Rautkalliontie 10 A
01360, Havukoski, Vantaa
2h,k,kph,s,las.p
88 000 € (1 478,99 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Riipinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Vantaan Havukoskelta, viihtyisästä ja hyväkuntoisesta saunallisesta kaksiosta, joka tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta arkeesi. Tämä 59,5 neliömetrin läpitalon kulmahuoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, tarjoten rauhallisen ja turvallisen asumisympäristön.
Huoneistossa on tilava olohuone, josta pääsee suoraan etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle nauttimaan auringosta. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se tarjoaa hyvät puitteet arjen ruoanlaittoon. Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut asukkaidensa käytössä, kuten sauna, kuivaushuone, pyörävarasto ja viileäkellari. Lisäksi taloyhtiö on tehnyt mittavia perusparannuksia vuosien varrella, ja tulevatkin remontit on suunniteltu huolellisesti, joten voit olla varma, että kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa tulevaisuudessakin.
Sijainti on ihanteellinen niin julkisen liikenteen käyttäjille kuin autoilijoillekin. Läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin Koivukylän juna-asemakin, joten pääset sujuvasti liikkumaan Vantaalla sekä Helsingin suuntaan. Alueelta löytyy myös kattavat palvelut, kuten mm. Koivukylän Citymarket sekä terveysasema ja Peijaksen sairaala.
Tämä koti tarjoaa viihtyisät puitteet ja monipuoliset palvelut rauhallisella alueella, joka on lähellä kaikkea tarvittavaa.
Otathan rohkeasti yhteyttä varataksesi esittelyn.
Lisätiedot ja esittelyt: Janne Riipinen, 0400 557 366, [email protected]
Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rautkalliontie 10 A, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 82 008,44 €
- Velkaosuus
- 5 991,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,53 € / kk (4,95 € / m²), Rahoitusvastike 77,54 € / kk (1,30 € / m²), Muu vastike 3,50 € / kk (Laajakaista vastike), Yhtiövastike yhteensä 375,57 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 478,99 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rautkalliontie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Perämäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 838 6700
- Tuotot
- 21512
- Tontin pinta-ala
- 4 767 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander, Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995 Elementtien saumaus,
1997 Vanhojen hanojen uusiminen,
1999 Lämmönvaihtimen uusinta,
2002 Linjaventtiilien uusinta, julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusinta,
2003 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen Welho kaapeliverkkoon,
2006 Lämmitysverkoston perussäätö, lukituksen uusiminen,
2007 Hissien uusiminen, parvekkeiden kunnostus ja maalaus sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen,
2008 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö,
2011 Kuntoarvio,
2012 Pihan leikkivälineiden uusiminen, A-rapun ilmastoinnin puhdistus ja säätö,
2013 Osittainen kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus, kuivaushuoneiden maalaus, poistoilmalaitoksen puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus ja säätö B-E portaissa, saunatilojen uusiminen,
2014 Valokatkaisijoiden uusinta ja valaistuksen lisäys kellariin. Kellarikäytävien komeroalueiden ja pyöräkellareiden maalaus,
2015 Tontin osittainen aitaus, pihavalaisimien uusiminen,
2016 Porrashuoneiden ovet, metalliulko-ovien ja ovielementtien vaihto,
2018 Salaojien kunnostus, vesikattojen uusiminen (takuu 25 vuotta), D-E talon julkisivujen paikkamaalaus,
2019 Kahden saunan löylyhuoneiden uusiminen,
2021 Kph- ja huoneistokorjaukset 43, 56, 85, 82, 79, lämmönvaihtimen alajakokeskuksen perussäätimen uusiminen, kuntoarvio,
2023 Myrskylistojen asentaminen konehuoneiden katoille, kaukolämpökeskuksen uusiminen, hissien kuntotarkastus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö,
2024 Hissien uusiminen.
Taloyhtiössä suoritettiin Caverion Oy:n toimesta putkistojen kuntotutkimus.
Tutkimuksessa tutkittiin käyttövesi putkisto (lämmin ja kylmä) sekä lämpimän käyttöveden kiertojohto, patteriverkosto, jätevesi- ja sadevesiviemärit. Raportti toteaa putkistojen jäljellä olevan käyttöiän olevan yli 10 vuotta, ehdottaen seurantatutkimusta vuodelle 2029. Raportti ehdottaa myös käyttövesiverkoston paineenalennusventtiilin asentamista. Oikea käyttöveden paine säästää sekä vettä että putkistoa. Hallitus päättää tulevissa kokouksissaan alennusventtiilin asentamisesta.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2024 Ilmanvaihdon säädön jatkotyöt, liiketilojen ulko-ovien uusiminen, putkiston kuntotutkimus,
2025 Kattoturvatuotteiden asentaminen, elementtisaumauksen uusiminen, sokkeleiden maalaaminen, salaojien huuhtelu ja tarkistus, porrashuoneiden kunnostus, jätekatoksen ja kaiteiden kunnostus, sähkö ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen hankesuunnittelu,
2026 Huoneisto-ovien uusiminen, lukituksen sarjoitus,
2027 Kuntoarvion päivittäminen,
2028 Kuntoarviosta johdettuja kunnostuksia.