Rautionkatu 1 A
90120, Etu-lyötty, Oulu
3h, k, s
242 000 € (3 044,03 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja valoisa v. 2008 valmistunut 2.kerroksen huoneisto isolla lasitetulla länteen suuntautuvalla parvekkeella. Tässä muuttovalmiissa kodissa viihdyt, sillä Oulun ydinkeskusta on aivan vieressä. Tilava ja valoisa nykyaikainen kerrostalokoti, joka tarjoaa mahtavat puitteet laatuasumiseen. Tämä viihtyisä taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, joten asuminen tässä kodissa on edullista.
Asunnon toimivan tilanjaon, sisustusmateriaalien ja kalustevalintojen ansiosta huoneisto on viihtyisä ja neliömäärältä suuremman oloinen. Moderni vaalea keittiö tumman harmailla kivitasoilla toimii. Keittiöstä löytyy hyvin vetolaatikosto, kaapisto- ja tasotilaa. Laadukkaat kodinkoneet ja viinikaappi. Toimivaa keittiötä täydentää reilunkokoinen ruokailutila. Olohuone, keittiö on isoa yhtenäistä tilaa, johon yhdistyy lisäksi lasitettu parveke. Tilava parveke avautuu mukavasti länteen.
Tehokas erillinen kodinhoitotila ja erillinen wc. Tyylikäs kylpyhuone, jossa toinen wc-tila. Tilava ikkunallinen sauna muotolauteilla. Asuntoon on tehty pintaremontti vuonna 2022, jossa kaikki seinäpinnat on maalattu ja tapetit poistettu. Asunto on säilynyt hyvässä kunnossa ja näin voit muuttaa tähän kotiin ilman remonttihuolia. Tilavalla lasitetulla parvekkeella voit nauttia aurinkoisista päivistä.
Autolle on lämmin autohallipaikka erillisenä osakkeena hintaan 16.000 euroa. Taloyhtiössä on toteutettu valmiiksi sähköautolle latausinfra.
Myynti ja lisätiedot: Tuomo Karhumaa p. 0445396763 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rautionkatu 1 A, 90120, Etu-lyötty, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja hyvin varusteltu keittiö, jossa hyvin vetolaatikosto, kaapisto ja tasotilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, Viinikaappi ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa fiksu suihkutila ja toinen wc-tila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen Wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Makuuhuoneet sijoittuvat mukavasti eripuolille huoneistoa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitotila, jossa arjen pyykkiaskareet sujuu hienosti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa hyvin kaapistotilaa. Eteisen ja päämakuuhuoneen kaapistot tyylikkäillä lasiliukuovilla.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs ja tilava sauna muotolauteilla. Ikkunallinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneen ja keittiön ikkunat avautuu länteen ja toinen makuuhuone itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huoneiston kaikki seinäpinnat on maalattu v. 2022.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti lattiat. Kosteissa tiloissa laatta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Matadori
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Hakkarainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 083117106
- Tontin pinta-ala
- 3 723 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Autohallipaikat
- 65 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Istutusaltaiden kasvistoa uusittu 2017. Porraskäytävävalaistus on uusittu liiketunnustimilla toimivaan led-valaistukseen 2019. Parvekkeen pielielementtien vaakasaumat on uusittu elastisiksi saumoiksi 2020. Parkkihallin nosto-oven vaijerit ja vastapainojouset uusittu 2021. Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran asennus parkkihalliin 2022. Julkisivun, parvekkeiden ja piha-alueiden korjaustoimet ja huoltomaalaukset 2022. Led- valaistuksen piha 2022.
Tulevat remontit
Piha, autohallin kannen viemäreiden tutkimus/aukaisu 2023. Jätehuone, ilp huolto 2023. Porraskäytävien ikkunat, pesu. IV-kanavien puhdistus 2023-2024. Kuntoarvion päivitys 2023. Autohallin led-valaistaminen 2023-2024. Ulko-ovien ja ikkunoiden huoltomaalaukset, tiivisteiden uusiminen ja käyntisovitus 2024.