Rautkalliontie 7 F
01360, Havukoski, Vantaa
2h,k,kph,vh,las.p
88 000 € (1 430,89 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Riipinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvällä sijainnilla olevaan asuntoon Vantaan Havukoskella. Kaksio sijaitsee kerrostalon viidennessä kerroksessa, ja tarjoaa näin mukavat näkymät taloyhtiön pihalle.
Toimivat liikenneyhteydet ovat lähellä; voit helposti liikkua ympäri pääkaupunkiseutua julkisilla liikennevälineillä tai omalla autolla. Bussipysäkki on lähellä, ja Koivukylän juna-asema sijaitsee vain 350 metrin päässä.
Palvelut ovat aivan vieressä - voit tehdä päivittäiset ostoksesi Koivukylän Citymarketissa. Myös Koivukylän terveysasema ja Peijaksen sairaala ovat lähellä. Kytöpuiston koulun läheisyys tekee tästä asunnosta ihanteellisen pienen perheen kodiksi. Alueella on myös useita päiväkoteja.
Asunnossa on hyvin säilytystilaa, eteisen uudehkot liukuovikaapistot tarjoavat näppärän ratkaisun vaatteille ja muille tavaroille.
Tämä asunto soveltuu erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Tule ja tutustu, tässä voisi olla sinun uusi kotisi!
Yhtiössä on meneillään linjasaneeraus ja tälle huoneistolle on tulossa 48 650€ lainaosuus, jonka voi maksaa pois kerralla tai rahoitusvastikkeena. Arvio rahoitusvastikkeesta 344,72 €/kk, laina-aika 25v.
Linjasaneeraus on jo valmistunut tässä huoneistossa.
Otathan rohkeasti yhteyttä varataksesi esittelyn.
Lisätiedot ja esittelyt: Janne Riipinen, 0400 557 366, [email protected]
Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rautkalliontie 7 F, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 83 294,27 €
- Velkaosuus
- 4 705,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,90 € / kk (2,10 € / os.), Rahoitusvastike 125,10 € / kk (0,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 417 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 18,5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 430,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 3,20 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2021), liesi, astianpesukone (2021) ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys ja Rättipatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen liukuovikaapistot 2021
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Rautkalliontie 7
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teijo Hellsten
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 440 6420
- Tontin pinta-ala
- 6 134 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltolinja Oy, Isonkiventie 7 C, 04250 Kerava, 044 239 7684, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, Kerhotila ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 100m, Koivukylän juna-asema 350m.
- Paikallistiedot
- Koivukylän palvelut lähellä.
- Palvelut
- Koivukylän Citymarket 400m, Koivukylän terveysasema 400m, Peijaksen sairaala 1,4km.
- Koulut
- Kytöpuiston koulu 500m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023-2024 Linjasaneeraus,
2022-23: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu,
2021: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu,
2019: Kuivaushuoneisiin asennettu ilmankuivaimet,
2018: Saunojen lauteiden kunnostus, parkkipaikkojen viivojen maalaus,
2017: Uusittu kaukolämpökeskus ja leikkivälineitä, pihalta kaadettu puita sekä tehty putkiston kuntotutkimus,
2016: Kunnostettu grilli lukittiin. Puiden kuntoarvio. Suunnitelma leikkivälineiden kunnostamisesta ja uusien hankinnasta. Tilattu suunnitelmat kaukolämpökeskuksen kilpailuttamista varten. Ikkunoista ja parvekeovista tehtiin vuositakuukyselyt.
2015: Taloyhtiön laajakaistakaapeli 10 M/1 M ajalle 1.5.2015 - 1.5.2017, jonka jälkeen jatkuu määräaikaisena. Julkisivu- ja parvekkeiden kunnostus. Uusittiin huoneistojen ikkunat ja parvekeovet, parvekelasitukset sekä elementtisaumaukset ja kaikki lukot Sento avaimelle sekä ala-aulojen patterit uusilla termostaateilla, säätö +18 astetta. Puhdistettiin ja säädettiin ilmastointikanavat. Saunojen suihkusekoittajat vaihdettu painonapilliseen malliin.
2014 Käynnistettiin julkisivuremontin suunnitelu ja hankittiin hankkeelle rakennusluvat sekä Aran tuki. Kunnostettiin F-rapun vesivahingon aiheuttamat vauriot. Asennettu hissien konehuoneisiin turvalaitteet ja parannettiin niiden valaistusta.
2013 Uusittu pihalla ksi sadevesikaivoa. Pihala sekä paikoitusalueella korjattiin asfaltointia. Oikaistiin jätehuone. F-rapun hissiin koneiston tiivistys, jarrupyörien sorvaus ja uusittiin jarruhihnat.
2012 Tehty parvekkeiden kuntokatselmuksia ja suunniteltu julkisivuremonttia.
2011 Asenenttu Bauer Pipjet vedenpuhdistuslaitteet käyttö- ja kiertoveteen.
2010 Uusittiin E- ja F-rappujen vesikaton pinnoitteet, kaikki talotikkaat, paikoitusalueelle valaisimet, C-rapun kuivaushuoneen kiertovesipumppu joka vaikuttaa A- ja B-rapun käyttöveteen. Poistettiin A-rapun kuivaushuoneen lämpöpuhallin. Muista kuivaushuoneista on jo poistettu aiemmin.
2009 Aita takapihalle ja kaide F-portaan edustalle. Vesieristys F-rapun pääty + sivut kaivolle asti. Jätehuoneen lattian oikaisu. Hissien korjauksia. AB- ja CD ala-aulojen lattioiden pinnoitteiden vaihto ja porraskäytävien mmaalaus.
2008 Jätekatoksen uusiminen. EF ala-aulan lattioiden pinnoitteiden vaihto ja porraskäytävien maalaus. Pylväsvalaisimien uusinta 8 kpl pihalla.
2007 Alueopastuskyltti, Opastemestarit Oy. Hissiselvitykset ABCD -raput, hinta-arvio hisseille 700 000 €.
2005 Kuntotutkimukset putkistot, seuraava tarkistusajankohta 2017-2018.
2004 Pelastussuunnitelma. F-rappuun vettä+saunatilat kuivatus ja korjaus. Uusittu lämpötolpat ajastimilla.
2001 Kellarikäytävien ja varastojen maalaukset.
2000 Pihan kunnostus ja uudet leikkivälineet.
1999 Saunojen kunnostusta.
1997 E49 sauna (1/97 hallitus)
1996 Lämmönvaihtimen uusiminen ja uudet patteriventtiillit ja patteriverkon perussäätö.
1993 Käyttövesi linjasulkujen uusiminen. Uusittu vesikaton pinnoitteet raput A-B ja C-D.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2023-2024 Linjasaneeraus.