Rautatienkatu 9 as
30420, Keskusta, Forssa
1 h, kk, kph/wc, lasitettu parveke
79 000 € (2 194,44 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avattu myyntiin ylimmän kerroksen tilava yksiö!
Harvoin myynnissä näin tilavia yksiöitä, joissa lisätilaa tarjoaa entisestään tilava lasitettu parveke, josta aukeaa samalla myös upeat maisemat naapuritalojen kattojen ylle. Näiden lisäksi huoneistossa on panostettu isoon ikkunapinta-alaan, joka tekee asunnosta äärimmäisen valoisan. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet. Yhtenäisen asunnosta tekee kaunis parkettilattia. Neutraali värimaailma tarjoaa selkeän kokonaisuuden ja tilaa omille persoonallisille sisustusratkaisuille.
Taloyhtiö on perustettu omalle tontille ja valmistunut vuonna 2014. Lyhyen historiansa ansiosta taloteknisesti taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja suurempia remontteja ei ole lähitulevaisuudessa suunnitteilla.
Sijainti aivan keskustan tuntumassa lähellä ravintoloita, Forssan toria, sekä tunnelmallista loimijoen rantaa antaa loistavat ajanviettomahdollisuudet.
Kaupan yhteydessä myydään erillinen autopaikkaosake, joten auton säilytyksestä ei tarvitse murehtia.
Asunto on vuokrattuna tällä hetkellä pitkäaikaiselle vuokralaiselle, joten kohdi toimii erinomaisesti sijoitukseen tai helppoa asumista arvostavalle henkilölle!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Rautatienkatu 9 as, 30420, Keskusta, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 58 354,74 €
- Velkaosuus
- 20 645,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 144 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 434,41 € / kk (jm2), Yhtiövastike yhteensä 578,41 € / kk
- Neliöhinta
- 2 194,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Alkovi: Lattiamateriaali: parketti Seinämateriaali: maali
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Olohuoneen yhteen elementtiin oli jäänyt sisälle rakennusaikaista kosteutta joka on kuivattu taloyhtiön toimesta 2021.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Forssan Hellaanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Markku Yrjölä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 256 1311
- Taloyhtiön lisätiedot
- Valokuituliittymä 100/50 M kaikissa huoneistoissa ja maksut sisältyvät taloyhtiön vastikkeeseen. Lisänopeuksista, jokainen asukas tekee itse sopimuksen Lounea Palvelut Oy:n kanssa. Kylpyhuoneiden ja saunojen lattialämmityksien sähkö menee taloyhtiölle. Erillis-wc:n sähköisen mukavuuslattialämmityksen ja Iv-koneen sähkö menee osakkaalle. Käyttöveden huoneistokohtainen mittaus. Lainaosuudet maksettavissa 30.4. ja 31.10. tilanteen mukaisina. Ilmoitukset maksusta isännöitsijätoimistoon 31.3. ja 30.9. mennessä.
- Tontin pinta-ala
- 2 319 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Pajuniemi Oy Kuhalankatu 22 30420 Forssa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2032
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa oma autopaikkaosake taloyhtiön pihalta.
- Autotallit
- 9
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2018 Etäluettavat vesimittarit
2019 Pesuhuoneiden pistorasiat vaihdettu
2020 Verkkopellien asennus
2021 Palovaroittimien patterit vaihdettu ryhmänä
2023 10 vuotis-kuntoarvio
2023 Päädyn elementtisaumojen uusinta
2023 Yhden putkilinjan siirto kylpyhuoneesta makuuhuoneeseen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle:
Ei suoritettavia peruskorjauksia seuraavalle viidelle vuodelle.
Palovaroittimien vaihto 2024.
Parvekelasien huolto 2024.
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024.
Viemärien kuvaus ja puhdistus 2024.