Rautatienkatu 72 B
90400, Etu-Lyötty, Oulu
2h+kk+ph+sa+vh+lasitettu parveke
140 900 € (2 997,87 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Kattavien palveluiden ja ydinkeskustan sekä erinomaisten kulkuyhteyksien läheisyydessä sijaitseva 2.kerroksen kaksio, jossa on lasitettu parveke ja oma sauna. Taloyhtiö on rakennettu OMAlle tontille vuonna 2012.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka käsittää yhtenäisen avaran olohuoneen sekä keittiönurkkauksen. Oleskelutilasta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, joka suuntautuu rauhalliselle sisäpihalle. Keittiö on varusteltu kattavasti ja kylpyhuoneessa on tyylikkäät kaakeloinnit sekä mukavuuslattialämmitys. Makuuhuoneeseen sopii parisänky ja siellä on säilytystilaa vaatehuoneen lisäksi kaapistoissa. Yhtiön tiloissa on häkkivarasto sekä pyöräsäilytystilat.
Oman tontin ansiosta edullinen hoitovastike sisältää yhtiön hoitokulut, isännöinnin ja kaukolämmityksen. Lisäksi maksetaan vain vedestä ja omasta käyttösähköstä kulutuksen mukaan. Rakentamisen aikainen laina on hyödynnettävissä taikka maksettavissa pois kaupanteon yhteydessä.
Asunto vapautuu 1.7. mennessä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka yhdistää nykyaikaisen asumisen ja keskeisen sijainnin.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: Anu 0405616545 tai lähetä yhteydenottopyyntö lomakkeella.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rautatienkatu 72 B, 90400, Etu-Lyötty, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 140 900 €
- Myyntihinta
- 105 566,66 €
- Velkaosuus
- 35 333,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 136,30 € / kk (2,90 € / m²), Rahoitusvastike 333,90 € / kk (2,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 470,20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 997,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Veden tasaus: lämmin vesi 9,50€/m3 & kylmä vesi 4,18€/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kompakti nurkkaus, kattava koneistus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa tyylikkäät kaakeloinnit, mukavuuslattialämmitys. Kalustus ja paikka pyykkitornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa tilaa parisängylle. Säilytykseen komerot ja vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Hyvänmallinen tila, käynti lasitetulle länsiparvekkeelle
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Hyvin pidetty saunatila
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Lasitetulta parvekkeelta näkymät länteen rauhalliselle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalipintaiset seinät
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattiat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Tullikartano
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harmainen Johanna
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2028
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat erillisosakkeina, asunnon mukana ei myydä autopaikkaa. Autopaikoille on lunastusoikeus mikäli osakkeet myydään ulkopuoliselle ostajalle joka ei ole ennestään yhtiön osakas.
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun rakennusvalvonta, kaavoitusosasto.
Tehdyt remontit
2024 sähköautojen latauskartoitus, sisäänkäynnin nurkkapielien pellitys, sisäänkäynnin puuosien maalaus, alakerroksen seinien huoltomaalaus & pyörävarastojen/urheiluvälinevaraston lattian maalaus (asuinrakennuksessa olevat).
2023 iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen, palovaroittimien uusiminen
2021 käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
parvekelasitusten huoltotoimenpiteet. Pystylautojen korvaaminen vinyylilaudalla + parvekkeiden nurkkapielilautojen maalaaminen, rappukäytävän ja julkisivujen välilautojen huoltomaalauksia, rappukäytävän lasitusten kalvotus + pyörävarastojen ovien.