179,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkat 5€ / kk. Valokuituvastike 9,95 € /kk. Vesikulutuksen mukaan laskutetaan 3kk välein. Vuoden 2024 sähkönkulutus 2hlö on ollut 3000 kWh, ja polttopuita on mennyt noin 3 m³. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- 1x Varaava takka 2x puuhella
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Salon Reeninkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Inka Eskelin
- Isännöitsijän puhelin
- 0102065152
- Tontin pinta-ala
- 1 150 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 872,31 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2044
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön huolto hoidetaan omatoimisesti osakkaiden toimesta. Tarvittaessa käytetään ostopalveluita.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja polttopuuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: -Seurataan sokkelin tilannetta 2025–2027 -Ikkunoiden uusiminen tarpeen mukaan -Katon ja kattoturvavarusteiden kuntoarvio raportilla 2024 -Sähköpatterit kokonaisuusinta 2024–2025 -Kuntokartoituksen korjaukset IV-järjestelmiin. Tarkempiselvitysyläpohjantuuletuksesta/Polygon 2024 -Palovaroittimet ja palotarkastus 2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 001,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT MERKITTÄVIMMÄT KORJAUKSET
2000 Pihaviemäri uusittu ja sakokaivo poistettu
2002 Peltikatto maalattu ja lumiesteitä asennettu
2003 Sadevesiviemäröintiä parannettu
2004 Ulko-ovet ja lukot (6) uusittu
2004 Jäteaitaus rakennettu
2010 Ulkomaalaus
2011 Valokuituliittymät
2011 Ulko-ovien katokset (2) uusittu
2012 Runkovesijohto ja nousut uusittu (lämmityskaapelilla)
2015 Rosteriset postilaatikot uusittu
2016 Konesaumattu peltikatto pesty ja maalattu.
2016 Kellarikulkuihin teetetty kaiteet ja yksi portti.
2017 Pihan tasoittaminen ja kivituhkasepelin levitys
2017 Pihan puolen portaiden ja kaiteiden kunnostus
2018 Teetetty LVI -tekniikan kuntokartoitus
2019 Yläpohjaan tehty kulkusillat, puhallettu lisälämmöneristys ja parannettu palo-osastointia
2020 Asennettu ketjutettavat palovaroittimet yleisiin tiloihin, hankittu uudet sammuttimet
2021 Viemäreiden sukitus
2021 Pelastussuunnitelma ja palotarkastus
2022 Käyttövesijohtoverkoston saneeraus + huoneistokohtaiset vesien alamittarit
2022 Koko taloyhtiön keskitetty lämpimän veden tuotto tekniseen tilaan
2022 Sähkösaneeraus; uusittu PK + huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset + tietotekniikkaverkko
2023 Täydelliset kylpyhuoneremontit huoneistoissa as.2, as.6 ja as.7
2024 Palovaroittimet asennettu
2024 Katon pesu ja huolto
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilit asennettu.