Rautkalliontie 4 B
01360, Havukoski / Rautkallio, Vantaa
3k+k+kph+erill.wc+vh+sauna+parveke
112 000 € (1 464,05 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Kauria, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis juuri remontoitu saunallinen kolmio - harvinaisuus!
Voisiko uusi kotisi olla Rautkalliontiellä, jossa hyvällä pohjaratkaisulla oleva valoisa läpitalon huoneisto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä juuri äsken remontoitu 76,5 m2 kolmio on harvinaisuus, sillä asunnon erikoisuus on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumista. Lisäksi asunnossa on erillinen kylpyhuone ja wc sekä tilava vaatehuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Keittiöstä avautuu mukavat näkymät ja olohuoneesta pääsee etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneetkin ovat reilunkokoisia.
Asunnon lattiat ja seinäpinnat on uusittu elokuussa 2024, joten pääset muuttamaan sisään uudenveroiseen kotiin.
Asunto Oy Rautkalliontie 4 sijaitsee alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuneuvoillakin. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kolme saunaa, pesutuvan ja kuivaushuoneet. Autopaikkoja on yhteensä 55, joista 41:ssä on sähköpistoke.
Rautkalliontie 4 sijaitsee alueella, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän mukavuudet. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja vapaa-ajan viettoon tarjolla on hyvät ulkoilumaastot ja liikuntapaikat.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Älä anna tämän asunnon lipua ohi – ota yhteyttä ja sovi näyttö.
Myynti ja esittelyt:
Jukka Kauria
050-4770 417
Uudenmaan Viva Oy
www.vivalkv.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rautkalliontie 4 B, 01360, Havukoski / Rautkallio, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Myyntihinta
- 112 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 367,20 € / kk (4,80 € / m²), Muu vastike 4,50 € / kk (Laajakaista), Yhtiövastike yhteensä 371,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 1 464,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen / saunan yhteydessä tilaa pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneen kattomateriaali uusittu 8 / 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukone, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava vaatehuone
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Rakennettu kylpyhuoneen yhteyteen, saunassa ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tehty 2.10.2014
- Näkymät
- Parveke etelään, keittiö pohjois / itäsuunta
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asuntoon tehty 8 / 2024 remontti, jossa kaikki seinäpinnat tasoitettu ja maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asunnon pintamateriaalien uusimisen yhteydessä 8 / 2024 koko asunnon lattiamateriaalit ja jalkalistat on uusittu.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kylpyhuoneen katto paneloitu valkoiseksi remontin yhteydessä ja saunan ovi vaihdettu uuteen (kirkas lasi) 8 / 2024
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rautkalliontie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Holli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Holli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400-508669
- Taloyhtiön lisätiedot
- Alueella käynnissä autopaikkojen kaavamuutos. Autopaikat 55 kpl jakaantuvat seuraavasti; katospaikat 10 kpl, lämpötolppapaikat 41 kpl ja kylmäpaikat 4 kpl. Ei ole vaihdettu parvekkeeseen liittyviä ikkunoita. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Ohessa taulukointi materiaaleista ja aikakaudesta, jolloin asbestin käyttö kyseisessä materiaalissa oli yleistä. Materiaali Aikakausi Seinä- ja kattotasoitteet 1960-1974 Lattia- ja seinälaatoitukset (laastit ja liimat) 1960-1985 Vinyylitaatat ja vastaavat 1957-1988 Muovimatot 1970-1985 Liimat 1970-1980-luku Maalit ja pinnoitteet 1970-1988 Kuitusementtituotteet 1910-1990 Putkieristeet 1923-1990 Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat.
- Tontin pinta-ala
- 3 906,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Olander Oy
- Taloyhtiössä on
- Verkkokomerot kylmiöt. Saunat 3kpl. Kuivaushuoneet 4kpl. Pesutupa: koneellinen.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- yhteensä 55 kpl
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 41 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 806 211 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Parvekepanelien ja eristeiden vaihto.
1999 Lämmönsiirrin.
2001 Pesutupa.
2002 Ikkunat.Piha.
2004 Sauna B-C rappu.
2005 Julkisivukunnostus ja parvekeovien vaihto.
Ala-aulojen D ja E lattioiden uusiminen.
2007 Sauna D-E. Rappu.
2008 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö.
2009 Ala-aulojen A, B ja C lattioiden uusiminen ja kaikkien aulojen maalaus.
Valaisimien uusiminen kellarikäytävät ja ala-aulat. Yleiset tilat maalattu.
Jäteaseman kunnostusta.
2010 Pyykinpesukone uusittu.
2012 Porrashuoneiden kattojen akustointilevyt uusittu.
2013 B -C rappun kylmäkompressori uusittu. Vesikatolla tehty tarkastusluukkujen korotukset.
2014 Katoksien suunnittelu käynnistetty. C rapun hissin jarruhihnat uusittu. Lisätty 8 lämpöpaikkaa.
2015 Uusittu lämpötolpat autopaikoille. D rapun hissin jarruhihnat vaihdettu.
Ala-aulojen termostaatit patterihin vaihdettu ja säädetty.
2017 Tehty vesikaton kunnostus.
2020 Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
2020 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2021 Uusittu ala-aulojen kattojen villalevyjä
2021 Pyörätuoleja ja rollaattoreja varten liuska D-portaan edustalle
2021 Oikaistu E rapun ulko-oven kehikkoa ja ovea
2021 Korjattu huoneiston E75 huonokuntoiset vesieristykset
Korjaushistoria 1997-2021 saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Esitetty yhtiökokouksessa 19.3.2024
2024 Roskakatoksen (bioastia) oven asennus
2024 Pyöräsuojien ovien vaihto 2024-2028
2024 D-rapun .saunan panelointi + lauteet
2025 Elementtisaumojen tarkastus 2024-2028
2026 Linjasulkujen uusinta 2024-2028