Rautkallionkatu 4 A

01360, Havukoski, Vantaa
2h, kk
79 000 € (1 680,85 € / m²)
47 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
340,79 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Petri Koivuniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Tämä koti myydään remontoituna! Kylpyhuoneen remontti on jo alkanut. Huoneiston seinät ja katot maalataan. Keittiö siistitään ja lattiapinnat saavat kestävän laminaattilattian. Kolmannen kerroksen koti on hyvien palvelujen ja kulkuyhteyksien päässä. Asunnossa on reilusti säilytystilaa, sillä kaapistojen lisäksi löytyy vaatehuone sekä kellarikomero ja kylmäkomero. Havukoskelta löytyvät hyvät liikuntamahdollisuudet ja lähimetsät. Joenranta ja uimapaikka ovat noin kilometrin päässä. Kuusijärven ulkoilualue ja Sipoonkorven ulkoilureitit ovat noin kolmen kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat. Lyhyt kävelymatka juna-asemalle ja bussipysäkeille. Lisätietoja ja yksittäisnäyttöpyynnöt Petri Koivuniemi 050 911 1848 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Rautkallionkatu 4 A, 01360, Havukoski, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
47 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
77 404,38 €
Velkaosuus
1 595,62 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 267,90 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 69,09 € / kk (1,47 € / m²), Muu vastike 3,80 € / kk (tietoliikenne, kaapeli-tv), Yhtiövastike yhteensä 340,79 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Saunamaksu
8 € / kk
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 680,85 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta
Huoneistossa on käynnissä kylpyhuoneen täydellinen remontointi ja huoneiston pinnat remontoidaan ennen hallinnan luovutusta. Pintojen remontointi käsittää keittiön kaapistojen korjauksen, katto- ja seinäpintojen maalauksen ja huoneiden lattiat (laminaatti).
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Rautkallionkatu 4
Isännöitsijätoimisto
Koivu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Heli Tamminen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Alueella ap-suunnittelu käynnissä. Autopaikat jonotuksen mukaan. Taloyhtiölaajakaista DNA. Yhtiökokouksessa 2.5.2016 päätettiin, että yhtiön uusi perustaso kylpyhuoneissa on peruslaatta lattiaan (100*100 mm ruskea tai harmaa) ja seiniin (150*150 mm valkoinen). Päätettiin valtuuttaa taloyhtiön hallitus tarkistamaan perustason määritelmää tarvittaessa. Taloyhtiö ei osallistu osakkaiden omatoimisesti aloittamiin kylpyhuoneremonttien kustannuksiin. Vedeneristystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n henkilökohtaisen vedeneristyssertifikaatin omaavat henkilöt.
Tontin pinta-ala
1 672 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Hybridivaihdin, PILP
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Koivu Oy [email protected] Halmekuja 5 01360 VANTAA
Taloyhtiössä on
Mankeli, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.10.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Lidl - Vantaa, Koivukylä n. (282 m) K-Citymarket Vantaa Koivukylä n. (575 m) Alepa Havukoski n. (523 m
Koulut
Peruskoulut: Vantaan kaupunki - Kytöpuiston Koulu n. (712 m) Vantaan kaupunki - Koivukylän koulu n. (841 m) Vantaan kaupunki - Koivukylän Koulu n. (841 m) Vantaan kaupunki - Havukosken Koulu n. (1,19 km) Lukiot: Vantaan kaupunki - Tikkurilan Lukio n. (3,13 km) Vantaan kaupunki - Lumon Lukio n. (3,51 km)
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat isännöitsijän kautta.
Sähköpistokepaikkoja
24 kpl
Piha-autopaikkoja
24 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
www.vantaa.fi
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
290 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikatteen uusiminen 1993. Eteläpäädyn ulkoikkunoiden uusiminen 1996. Elementtisaumaus 1996. Pohjoispäädyn ulkoikkunoiden uusiminen 1998. Julkisivusaneeraus 1999. Jäteaseman uusiminen 2002. Antenniverkon kunnostus 2003. Liittyminen H TV:n kaapeliverkkoon 2003. Laitteet laajakaistayhteyttä varten hankittu 2003. Lämmönvaihtimen uusiminen 2004. Hissien peruskorjaus 2006. Yhteispihan perusparannus 2006. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2008. Lukitukset uusittu 2008. Vesikalusteiden kunnostus 2009. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010. Kuntoarvio 2011. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2011. Sauna 1 kunnostus 2013. Sauna 2 kunnostus 2014. Kuivaushuoneen kunnostus 2014. Parvekkeiden pielisaumojen saumaus 2014. Pohjoisen puolen puiden istutus 2014. Vesikatteen kunnostus 2015. Uusittu lämmönjakokeskus (Hybridivaihdin) 2015. Ikkunat muutettu tuloilmaikkunoiksi asentamalla niihin tuloilmaikkunaventtiilit 2015. Ilmanvaihdon poistoilmapuhaltimet on uusittu ja asennettu poistoilmalämpöpumppulaitteisto 2015. Porrashuoneiden ikkunapuitteiden maalaus 2016. Pohjakerroksen patioiden maalaus 2016. Pyöräkellareiden ovien sekä kellaritason porrasikkunapuitteiden maalaus 2016. Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2016-2017. Parvekeikkunarakenteiden huoltomaalaus ulkopuolelta ja parvekekaiteiden huoltomaalaus tarvittavilta osin 2018. Kiinteistön kuntoarvio 2021. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2021. Pelastussuunnitelma 2021. Yhteispihan turvallisuussuunnitelma 2021. Kahden rapun metalliovien ja betoniseinän maalaus 2021. Pysäköintialueen paikoitusten merkintä 2021. Poistoilmalämpöpumpun huolto ja korjaus 2023. GSM-turvapuhelin molempiin hisseihin 2023. Kellaritilojen takapihan ulko-ovien 2 kpl uusinta 2023. Kellarikäytävien LED-valaisimet asennettu 2023. Julkisivuelementtien saumaus 2024. Julkisivujen pesu 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2024-2028 Salaojat saneeraus Rakennuksen alapohjan rakennusjätteen poisto ja veden poisohjaus Julkisivut elementtisaumausten tarkistus/uusiminen Parvekkeiden kuntotutkimus Ulko-ovien uusinta/kunnostus Huoneistojen märkätilat välttämättömät toimenpiteet Yleisten tilojen lukitus ja kellaritilojen kunnostus Jätevesiviemärien painehuuhtelu